Hanoi Aqua Central – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 44 Yên Phụ, Ba Đình

Hanoi Aqua Central tọa lạc tại số 44 Yên Phụ, phường Ba Đình, Hà Nội, ngay khu vực giao thoa giữa Yên Phụ, Hàng Bún, Thanh Niên và An Dương. Vị trí này mang đến lợi thế đặc biệt khi vừa nằm gần khu phố cổ, vừa kết nối nhanh tới Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch và các tuyến đường lớn phía Bắc trung tâm Hà Nội. Đây là tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng, thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội. Công trình có quy mô khoảng 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khối đế dành cho thương mại và văn phòng. Với lợi thế vị trí ven hồ, không gian dịch vụ cao cấp, 3 tầng hầm và mặt bằng văn phòng có thể lựa chọn từ khoảng 70–115m2, Hanoi Aqua Central phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty nước ngoài và các đơn vị cần một địa chỉ làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm Ba Đình.

I. Vị trí tòa nhà Hanoi Aqua Central

Hanoi Aqua Central nằm tại 44 Yên Phụ, ngay khu vực kết nối giữa Yên Phụ và Hàng Bún. Từ đây có thể nhanh chóng di chuyển tới Thanh Niên, Phó Đức Chính, Nghi Tàm, An Dương, Trần Nhật Duật và khu phố cổ, đồng thời thuận tiện kết nối ra phía Tây Hồ và sân bay Nội Bài. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Hồ Trúc Bạch: khoảng 400m.
• Hồ Tây: khoảng 500m.
• Cầu Long Biên: khoảng 500m.
• Phố cổ Hà Nội: ngay khu vực lân cận.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 1km.
• Chợ Đồng Xuân: khoảng 1km.
• Ga Long Biên: khoảng 1km.
• Khu vực Ba Đình – Lăng Bác: khoảng 1,5–2km.

Vị trí 44 Yên Phụ đặc biệt thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Ba Đình – Tây Hồ – Hoàn Kiếm – Long Biên. Từ tòa nhà cũng có thể tiếp cận nhanh các tuyến đường hướng ra cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển tới sân bay Nội Bài. Một lợi thế khác là khu vực xung quanh có mật độ cao các nhà hàng, cafe, khách sạn, ngân hàng và dịch vụ dành cho doanh nghiệp. Việc nằm gần cả Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch và phố cổ giúp Hanoi Aqua Central có cảnh quan và môi trường làm việc khác biệt so với nhiều tòa văn phòng nằm sâu trong khu vực nội đô. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

II. Tổng quan tòa nhà Hanoi Aqua Central

Hanoi Aqua Central là tổ hợp do Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội đầu tư, được thiết kế theo mô hình hỗn hợp gồm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp. Dự án có tổng diện tích khu đất khoảng 6.468m2, mật độ xây dựng khoảng 50,6% và quy mô 21 tầng nổi + 3 tầng hầm. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Hanoi Aqua Central.
• Địa chỉ: 44 Yên Phụ, phường Ba Đình, Hà Nội.
• Khu vực SEO: Quận Ba Đình.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội.
• Quy mô: 21 tầng nổi + 3 tầng hầm.
• Khối văn phòng: khu vực khối đế theo thiết kế dự án.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao; một số nguồn ghi nhận thêm thang hàng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần tùy khu vực.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 3 tầng hầm, tổng diện tích hầm khoảng 9.894m2.
• Giờ làm việc tham khảo: thứ 2–thứ 6 từ 8h00–18h00; thứ 7 từ 8h00–12h00.

Nguồn thị trường hiện ghi nhận các diện tích văn phòng tại Hanoi Aqua Central khoảng 72m2, 76m2, 88m2, 115m2 và có thể lựa chọn diện tích lớn hơn tùy thời điểm. Đây là nhóm diện tích phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần không gian làm việc gọn nhưng vẫn muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm. Điểm đáng chú ý của Hanoi Aqua Central là hệ thống tiện ích tích hợp ngay trong tổ hợp. Dự án có trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, gym, bể bơi và các tiện ích phục vụ cư dân/khách lưu trú, giúp nhân sự và khách hàng có thêm nhiều lựa chọn ngay tại tòa nhà. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao thay đổi theo từng tầng và từng thời điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế để lựa chọn diện tích, hướng văn phòng và phương án thuê phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

III. Tiện ích và dịch vụ tại Hanoi Aqua Central và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 3 tầng hầm với diện tích đỗ xe lớn.
• 3 thang máy tốc độ cao và hệ thống thang phục vụ tòa nhà.
• Hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Trung tâm thương mại và các dịch vụ thương mại tại khối đế.
• Nhà hàng, cafe, gym và bể bơi trong tổ hợp.
• Hệ thống căn hộ, khách sạn và tiện ích lưu trú ngay tại cùng địa chỉ.

Tiện ích nổi bật xung quanh Hanoi Aqua Central

• Hồ Trúc Bạch: khoảng 400m, tạo không gian thoáng và thuận tiện nghỉ ngơi.
• Hồ Tây: khoảng 500m, phù hợp đi bộ, cafe và tiếp khách.
• Cầu Long Biên: khoảng 500m.
• Phố cổ Hà Nội: thuận tiện tiếp cận hệ thống nhà hàng, khách sạn và dịch vụ.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 1km.
• Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, cafe và khách sạn trên Yên Phụ – Hàng Bún – Phó Đức Chính – Thanh Niên.
• Kết nối nhanh tới Ba Đình, Tây Hồ, Hoàn Kiếm và Long Biên, đồng thời thuận tiện đi sân bay Nội Bài qua các tuyến cầu phía Bắc.

Với lợi thế 44 Yên Phụ, gần Hồ Trúc Bạch và Hồ Tây, 3 tầng hầm, hệ thống tiện ích tích hợp và mặt bằng văn phòng linh hoạt, Hanoi Aqua Central là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với công ty nước ngoài, văn phòng đại diện, công ty tư vấn, thương mại – dịch vụ, công nghệ và các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần diện tích khoảng 70–150m2 tại khu vực trung tâm Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Hanoi Aqua Central – 44 Yên Phụ và các lựa chọn văn phòng Quận Ba Đình phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.