MHDI Lê Đức Thọ – Cho thuê văn phòng 89 Lê Đức Thọ, Hà Nội

MHDI Lê Đức Thọ là tòa nhà văn phòng kết hợp thương mại và căn hộ tại số 89 Lê Đức Thọ, khu vực Mỹ Đình, Hà Nội. Tòa nhà nằm tại nút giao Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực, thuận tiện kết nối với Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng và các tuyến đường lớn phía Tây thành phố. Với quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 1.162 m², MHDI Lê Đức Thọ cung cấp mặt bằng văn phòng có thể phân chia linh hoạt, phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm. Hệ thống thang máy, điều hòa âm trần và máy phát điện dự phòng được trang bị phục vụ hoạt động của tòa nhà.

I. Vị trí tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ

Vị trí và kết nối giao thông

MHDI Lê Đức Thọ tọa lạc tại số 89 Lê Đức Thọ, ngay khu vực giao cắt giữa đường Lê Đức Thọ và Trần Hữu Dực. Đây là vị trí thuận tiện để kết nối giữa khu vực Mỹ Đình với Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và các khu đô thị phía Tây Hà Nội. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh các tuyến đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3. Một số địa điểm đáng chú ý từ MHDI Lê Đức Thọ:

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 1,5 km.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 2 km.
• Đại học Thương mại: khoảng 2 km.
• Keangnam Landmark 72: khoảng 3 km.
• Khu văn phòng Phạm Hùng – Duy Tân: khoảng 2–3 km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 4 km.
• Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học Ngoại ngữ: khoảng 3–4 km.

Vị trí tại giao điểm Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực giúp MHDI Lê Đức Thọ phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực Mỹ Đình, đồng thời thường xuyên di chuyển giữa các quận phía Tây Hà Nội. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm

II. Tổng quan tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ

Quy mô và thiết kế

MHDI Lê Đức Thọ được phát triển trên khu đất hơn 4.250 m², theo mô hình tổ hợp có khối thương mại, văn phòng và căn hộ. Tòa nhà có 27 tầng nổi và 3 tầng hầm; trong đó các tầng thương mại được bố trí tại phần đế, còn khu vực văn phòng phục vụ nhu cầu thuê mặt bằng doanh nghiệp. Diện tích sàn được ghi nhận khoảng 1.162 m²/sàn, tạo điều kiện để chia thành nhiều diện tích thuê khác nhau. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C trên thị trường hiện tại, phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên vị trí tại Mỹ Đình và mức chi phí thuê vừa phải.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: MHDI Lê Đức Thọ
• Địa chỉ: 89 Lê Đức Thọ, Hà Nội
• Hạng văn phòng: Hạng C
• Quy mô: 27 tầng nổi + 3 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 1.162 m²/sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m
• Thang máy: 6 thang máy
• Điều hòa: điều hòa cục bộ âm trần
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Đỗ xe: 3 tầng hầm và khu vực khuôn viên
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100–150 m² trở lên, có thể lựa chọn diện tích lớn hơn tùy mặt bằng thực tế
• Phí làm ngoài giờ: miễn phí theo chính sách hiện được ghi nhận
• Giá thuê tham khảo: khoảng 15–16 USD/m²/tháng, đã gồm phí dịch vụ và chưa gồm VAT.

Mặt bằng khoảng 1.162 m²/sàn cho phép MHDI Lê Đức Thọ đáp ứng cả nhu cầu thuê diện tích vừa và doanh nghiệp cần không gian lớn. Diện tích thực tế có thể chia nhỏ tùy tầng và tình trạng mặt bằng tại thời điểm thuê. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà MHDI Lê Đức Thọ và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

MHDI Lê Đức Thọ có các hạng mục phục vụ hoạt động văn phòng gồm:

• 6 thang máy phục vụ tòa nhà.
• Điều hòa âm trần.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và an ninh.
• 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• Khối thương mại, dịch vụ tại phần đế tòa nhà.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực có hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ dân cư, doanh nghiệp. Từ tòa nhà cũng thuận tiện tiếp cận khu vực sân vận động Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình, các trường đại học và cụm văn phòng trên Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại MHDI Lê Đức Thọ và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Nam Từ Liêm.