233 Khâm Thiên – Cho thuê văn phòng 233 Khâm Thiên, Hà Nội

Tòa nhà 233 Khâm Thiên tọa lạc trên mặt phố Khâm Thiên, thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội. Vị trí nằm trên tuyến phố kết nối trực tiếp với Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng và Xã Đàn, thuận tiện cho doanh nghiệp di chuyển tới khu vực trung tâm cũng như các quận nội thành lân cận. Với quy mô 3 tầng, diện tích sàn khoảng 200m² và thiết kế mới, 233 Khâm Thiên phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, startup hoặc đơn vị cần một mặt bằng làm việc độc lập tại khu vực trung tâm Đống Đa. Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, có máy phát điện dự phòng và khu vực đỗ xe ngay tại công trình.

I. Vị trí tòa nhà 233 Khâm Thiên

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà 233 Khâm Thiên nằm trên mặt phố Khâm Thiên, một trong những tuyến phố lâu đời và có hoạt động kinh doanh sôi động của khu vực Đống Đa. Từ đây, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện với Lê Duẩn, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn và Ô Chợ Dừa. Một số địa điểm quan trọng có thể tiếp cận từ tòa nhà:

• Đường Lê Duẩn: khoảng 800m.
• Ga Hà Nội: khoảng 1,5km.
• Xã Đàn – Ô Chợ Dừa: khoảng 1km.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 1,5km.
• Ga Cát Linh: khoảng 2km.
• Công viên Thống Nhất: khoảng 2km.
• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: khoảng 2km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 3km.
• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 3km.

Tuyến Khâm Thiên cũng kết nối thuận tiện với khu vực Lê Duẩn – Ga Hà Nội về phía Đông và Nguyễn Lương Bằng – Tôn Đức Thắng – Ô Chợ Dừa về phía Tây. Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Khâm Thiên

II. Tổng quan tòa nhà 233 Khâm Thiên

Quy mô và thiết kế

233 Khâm Thiên là tòa văn phòng quy mô nhỏ, được hoàn thành năm 2023. Công trình gồm 3 tầng, diện tích mỗi sàn khoảng 200m², tổng diện tích sử dụng khoảng 600m². Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp không cần thuê diện tích lớn nhưng vẫn muốn sở hữu một địa chỉ văn phòng riêng trên tuyến phố trung tâm. Mặt bằng được thiết kế theo hướng hiện đại, diện tích vuông vắn và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các tầng văn phòng có thể phân chia linh hoạt, với diện tích thuê tham khảo từ khoảng 50m² đến nguyên sàn 200m² tùy nhu cầu thực tế. So với những cao ốc văn phòng quy mô lớn trong khu vực, 233 Khâm Thiên có lợi thế ở tính gọn nhẹ và khả năng đáp ứng nhu cầu thuê diện tích vừa phải. Đây là phương án phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm, mặt bằng riêng và bài toán chi phí vận hành hợp lý.

Thông số kỹ thuật

• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 3 tầng.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 200m²/sàn.
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 600m².
• Diện tích thuê: khoảng 50–200m².
• Chiều cao trần: khoảng 2,65m.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa phục vụ không gian văn phòng.
• Điện dự phòng: có máy phát điện dự phòng.
• Bãi đỗ xe: sân của tòa nhà.
• An ninh: hệ thống bảo vệ và giám sát.
• PCCC: trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn vận hành.

Với diện tích sàn khoảng 200m², doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê một phần hoặc toàn bộ mặt bằng tùy quy mô nhân sự. Không gian phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách và các khu chức năng cần thiết cho một văn phòng hiện đại. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà 233 Khâm Thiên và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà có khu vực đỗ xe ngay trong khuôn viên, hệ thống điện dự phòng, an ninh và PCCC. Quy mô nhỏ giúp việc di chuyển và sử dụng các khu vực chung tương đối thuận tiện.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Khâm Thiên – Lê Duẩn – Xã Đàn tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và dịch vụ dành cho dân văn phòng. Từ 233 Khâm Thiên, nhân sự có thể nhanh chóng tiếp cận Ga Hà Nội, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Ô Chợ Dừa và các tuyến phố thương mại trung tâm. Trong bán kính gần tòa nhà còn có Khâm Thiên Building, 225 Khâm Thiên và một số cao ốc văn phòng khác, tạo nên hệ thống văn phòng và dịch vụ tương đối đa dạng trên tuyến phố. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại 233 Khâm Thiên và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.