The Light – Cho thuê văn phòng Tố Hữu, Từ Liêm, Hà Nội

The Light tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu, khu vực Trung Văn – Đại Mỗ, Hà Nội, ngay gần nút giao Tố Hữu với đường Trung Văn. Vị trí này nằm trên trục kết nối Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 với Đại Mỗ và Hà Đông, thuận tiện di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Đây là địa điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng The Light hoặc văn phòng tại Tố Hữu. The Light là tổ hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ và văn phòng với quy mô 2 khối tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm và khối đế 6 tầng dành cho thương mại – văn phòng. Khu văn phòng có diện tích sàn khoảng 1.000m², có thể chia nhỏ từ khoảng 100m², đáp ứng tương đối linh hoạt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được trang bị 6 thang máy Mitsubishi và máy phát điện dự phòng 100% công suất.

I. Vị trí tòa nhà The Light

Vị trí và kết nối giao thông

The Light nằm trên mặt đường Tố Hữu, ngay cạnh nút giao Tố Hữu – Trung Văn và cách ngã tư Tố Hữu – Khuất Duy Tiến khoảng 1km. Tòa nhà nằm đối diện Ecolife Capitol và gần nhà chờ BRT Trung Văn, tạo lợi thế về khả năng nhận diện địa điểm cũng như kết nối giao thông công cộng. Từ The Light, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối tới:

• Nút giao Tố Hữu – Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương – Vành đai 3: khoảng 1km.
• Ecolife Capitol: nằm đối diện tòa nhà.
• Khu vực Trung Văn – Lương Thế Vinh: kết nối trực tiếp từ Tố Hữu.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 2–3km.
• Bảo tàng Hà Nội: khoảng 3km.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 4–5km.
• Keangnam Landmark 72: khoảng 4km.
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 5km.
• AEON Mall Hà Đông: khoảng 4–5km.
• Khách sạn JW Marriott Hanoi: khoảng 4km.

The Light nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và khu đô thị như Ecolife Capitol, Tây Hà Tower, C14 Bắc Hà, HH2 Bắc Hà, Viwaseen Tower, Lilama 10 và Roman Plaza. Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café, siêu thị và dịch vụ thiết yếu cũng phát triển dọc tuyến Tố Hữu – Trung Văn. Nhờ nằm trên mặt đường Tố Hữu và gần nút giao Khuất Duy Tiến, The Light phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông hoặc thường xuyên di chuyển giữa khu vực phía Tây và trung tâm thành phố. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hà Đông

II. Tổng quan tòa nhà The Light

Quy mô và thiết kế

The Light được xây dựng trên khu đất khoảng 8.926m², gồm 2 khối tháp cao 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 72.000m². Công trình phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 được bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ và văn phòng, với tổng diện tích khu văn phòng và thương mại hơn 10.000m². Riêng mặt bằng văn phòng điển hình khoảng 1.000m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 100m² trở lên tùy nhu cầu và quỹ diện tích thực tế. Mặt bằng sàn tương đối rộng, phù hợp để bố trí khu làm việc mở kết hợp phòng họp, phòng quản lý, phòng tiếp khách và pantry. Việc văn phòng được đặt trong khối đế thương mại cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận các dịch vụ ăn uống, mua sắm và giao dịch ngay trong khu phức hợp. Tòa nhà có mặt tiền rộng, hai hướng tiếp cận và không gian xung quanh khá thoáng. Đây là lợi thế về khả năng nhận diện địa điểm, đặc biệt đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc cần một địa chỉ dễ tìm trên trục Tố Hữu.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: The Light
• Địa chỉ: Tố Hữu, khu vực Trung Văn – Đại Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình: Tổ hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ – văn phòng
• Quy mô: 2 khối tháp cao 25 tầng
• Tầng hầm: 2 tầng
• Khối thương mại – văn phòng: 6 tầng đế
• Diện tích khu đất: khoảng 8.926m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 72.000m²
• Diện tích sàn văn phòng: khoảng 1.000m²/sàn
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100m² đến diện tích lớn
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Thang máy: 6 thang máy Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực đỗ xe trong khuôn viên
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn
• An ninh: bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung

Với mặt bằng khoảng 1.000m²/sàn và khả năng chia nhỏ từ khoảng 100m², The Light có lợi thế về tính linh hoạt đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Tố Hữu. Hệ thống 6 thang máy Mitsubishi, 2 tầng hầm và điện dự phòng 100% cũng đáp ứng tốt các yêu cầu cơ bản về vận hành văn phòng. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hà Đông

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà The Light và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Là tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại và văn phòng, The Light có hệ thống tiện ích phục vụ tương đối đa dạng cho cả cư dân và cộng đồng doanh nghiệp:

• Khối thương mại, dịch vụ tại tầng đế.
• Nhà hàng, café và các điểm ăn uống.
• Siêu thị và cửa hàng tiện ích.
• Ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính.
• Bể bơi và khu vực vui chơi.
• 2 tầng hầm đỗ xe.
• 6 thang máy Mitsubishi.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC, camera và bảo vệ.
• Hạ tầng viễn thông, internet phục vụ văn phòng.

Việc tích hợp các tiện ích ngay trong khu phức hợp giúp nhân sự văn phòng thuận tiện hơn trong ăn uống, giao dịch và sinh hoạt hàng ngày.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Tố Hữu – Trung Văn có hệ thống dịch vụ phát triển nhanh với nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, siêu thị, trường học và khu dân cư. Trong bán kính khoảng 1km quanh The Light có nhiều tòa nhà văn phòng và tổ hợp thương mại như Ecolife Capitol, C14 Bắc Hà, Tây Hà Tower và các dự án dọc trục Tố Hữu. Ở phạm vi rộng hơn, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Keangnam Landmark 72, Bến xe Mỹ Đình và các khu đô thị Trung Văn – Phùng Khoang – Mỗ Lao. Nhờ vị trí mặt đường Tố Hữu, diện tích văn phòng linh hoạt và hệ thống tiện ích tích hợp, The Light là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng The Light, văn phòng cho thuê Tố Hữu hoặc văn phòng tại khu vực Trung Văn – Từ Liêm. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại The Light và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Hà Đông.