The Sun Building – Cho thuê văn phòng 346 Nguyễn Trãi, Đại Mỗ, Hà Nội

The Sun Building tọa lạc tại số 346 Nguyễn Trãi, khu vực Đại Mỗ, Hà Nội, nằm trên một trong những trục giao thông quan trọng kết nối Thanh Xuân với khu vực phía Tây thành phố. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương và các khu vực Trung Văn – Tố Hữu. Vị trí mặt đường Nguyễn Trãi giúp The Sun Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Nguyễn Trãi và văn phòng tại khu vực Đại Mỗ. The Sun Building được phát triển theo mô hình tòa nhà văn phòng với quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình khoảng 515m², tổng diện tích cho thuê khoảng 5.000m², có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu diện tích khác nhau. Tòa nhà được trang bị 3 thang máy tốc độ cao, trong đó có 1 thang hàng, cùng nguồn điện dự phòng 100% công suất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động ổn định của doanh nghiệp.

I. Vị trí tòa nhà The Sun Building

Vị trí và kết nối giao thông

The Sun Building nằm tại 346 Nguyễn Trãi, trên trục đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm phía Tây với Thanh Xuân, Hà Đông và các khu đô thị mới. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối tới:

• Nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành đai 3: khoảng 500m.
• Ga đường sắt đô thị trên tuyến Cát Linh – Hà Đông: khoảng 500m–1km tùy điểm tiếp cận.
• Ngã Tư Sở: khoảng 2,5km.
• Khu vực Trần Duy Hưng – Phạm Hùng: khoảng 3km.
• Đại học Hà Nội: khoảng 2km.
• Royal City: khoảng 2km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 3,5km.
• Khu đô thị Trung Văn – Tố Hữu: khoảng 2km.
• Hồ Gươm Plaza: khoảng 3km.

Một lợi thế đáng chú ý của The Sun Building là khả năng tiếp cận nhiều tuyến giao thông công cộng, đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông. Vị trí gần nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi cũng giúp việc di chuyển tới Vành đai 3 và các quận phía Tây thuận tiện hơn. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, cây ATM, nhà hàng, café, trường đại học, bệnh viện và các khu dân cư lớn. Đây là hệ thống tiện ích cần thiết đối với doanh nghiệp đặt văn phòng lâu dài tại khu vực. Với lợi thế nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi và gần Vành đai 3, The Sun Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi, Trung Văn hoặc khu vực Từ Liêm. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hà Đông

II. Tổng quan tòa nhà The Sun Building

Quy mô và thiết kế

The Sun Building được xây dựng với quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích văn phòng cho thuê ước tính khoảng 5.000m². Diện tích sàn điển hình khoảng 515m²/sàn, tạo điều kiện để bố trí nhiều loại hình văn phòng từ quy mô vừa đến lớn. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt ngoài sử dụng hệ thống kính bao quanh giúp tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Không gian bên trong được hoàn thiện theo tiêu chuẩn văn phòng, với sàn, trần và hệ thống kỹ thuật được bố trí để doanh nghiệp có thể tổ chức không gian làm việc tương đối linh hoạt. Mặt bằng khoảng 515m²/sàn có thể được phân chia thành các khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và pantry tùy theo nhu cầu của từng doanh nghiệp. Với tổng diện tích khoảng 5.000m², tòa nhà có khả năng cung cấp không gian cho nhiều doanh nghiệp cùng hoạt động mà vẫn duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp. Một điểm đáng chú ý khác là hệ thống giao thông đứng gồm 3 thang máy tốc độ cao, trong đó có 1 thang hàng, giúp đáp ứng đồng thời nhu cầu di chuyển của nhân sự và vận chuyển hàng hóa, thiết bị phục vụ văn phòng. Nguồn điện dự phòng 100% cũng là yếu tố quan trọng đối với các doanh nghiệp yêu cầu hoạt động liên tục.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: The Sun Building
• Địa chỉ: 346 Nguyễn Trãi, khu vực Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng
• Quy mô: 15 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 515m²/sàn
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 5.000m²
• Chiều cao: khoảng 3,3–3,6m tùy khu vực
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, gồm 2 thang khách và 1 thang hàng
• Điện dự phòng: đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm
• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động
• An ninh: hệ thống CCTV giám sát tại sảnh, thang máy, khu vực văn phòng và bãi đỗ xe
• Hạ tầng văn phòng: hệ thống điện, chiếu sáng, điều hòa và viễn thông được bố trí phục vụ hoạt động doanh nghiệp

Nhờ quy mô 15 tầng, mặt bằng khoảng 515m²/sàn và tổng diện tích khai thác khoảng 5.000m², The Sun Building phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trên trục Nguyễn Trãi nhưng vẫn ưu tiên một tòa nhà có quy mô vừa phải. Hai tầng hầm, hệ thống thang máy tốc độ cao và điện dự phòng 100% là những yếu tố giúp quá trình vận hành văn phòng thuận tiện hơn. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hà Đông

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà The Sun Building và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

The Sun Building được trang bị các tiện ích và dịch vụ cơ bản phục vụ hoạt động của cộng đồng doanh nghiệp:

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• 3 thang máy tốc độ cao, gồm 1 thang hàng.
• Hệ thống điện dự phòng 100% công suất.
• Sảnh và khu vực chung được hoàn thiện theo tiêu chuẩn văn phòng.
• Hệ thống PCCC tự động.
• Camera giám sát và an ninh 24/7.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung.
• Hệ thống nhà vệ sinh riêng nam – nữ tại các tầng.
• Phòng họp, hội thảo và khu vực café, nhà hàng phục vụ nhu cầu của nhân sự văn phòng.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Nhờ nằm trên mặt đường Nguyễn Trãi, The Sun Building được thừa hưởng hệ thống tiện ích phong phú của khu vực Thanh Xuân – Trung Văn. Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, ATM, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày. Trong bán kính vài km, nhân sự văn phòng có thể tiếp cận Royal City, Đại học Hà Nội, Hồ Gươm Plaza, Trung tâm Hội nghị Quốc gia cùng hệ thống tiện ích trên các tuyến Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương – Tố Hữu. Với vị trí thuận tiện, diện tích sàn vừa phải, hệ thống kỹ thuật đầy đủ và khả năng kết nối tốt với Vành đai 3, The Sun Building là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng The Sun Building, văn phòng cho thuê Nguyễn Trãi hoặc văn phòng tại khu vực Từ Liêm. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại The Sun Building và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Hà Đông.