Tòa nhà VinaHud – Văn phòng cho thuê nổi bật tại Trung Yên 9

Tòa nhà VinaHud là tòa văn phòng hạng C nằm tại khu vực Trung Yên, phường Yên Hòa, Hà Nội. Sở hữu vị trí ngay Trung Yên 9, kết nối nhanh với Trung Hòa, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng và Vành đai 3, VinaHud phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy. Tòa nhà được xây dựng trên khu đất khoảng 1.300m2, gồm khối 9 tầng và khối 5 tầng, trong đó diện tích sàn lần lượt khoảng 435m2 và 414m2. Mặt bằng có thể chia linh hoạt từ các diện tích nhỏ khoảng 30–40m2 đến 100m2, 150m2, 200m2, 300m2, 400m2 và khoảng 450m2 tùy từng thời điểm. Tòa nhà VinaHud được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, PCCC và an ninh 24/7. Không gian văn phòng có chiều cao trần khoảng 3,3m, tạo cảm giác thông thoáng và thuận lợi cho việc bố trí nội thất.

I. Vị trí tòa nhà VinaHud

Tòa nhà VinaHud nằm tại Trung Yên 9, thuộc khu đô thị Nam Trung Yên – một trong những khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp và tòa văn phòng tại Cầu Giấy. Tòa nhà nằm gần giao điểm Trung Yên 3 – Trung Yên 9 và chỉ cách trục đường Trung Hòa khoảng 50m, thuận tiện kết nối với Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến và Láng – Hòa Lạc. Vị trí này phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và khu vực trung tâm Hà Nội. Xung quanh tòa nhà cũng có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café và các dịch vụ phục vụ cộng đồng doanh nghiệp. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Trục đường Trần Duy Hưng – Trung Hòa: khoảng 500m, kết nối nhanh tới Đường Láng và Đại lộ Thăng Long.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 1,1km, thuận tiện di chuyển qua Trần Duy Hưng – Phạm Hùng.
• Vincom Center Trần Duy Hưng: khoảng 1,5km, thuận tiện mua sắm, ăn uống, tiếp khách và giải trí.
• GO! Thăng Long: khoảng 2km, cung cấp hệ thống mua sắm và dịch vụ ăn uống.
• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 2km, thuận tiện kết nối Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Tây Hà Nội.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 3,3km, thuận tiện di chuyển liên tỉnh.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 28km, thời gian di chuyển khoảng 35–45 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Khu vực Trung Yên – Trung Hòa có mật độ doanh nghiệp cao, đặc biệt tập trung trên các tuyến Trung Yên, Trần Duy Hưng, Trung Kính và Hoàng Đạo Thúy. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần một địa chỉ giao dịch thuận tiện nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí thuê văn phòng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà VinaHud

Tòa nhà VinaHud được xây dựng trên khu đất khoảng 1.300m2, tổng diện tích xây dựng khoảng 5.985m2. Theo thông tin dự án, công trình gồm khối 9 tầng có diện tích xây dựng khoảng 435m2 và khối 5 tầng khoảng 414m2, cùng 1 tầng hầm. Tổng diện tích văn phòng được các đơn vị thị trường ghi nhận khoảng 4.500m2. Mặt bằng văn phòng tại VinaHud có ưu điểm là diện tích tương đối linh hoạt. Thị trường hiện ghi nhận nhiều lựa chọn như 30m2, 32m2, 35m2, 38m2, 86m2, 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 300m2, 350m2, 400m2 và 450m2. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà VinaHud
• Địa chỉ: 105 Nguyễn Bá Khoản, khu vực Trung Yên 9, phường Yên Hòa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị VINAHUD
• Diện tích khu đất: khoảng 1.300m2
• Quy mô: khối 9 tầng + khối 5 tầng + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 435m2 với khối 9 tầng và 414m2 với khối 5 tầng
• Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 5.985m2
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 4.500m2
• Diện tích cho thuê: khoảng 30m2 – 450m2 tùy mặt bằng
• Chiều cao trần: khoảng 3,3m
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng: đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng tại tòa nhà
• PCCC: hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• Đỗ xe: tầng hầm và khu vực xung quanh
• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7

Với diện tích sàn khoảng 400–450m2, VinaHud phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng 100m2, 150m2, 200m2, 300m2 hoặc thuê diện tích lớn hơn. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty công nghệ, tư vấn, thương mại, dịch vụ, đào tạo và doanh nghiệp vừa và nhỏ. Giá thuê và diện tích trống tại VinaHud thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm. Một số nguồn thị trường hiện ghi nhận giá tham khảo từ khoảng 7–11 USD/m2/tháng, trong khi một số tin cho thuê trực tiếp năm 2026 có mức cao hơn tùy diện tích và điều kiện thuê. Do đó, doanh nghiệp nên kiểm tra báo giá thực tế theo từng mặt bằng trước khi quyết định. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại VinaHud và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà VinaHud

• Tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa trung tâm phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.
• Hệ thống PCCC, camera và bảo vệ 24/7.
• Vệ sinh và vận hành kỹ thuật tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà VinaHud

• Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, VietinBank và nhiều ngân hàng khác.
• Nhiều nhà hàng, quán café và dịch vụ ăn uống quanh Trung Yên – Trung Hòa.
• Vincom Center Trần Duy Hưng và hệ thống cửa hàng, dịch vụ trên tuyến Trần Duy Hưng.
• GO! Thăng Long và các siêu thị, cửa hàng tiện ích trong khu vực.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thuận tiện cho hoạt động hội nghị và gặp gỡ đối tác.
• Hệ thống phòng tập gym, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và tiện ích dân cư trong khu đô thị Trung Yên.

Tòa nhà VinaHud là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Trung Yên, đặc biệt với nhu cầu diện tích từ 100m2 đến 400–450m2. Vị trí gần Trần Duy Hưng, Trung Hòa và Vành đai 3 giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối với các khu vực kinh tế quan trọng phía Tây Hà Nội. Nếu doanh nghiệp cần văn phòng 100m2, văn phòng 200m2 hoặc văn phòng 300m2 tại Cầu Giấy, VinaHud là một phương án đáng cân nhắc nhờ diện tích linh hoạt, trần cao và mức chi phí thường cạnh tranh hơn các tòa văn phòng hạng A trong cùng khu vực. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà VinaHud và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.