Helios Tower – Cho thuê văn phòng 75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội

Helios Tower là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tọa lạc tại số 75 Tam Trinh, khu vực Vĩnh Tuy – Hoàng Mai, Hà Nội. Sở hữu vị trí ngay gần khu vực Mai Động và cầu Vĩnh Tuy, tòa nhà có khả năng kết nối thuận tiện tới Minh Khai, Vành đai 2, Tam Trinh, Nguyễn Khoái và các tuyến đường quan trọng ở phía Đông Nam thành phố. Đây là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc khi doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hoàng Mai với lợi thế mặt bằng lớn, diện tích chia nhỏ linh hoạt và hệ thống tiện ích thương mại ngay trong tòa nhà. Phần khối đế của Helios Tower được bố trí 4 tầng thương mại – văn phòng, trong khi các tầng phía trên phục vụ chức năng căn hộ. Diện tích sàn văn phòng khoảng 1.900 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích từ khoảng 66 m², 75 m², 100 m², 150 m², 220 m², 300 m² đến diện tích lớn gần nguyên sàn. Mô hình này giúp Helios Tower đáp ứng khá đa dạng nhu cầu từ văn phòng nhỏ, văn phòng đại diện đến doanh nghiệp cần mặt bằng vài trăm mét vuông hoặc không gian quy mô lớn.

I. Vị trí tòa nhà Helios Tower

Vị trí và kết nối giao thông

Helios Tower nằm tại 75 Tam Trinh, một trong những tuyến đường quan trọng kết nối khu vực Hoàng Mai với Minh Khai, Mai Động, Vĩnh Tuy và trung tâm Hà Nội. Tòa nhà nằm gần ngã tư Tam Trinh – Mai Động, đồng thời có lợi thế tiếp cận nhanh tới cầu Vĩnh Tuy và đường Minh Khai. Đây là vị trí phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển giữa Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Long Biên và khu vực trung tâm. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều hướng kết nối thay vì phụ thuộc vào một tuyến đường duy nhất. Một số kết nối đáng chú ý:

• Cầu Vĩnh Tuy cách khoảng 1 km, thuận tiện di chuyển sang khu vực Long Biên và phía Đông Hà Nội.
• Times City cách khoảng 150 m–2 km tùy điểm tính và tuyến đường, nằm trong vùng tiện ích thương mại ngay cạnh khu vực Mai Động – Minh Khai.
• Hồ Hoàn Kiếm cách khoảng 4–5 km, thời gian di chuyển thực tế khoảng 10–15 phút khi giao thông thuận lợi.
• Chợ Mơ nằm trên trục Bạch Mai – Minh Khai, thuận tiện tiếp cận từ tòa nhà.
• Bệnh viện Thanh Nhàn cách khoảng 800 m–2,5 km tùy điểm tính.
• Bệnh viện Bạch Mai cách khoảng 3,5 km.
• Cụm Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng nằm trong khoảng 3–3,5 km.
• Bến xe Giáp Bát cách khoảng 3 km theo một số nguồn thị trường.
• Ga Hà Nội cách khoảng 5 km.
• Từ Helios Tower có thể kết nối với Vành đai 2, Vành đai 2.5, Vành đai 3 và các tuyến Giải Phóng, Minh Khai.

Đặc biệt, lợi thế lớn của Helios Tower nằm ở khả năng kết nối sang phía Đông Hà Nội. Từ Tam Trinh, nhân sự có thể đi qua cầu Vĩnh Tuy để tiếp cận Long Biên, Gia Lâm và các khu đô thị phía Đông. Ngược lại, theo hướng Minh Khai – Đại La – Trường Chinh hoặc các tuyến vành đai, doanh nghiệp có thể di chuyển về phía Tây và phía Nam thành phố. Vị trí gần cầu Vĩnh Tuy cũng phù hợp với những doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự sinh sống tại Long Biên hoặc thường xuyên giao dịch với đối tác tại khu vực phía Đông. Đây là lợi thế thực tế khi lựa chọn văn phòng tại Hoàng Mai, đặc biệt trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động ra ngoài khu vực trung tâm. Bên cạnh giao thông, khu vực quanh Helios Tower đã hình thành hệ thống dân cư và thương mại khá hoàn chỉnh. Times City, Minh Khai, Mai Động và Tam Trinh tập trung nhiều nhà hàng, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán café và các dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày. Do đó, nhân viên làm việc tại tòa nhà có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích xung quanh mà không phải di chuyển quá xa. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hoàng Mai

