169 Nguyễn Ngọc Vũ – Văn phòng cho thuê nổi bật tại Nguyễn Ngọc Vũ

169 Nguyễn Ngọc Vũ là tòa văn phòng hạng C tọa lạc trên phố Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hòa, Hà Nội. Sở hữu vị trí nằm giữa các trục giao thông quan trọng như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy. Tòa nhà có quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 500m2. Mặt bằng có thể chia từ khoảng 50m2 trở lên, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp, từ văn phòng nhỏ đến các đơn vị cần thuê 200m2, 300m2 hoặc nguyên sàn 500m2. 169 Nguyễn Ngọc Vũ được trang bị 3 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, hệ thống PCCC và 2 tầng hầm để xe. Không gian phía trước tòa nhà tương đối rộng, thuận tiện cho việc đón tiếp khách hàng và đối tác.

I. Vị trí tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ nằm trên tuyến đường nối giữa Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương, thuộc khu vực Yên Hòa – Trung Hòa. Đây là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, khu đô thị và dịch vụ thương mại, thuận tiện cho doanh nghiệp đặt trụ sở và giao dịch với khách hàng. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3. Vị trí này đặc biệt thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và khu vực phía Tây Hà Nội. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Trần Duy Hưng: khoảng 700m – 1km, thuận tiện kết nối Trung Hòa, Big C/GO! Thăng Long và Đại lộ Thăng Long.
• Lê Văn Lương: khoảng 700m – 1km, kết nối nhanh khu vực Thanh Xuân và Hà Đông.
• Láng Hạ – Đường Láng: khoảng 1km, thuận tiện di chuyển về Đống Đa và các quận trung tâm.
• Nguyễn Chí Thanh: khoảng 1,5km, kết nối nhanh với Ba Đình và khu vực trung tâm thành phố.
• Vincom Center Trần Duy Hưng: khoảng 1,5km, thuận tiện mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 2km, thuận tiện di chuyển theo trục Trần Duy Hưng – Phạm Hùng.
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: khoảng 2km, thuận tiện kết nối Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Tây.
• Công viên Trung Yên: khoảng 1–1,5km, cung cấp không gian xanh và khu vực nghỉ ngơi cho nhân viên.

Khu vực Nguyễn Ngọc Vũ – Trung Hòa – Yên Hòa có hệ sinh thái doanh nghiệp khá phát triển với nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện ích và các tòa văn phòng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần một địa chỉ giao dịch thuận tiện nhưng vẫn muốn kiểm soát chi phí thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

169 Nguyễn Ngọc Vũ là tòa nhà đa năng được đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2010, do Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC) làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên khu đất khoảng 1.050m2, tổng diện tích xây dựng được một số nguồn ghi nhận khoảng 12.330m2. Tòa nhà gồm 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó diện tích sàn điển hình khoảng 500m2. Diện tích văn phòng cho thuê khá linh hoạt, từ khoảng 50m2 trở lên, phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ và các công ty cần mặt bằng vài trăm m2. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: 169 Nguyễn Ngọc Vũ
• Địa chỉ: 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hòa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)
• Tiêu chuẩn: Hạng C
• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 500m2/sàn
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50m2 đến 500m2
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• PCCC: hệ thống PCCC
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• An ninh: bảo vệ và camera giám sát

Với diện tích sàn khoảng 500m2, 169 Nguyễn Ngọc Vũ có lợi thế về khả năng bố trí mặt bằng tương đối lớn. Doanh nghiệp có thể lựa chọn các diện tích khoảng 50m2, 100m2, 150m2, 200m2, 300m2 hoặc thuê nguyên sàn tùy tình trạng mặt bằng thực tế. Đây cũng là một trong những lựa chọn đáng chú ý nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng 500m2 Cầu Giấy. Giá thuê và diện tích trống tại tòa nhà thay đổi theo từng tầng, diện tích và thời điểm. Một số nguồn thị trường hiện ghi nhận giá thuê khoảng 9–11 USD/m2/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 USD/m2/tháng; một số đơn vị đưa mức giá khởi điểm thấp hơn tùy diện tích và chính sách tại từng thời điểm. Doanh nghiệp nên xác nhận báo giá thực tế trước khi ký hợp đồng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• 3 thang máy tốc độ cao phục vụ các tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và camera an ninh.
• Bảo vệ và vận hành tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh 169 Nguyễn Ngọc Vũ

• Hệ thống ngân hàng và điểm giao dịch trên Nguyễn Ngọc Vũ – Trần Duy Hưng – Lê Văn Lương.
• Nhiều nhà hàng, quán ăn và café phục vụ nhân viên văn phòng.
• Vincom Center Trần Duy Hưng, thuận tiện mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách.
• GO! Thăng Long và hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện ích quanh khu vực.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thuận tiện cho các hoạt động hội nghị và gặp gỡ đối tác.
• Hệ thống phòng gym, fitness và dịch vụ chăm sóc sức khỏe quanh khu vực Trung Hòa – Yên Hòa.

169 Nguyễn Ngọc Vũ là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Nguyễn Ngọc Vũ với mặt bằng linh hoạt, sàn khoảng 500m2 và hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng. Vị trí nằm giữa Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội. Đặc biệt, với khả năng chia diện tích từ khoảng 50m2 đến 500m2, tòa nhà phù hợp với nhiều nhu cầu như văn phòng 100m2, văn phòng 200m2, văn phòng 300m2 và văn phòng 500m2 tại Cầu Giấy. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.