Tòa nhà 183 Trường Chinh – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 183 Trường Chinh, Quận Thanh Xuân

Tòa nhà 183 Trường Chinh tọa lạc tại số 183 Trường Chinh, trên một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Đống Đa, Thanh Xuân với Giải Phóng, Lê Trọng Tấn và Vành đai 2. Tòa nhà được đưa vào sử dụng từ năm 2021, sở hữu thiết kế hiện đại với mặt dựng kính và quy mô vừa phải, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân. So với nhiều tòa nhà văn phòng lâu năm trên trục Trường Chinh, 183 Trường Chinh có lợi thế về tuổi đời công trình và hệ thống kỹ thuật còn mới. Mặt bằng có thể chia nhỏ, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ hoặc các đơn vị cần diện tích khoảng 70–300m2. Tòa nhà gồm 6 tầng văn phòng và 1 tầng hầm, chiều cao trần khoảng 2,65–2,7m, sử dụng điều hòa âm trần/hệ thống điều hòa hiện đại. Một số nguồn thị trường ghi nhận diện tích sàn khoảng 340m2, trong khi nguồn khác ghi nhận gần 496m2; vì vậy diện tích thực tế nên được xác nhận theo từng tầng khi khách thuê khảo sát. I. Vị trí tòa nhà 183 Trường Chinh Tòa nhà 183 Trường Chinh nằm trực tiếp trên đường Trường Chinh, gần các tuyến Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng và hệ thống đường Vành đai 2. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển giữa Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và khu vực phía Tây Hà Nội. Từ tòa nhà có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Tôn Thất Tùng: khoảng 2–3 phút.
• Lê Trọng Tấn: khoảng 3–5 phút.
• Ngã Tư Sở – Nguyễn Trãi: khoảng 5–7 phút.
• Ngã Tư Vọng – Giải Phóng: khoảng 5–7 phút.
• Royal City: khoảng 7–10 phút.
• Đại học Y Hà Nội: khoảng 5–7 phút.
• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 7–10 phút.
• Khu vực Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến: khoảng 10–15 phút.

Một lợi thế thực tế của vị trí này là khả năng tiếp cận nhanh tới khu vực Đống Đa – Thanh Xuân – Hai Bà Trưng, đồng thời kết nối với các trục đường lớn đi về phía Nam Hà Nội. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Đối với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai hoặc thường xuyên di chuyển vào khu vực trung tâm, 183 Trường Chinh là địa điểm có tính thực dụng cao. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà 183 Trường Chinh Tòa nhà 183 Trường Chinh được đưa vào hoạt động từ năm 2021, do Công ty CP Đầu tư xây dựng TSG đầu tư theo các nguồn thị trường. Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt ngoài sử dụng nhiều kính, tạo không gian làm việc có nhiều ánh sáng tự nhiên. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 183 Trường Chinh, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Năm hoàn thành: 2021.
• Quy mô: 6 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 340–496m2/sàn tùy nguồn và cách tính.
• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7m.
• Điều hòa: điều hòa âm trần/hệ thống điều hòa hiện đại.
• Thang máy: hệ thống thang máy phục vụ khối văn phòng; số lượng được các nguồn ghi nhận khác nhau.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng; một số nguồn ghi nhận không bao gồm công suất điều hòa.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm, kết hợp vỉa hè và bãi gửi xe lân cận.
• Giờ làm việc tham khảo: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Một điểm mạnh của tòa nhà là quy mô vừa phải và khả năng chia diện tích linh hoạt. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích khoảng 70m2, 100m2, 150m2, 200m2 và 340m2, phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp từ văn phòng nhỏ đến công ty cần mặt bằng vài trăm m2. Thiết kế mặt dựng kính giúp không gian có khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên tốt hơn, đồng thời tạo hình ảnh tương đối hiện đại so với nhiều tòa nhà văn phòng cùng phân khúc trên tuyến Trường Chinh. Hệ thống PCCC, bảo vệ, vệ sinh và bảo trì kỹ thuật được cung cấp theo mô hình vận hành của tòa nhà. Diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ và chính sách bàn giao thay đổi theo từng tầng và thời điểm. Doanh nghiệp nên cập nhật quỹ diện tích thực tế trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà 183 Trường Chinh và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà Tòa nhà 183 Trường Chinh tập trung vào những tiện ích thiết yếu cho hoạt động văn phòng:

• Sảnh và không gian văn phòng thiết kế hiện đại.
• Hệ thống thang máy phục vụ các tầng văn phòng.
• Điều hòa âm trần/hệ thống điều hòa hiện đại.
• 1 tầng hầm gửi xe.
• Máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống PCCC và thang thoát hiểm.
• Bảo vệ, vệ sinh và bảo trì kỹ thuật định kỳ.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà 183 Trường Chinh

• Hệ thống ngân hàng, ATM trên Trường Chinh và các tuyến phố lân cận.
• Nhiều nhà hàng, cafe và dịch vụ ăn uống phục vụ dân văn phòng.
• Gần Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy Lợi và Đại học Công đoàn.
• Thuận tiện tiếp cận Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Đại học Y Hà Nội.
• Kết nối nhanh tới Ngã Tư Sở – Nguyễn Trãi – Royal City.
• Dễ dàng di chuyển tới Giải Phóng – Ngã Tư Vọng.
• Thuận tiện kết nối các khu vực Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.

Với lợi thế mặt phố Trường Chinh, công trình mới hoàn thiện từ năm 2021, quy mô 6 tầng + 1 hầm và diện tích có thể chia nhỏ, Tòa nhà 183 Trường Chinh là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân với tiêu chí thực dụng, hiện đại và quy mô vừa phải. Tòa nhà phù hợp với công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, dịch vụ, giáo dục, đào tạo, văn phòng đại diện và các doanh nghiệp cần diện tích khoảng 70–300m2. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà 183 Trường Chinh và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.