II. Tổng quan tòa nhà Helios Tower

Quy mô và thiết kế

Helios Tower được xây dựng trên khu đất khoảng 6.515 m², phát triển theo mô hình tổ hợp gồm khối thương mại – văn phòng ở phần đế và khu căn hộ ở các tầng phía trên. Theo các nguồn hiện hành, phần khối đế dành cho thương mại và văn phòng gồm 4 tầng, có lối tiếp cận và hệ thống thang máy phục vụ khối văn phòng/thương mại tách biệt với khu căn hộ. Mặt bằng văn phòng có diện tích sàn khoảng 1.900 m²/sàn. Đây là quy mô khá lớn nếu so với nhiều tòa nhà văn phòng hạng C trong khu vực Hoàng Mai. Ưu điểm của mặt bằng lớn là khả năng chia nhỏ linh hoạt, cho phép doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và ngân sách. Các diện tích thường được thị trường ghi nhận gồm khoảng 66 m², 75 m², 100 m², 150 m², 220 m², 300 m² và lên tới khoảng 1.900 m² nguyên sàn. Diện tích thực tế đang trống có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp trước khi quyết định. Mặt bằng rộng và có nhiều phương án chia diện tích giúp Helios Tower phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Văn phòng nhỏ khoảng 66–100 m² có thể phù hợp với startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện. Các diện tích 150–300 m² thích hợp với doanh nghiệp có nhiều phòng ban, trong khi diện tích lớn có thể đáp ứng nhu cầu làm việc tập trung của các công ty quy mô lớn. Ngoài mục đích văn phòng truyền thống, khối đế thương mại của Helios Tower còn có khả năng phục vụ các mô hình kinh doanh cần mặt bằng rộng như trung tâm đào tạo, không gian làm việc chung, showroom, phòng giao dịch hoặc các loại hình dịch vụ phù hợp với quy định vận hành của tòa nhà. Thiết kế khối văn phòng nằm trong phần đế cũng tạo lợi thế về nhận diện. Khách hàng tới giao dịch với doanh nghiệp không cần đi sâu vào khu căn hộ, đồng thời khu văn phòng có hệ thống giao thông đứng phục vụ riêng cho khối thương mại – văn phòng.

Thông số kỹ thuật

Các thông số nổi bật của Helios Tower gồm:

• Tên tòa nhà: Helios Tower
• Địa chỉ: 75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
• Phân khúc: Văn phòng hạng C
• Quy mô toàn dự án: tổ hợp thương mại – văn phòng và căn hộ
• Khối văn phòng: 4 tầng khối đế
• Diện tích sàn: khoảng 1.900 m²/sàn
• Diện tích cho thuê tham khảo: từ khoảng 66 m² đến 1.900 m²
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m
• Thang máy: hệ thống thang máy dành riêng cho khối văn phòng/thương mại
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng, nhiều nguồn hiện ghi nhận đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn vận hành tòa nhà
• Hệ thống vệ sinh: khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt
• Hạ tầng viễn thông: có các nhà cung cấp dịch vụ internet
• An ninh: hệ thống kiểm soát và bảo vệ tòa nhà

