Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc – Văn phòng cho thuê nổi bật tại Cầu Giấy

Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong khu vực có mật độ văn phòng và hoạt động thương mại cao. Vị trí thuận tiện kết nối với Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Duy Tân và các tuyến đường lớn phía Tây Hà Nội, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, quy mô 6 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 425m2. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến từ khoảng 180m2 đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các đơn vị cần không gian làm việc vài trăm m2. Tòa nhà được trang bị thang máy Thyssen tải trọng 800kg, điều hòa Daikin theo từng tầng, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và khu vực đỗ xe. Với mặt tiền nằm trực tiếp trên Nguyễn Phong Sắc, tòa nhà cũng có lợi thế về nhận diện và thuận tiện cho khách hàng, đối tác tìm đến giao dịch.

I. Vị trí tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc

Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc nằm trên trục Nguyễn Phong Sắc, kết nối trực tiếp với Trần Thái Tông, Duy Tân, Xuân Thủy, Cầu Giấy và Hoàng Quốc Việt. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ, giáo dục và văn phòng đại diện. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Vành đai 3 và Đường Láng. Xung quanh cũng có hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Trần Thái Tông: khoảng 500–700m, kết nối nhanh với Duy Tân và Cầu Giấy.
• Duy Tân – Tôn Thất Thuyết: khoảng 1–1,5km, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.
• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 1,5km, thuận tiện kết nối khu vực trung tâm Cầu Giấy.
• Hoàng Quốc Việt: khoảng 2km, kết nối với Nghĩa Đô và khu vực phía Bắc Hà Nội.
• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 2,5–3km, thuận tiện đi Mỹ Đình và các tỉnh phía Tây.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 3–4km, di chuyển khoảng 10–15 phút tùy tình hình giao thông.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 5km, di chuyển khoảng 15 phút.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 25–28km, thời gian di chuyển khoảng 30–45 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Nhờ nằm trên mặt đường Nguyễn Phong Sắc và gần cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần địa chỉ dễ tìm, thuận tiện giao dịch nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí thuê văn phòng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc

Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc là tòa văn phòng hạng C quy mô vừa, gồm 6 tầng nổi với diện tích sàn khoảng 425m2. Không gian được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, phù hợp để doanh nghiệp bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và các không gian chức năng cần thiết. Diện tích cho thuê tại đây tương đối phù hợp với nhóm doanh nghiệp cần mặt bằng từ khoảng 180m2 đến 400m2. Một số nguồn thị trường ghi nhận các diện tích tiêu chuẩn như 180m2, 200m2, 250m2, 300m2 và 400m2, tùy quỹ sàn thực tế tại từng thời điểm. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc
• Địa chỉ: 121 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Quy mô: 6 tầng nổi
• Diện tích sàn: khoảng 425m2/sàn
• Diện tích cho thuê: khoảng 180–425m2
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Thang máy: 1 thang máy Thyssen tải trọng 800kg
• Điều hòa: Điều hòa Daikin, bố trí theo từng tầng
• Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng
• Đỗ xe: Khu vực đỗ xe xung quanh và điểm gửi xe gần tòa nhà
• An ninh: Bảo vệ và vệ sinh khu vực chung
• PCCC: Hệ thống PCCC của tòa nhà
• Giờ làm việc: Khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; sáng thứ 7

Với diện tích sàn khoảng 425m2, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng 180m2 Nguyễn Phong Sắc, 200m2, 250m2, 300m2 hoặc diện tích lớn hơn đến khoảng 400m2. Đây là nhóm diện tích phù hợp với công ty vừa và nhỏ, trung tâm đào tạo, công ty công nghệ, tư vấn, dịch vụ và văn phòng đại diện. Giá thuê và diện tích trống thay đổi theo từng thời điểm, tầng và chính sách của chủ nhà. Doanh nghiệp nên cập nhật diện tích thực tế và báo giá tại thời điểm thuê để có phương án phù hợp nhất. Các nguồn thị trường hiện ghi nhận giá thuê tham khảo khoảng 7–10 USD/m2/tháng, chưa đồng nhất về phí dịch vụ và VAT. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc

• Thang máy Thyssen tải trọng 800kg phục vụ các tầng văn phòng.
• Điều hòa Daikin theo từng tầng, phù hợp vận hành văn phòng truyền thống.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ các thiết bị văn phòng khi mất điện.
• Khu vực đỗ xe máy và ô tô gần tòa nhà.
• Hệ thống PCCC và các khu vực kỹ thuật phục vụ vận hành.
• Mặt bằng khoảng 425m2/sàn, phù hợp chia thành nhiều diện tích.
• Mặt tiền Nguyễn Phong Sắc thuận tiện nhận diện và giao dịch.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc

• Nhiều nhà hàng, quán ăn và café trên Nguyễn Phong Sắc – Trần Thái Tông – Duy Tân.
• Hệ thống ngân hàng và điểm giao dịch tài chính phục vụ doanh nghiệp.
• Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và các dịch vụ thiết yếu trong khu vực.
• Cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông – Cầu Giấy tập trung đông doanh nghiệp.
• Gần Nhà Văn hóa Cầu Giấy và các dịch vụ công cộng trên trục Nguyễn Phong Sắc.
• Kết nối thuận tiện với Xuân Thủy, Duy Tân, Hoàng Quốc Việt và Phạm Văn Đồng.
• Dễ dàng di chuyển tới Phạm Hùng, Vành đai 3 và khu vực Mỹ Đình.

Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Nguyễn Phong Sắc với diện tích từ khoảng 180m2 đến 400m2. Lợi thế nổi bật của tòa nhà là vị trí mặt đường, khả năng kết nối thuận tiện với các cụm văn phòng lớn của Cầu Giấy và mức chi phí thuộc phân khúc hợp lý. Với mặt sàn khoảng 425m2, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc vài trăm m2 nhưng chưa có nhu cầu thuê những mặt bằng 500–1000m2. Các ngành nghề như công nghệ, tư vấn, đào tạo, thương mại, dịch vụ và văn phòng đại diện đều có thể khai thác tốt loại hình mặt bằng này. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà 121 Nguyễn Phong Sắc và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.