319 Tower – Văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại 63 Lê Văn Lương

319 Tower là tòa văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại số 63 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, Hà Nội. Sở hữu vị trí trên một trong những trục giao thông quan trọng phía Tây Nam Thủ đô, tòa nhà thuận tiện kết nối Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Nam Từ Liêm và các khu vực lân cận. Tòa nhà 319 Tower có quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 750–760m2. Diện tích cho thuê linh hoạt từ khoảng 70m2 đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến các công ty cần mặt bằng 500–1000m2. 319 Tower được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống quản lý tòa nhà. Với mặt bằng rộng, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và vị trí thuận tiện, đây là lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm văn phòng cho thuê tại Lê Văn Lương. I. Vị trí tòa nhà 319 Tower 319 Tower nằm tại số 63 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, Hà Nội. Tòa nhà nằm ngay trên trục Lê Văn Lương, tiếp giáp khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và khu vực Nam Trung Yên, đồng thời thuận tiện kết nối với Láng Hạ, Hoàng Minh Giám, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi và các tuyến đường lớn phía Tây Hà Nội. Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự và khách hàng di chuyển từ nhiều hướng. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng tiếp cận cả Vành đai 2 và Vành đai 3, thuận tiện đi về Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Đông cũng như các khu vực phía Bắc thành phố. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: nằm ngay cạnh tòa nhà, thuận tiện tiếp cận hệ thống dịch vụ, nhà hàng và cư dân khu đô thị.
• Láng Hạ: khoảng 1–2km, kết nối nhanh tới khu vực Đống Đa và Ba Đình.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 2–3km, thuận tiện di chuyển về Nam Từ Liêm, Hà Đông và các tỉnh phía Bắc.
• Trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng: khoảng 1,5–2km, thuận tiện mua sắm, gặp gỡ đối tác và sử dụng dịch vụ.
• Big C/GO! Thăng Long: khoảng 2km, đáp ứng nhu cầu mua sắm và ăn uống của nhân viên văn phòng.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 4–5km, thời gian di chuyển khoảng 10 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 3km, thuận tiện tổ chức và tham dự các sự kiện, hội nghị.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30km, thời gian di chuyển khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Xung quanh 319 Tower là hệ thống nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, khách sạn và nhiều tòa văn phòng. Đặc biệt, vị trí gần khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân sự và hệ thống dịch vụ phục vụ hoạt động kinh doanh hàng ngày. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy II. Tổng quan tòa nhà 319 Tower 319 Tower được đầu tư bởi Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng và hoàn thành vào năm 2013. Tòa nhà được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp trên tuyến Lê Văn Lương. Công trình có 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích văn phòng hơn 20.000m2. Diện tích sàn điển hình khoảng 750–760m2, có thể chia thành nhiều diện tích linh hoạt như 70m2, 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 300m2, 500m2 hoặc thuê nguyên sàn tùy quỹ diện tích thực tế. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng từ quy mô nhỏ đến nhu cầu lớn 1000m2. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: 319 Tower
• Địa chỉ: 63 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng
• Năm hoàn thành: 2013
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng B
• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 750–760m2/sàn
• Diện tích cho thuê: khoảng 70m2 – 760m2
• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7m
• Thang máy: 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Quản lý tòa nhà: Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• PCCC: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn.

Mặt bằng 319 Tower phù hợp với nhiều mô hình như công nghệ, tài chính, bảo hiểm, thương mại, tư vấn, truyền thông, giáo dục và các doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn. Đặc biệt, với diện tích sàn khoảng 760m2, doanh nghiệp có nhu cầu văn phòng 500m2 – 1000m2 tại khu vực Lê Văn Lương có thể cân nhắc tòa nhà này. Giá thuê và diện tích trống tại 319 Tower thay đổi theo từng tầng, diện tích, thời điểm ký hợp đồng và chính sách của chủ tòa nhà. Doanh nghiệp nên cập nhật quỹ diện tích và báo giá thực tế trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy III. Tiện ích và dịch vụ tại 319 Tower và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà 319 Tower

• 2 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà.
• 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng khoảng 1.000kg/thang.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất tòa nhà.
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, kiểm soát an ninh và vận hành chuyên nghiệp.
• Hệ thống PCCC, báo khói và chữa cháy tự động.
• Diện tích sàn khoảng 750–760m2, có thể chia nhỏ theo nhu cầu thuê.

Tiện ích nổi bật xung quanh 319 Tower

• Nhiều ngân hàng, nhà hàng và quán cà phê tập trung trên trục Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám.
• Grand Plaza Hotel và hệ thống dịch vụ lưu trú ngay khu vực Trung Hòa – Nhân Chính.
• Vincom Trần Duy Hưng và Big C/GO! Thăng Long đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và gặp gỡ đối tác.
• Gần các cụm văn phòng lớn trên Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng và Hoàng Đạo Thúy.
• Dễ dàng kết nối Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 và Láng Hạ – Vành đai 2.
• Gần các khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và Nam Trung Yên, thuận tiện tiếp cận nguồn nhân sự.
• Hệ thống nhà hàng, cà phê, dịch vụ chuyển phát và tiện ích doanh nghiệp phong phú trong bán kính ngắn.

319 Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Lê Văn Lương với tiêu chuẩn hạng B, diện tích linh hoạt và khả năng kết nối thuận tiện tới nhiều quận phía Tây Hà Nội. Đặc biệt, mặt bằng khoảng 750–760m2/sàn giúp tòa nhà đáp ứng tốt cả nhu cầu văn phòng vừa và lớn, bao gồm các doanh nghiệp cần diện tích 500m2 hoặc 1000m2. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại 319 Tower và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.