Chiều cao trần khoảng 2,7 m là thông số phù hợp với nhu cầu thiết kế văn phòng hiện đại. Doanh nghiệp có thể bố trí hệ thống bàn làm việc, phòng họp, khu lễ tân, phòng giám đốc, phòng chức năng và pantry tùy theo diện tích thuê. Hệ thống điều hòa trung tâm giúp việc kiểm soát nhiệt độ trong khu vực văn phòng thuận tiện hơn so với mô hình sử dụng nhiều thiết bị điều hòa cục bộ. Đây là yếu tố đáng lưu ý đối với những doanh nghiệp có số lượng nhân sự tương đối lớn hoặc cần duy trì môi trường làm việc ổn định. Hệ thống thang máy dành riêng cho khối văn phòng/thương mại cũng là điểm cộng về vận hành. Doanh nghiệp và khách hàng giao dịch có thể tiếp cận khu văn phòng thuận tiện hơn, hạn chế việc phải sử dụng chung luồng giao thông với khu căn hộ. Ba tầng hầm là một lợi thế đáng kể đối với một tổ hợp có quy mô lớn. Nguồn thông tin thị trường ghi nhận tổng diện tích khu vực đỗ xe của 3 tầng hầm lên tới khoảng 15.081 m². Điều này giúp tăng khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân, nhân viên văn phòng và khách tới giao dịch, dù khả năng đỗ xe thực tế vẫn phụ thuộc công suất sử dụng tại từng thời điểm. Một điểm khác đáng chú ý là nguồn điện dự phòng. Các nguồn cập nhật hiện nay ghi nhận Helios Tower có máy phát điện dự phòng, trong đó một số nguồn nêu khả năng đáp ứng 100% công suất. Với doanh nghiệp sử dụng máy tính, hệ thống mạng, thiết bị lưu trữ hoặc các thiết bị cần duy trì liên tục, đây là yếu tố có giá trị trong quá trình vận hành. Nhìn tổng thể, Helios Tower thuộc nhóm văn phòng có lợi thế về quy mô mặt bằng và hệ thống tiện ích hơn là hình ảnh của một tòa nhà văn phòng chuyên biệt. Doanh nghiệp có thể tận dụng khối thương mại, vị trí gần Times City và hệ thống dịch vụ khu vực để tạo môi trường làm việc thuận tiện cho nhân viên và khách hàng. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng đường Hoàng Mai

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Helios Tower và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Khối đế Helios Tower được phát triển theo mô hình thương mại – văn phòng nên có nhiều tiện ích phục vụ cả cư dân và khách thuê. Các nguồn thị trường ghi nhận sự hiện diện của siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng, phòng tập, bể bơi và các dịch vụ thương mại trong khu vực tòa nhà. Một số tiện ích đáng chú ý:

• Khối thương mại – dịch vụ tại các tầng đế.
• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống.
• Siêu thị và cửa hàng bán lẻ.
• Ngân hàng và điểm giao dịch.
• Phòng tập gym, các dịch vụ thể thao.
• Bể bơi.
• 3 tầng hầm đỗ xe.
• Thang máy riêng cho khối văn phòng/thương mại.
• Hệ thống điều hòa trung tâm.
• Hệ thống PCCC và an ninh.
• Hạ tầng internet phục vụ doanh nghiệp.

Nhờ hệ thống dịch vụ ngay trong và quanh tòa nhà, nhân viên văn phòng có thể giải quyết phần lớn nhu cầu ăn uống, mua sắm và giao dịch hàng ngày trong phạm vi tương đối gần.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Helios Tower nằm trong khu vực có mật độ dân cư và hoạt động thương mại cao, đồng thời được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích của Mai Động – Minh Khai – Times City. Times City là một trong những tiện ích thương mại nổi bật gần tòa nhà, cung cấp hệ thống mua sắm, ăn uống, giải trí và dịch vụ đa dạng. Khu vực Chợ Mơ cũng nằm trên trục kết nối thuận tiện, trong khi Tam Trinh – Minh Khai có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café và cửa hàng dịch vụ. Về y tế, từ Helios Tower có thể tiếp cận Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai và Vinmec. Cụm trường Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng cũng nằm trong bán kính vài kilomet, tạo nguồn nhân sự và hệ sinh thái giáo dục lớn cho khu vực. Với lợi thế nằm gần cầu Vĩnh Tuy, Helios Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự ở cả hai phía Đông và Nam thành phố. Từ đây có thể di chuyển sang Long Biên, Gia Lâm hoặc kết nối về trung tâm thông qua Minh Khai – Vĩnh Tuy. Xét trên tổng thể, Helios Tower phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Hoàng Mai nhưng vẫn muốn giữ khả năng tiếp cận nhanh khu vực trung tâm. Mặt bằng lớn, diện tích chia linh hoạt, 3 tầng hầm, tiện ích thương mại và vị trí gần các trục giao thông lớn là những lợi thế nổi bật của tòa nhà. Đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp cần diện tích từ nhỏ đến lớn, đặc biệt là công ty dịch vụ, công nghệ, đào tạo, thương mại, văn phòng đại diện hoặc những đơn vị cần một địa điểm làm việc có nhiều tiện ích xung quanh. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Helios Tower và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Hoàng Mai.