AC Building – Văn phòng cho thuê nổi bật tại ngõ 78 Duy Tân, Cầu Giấy

AC Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại ngõ 78 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc khu vực tập trung mật độ cao các doanh nghiệp công nghệ, thương mại và dịch vụ tại phía Tây thành phố. Với vị trí nằm trong cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy có diện tích linh hoạt và mức chi phí hợp lý. Tòa nhà có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn được các đơn vị thị trường ghi nhận khoảng 600m2, trong khi một số nguồn kỹ thuật cũ ghi khoảng 730m2; vì vậy, diện tích thuê thực tế nên căn cứ theo từng mặt bằng đang chào thuê. AC Building có thể chia nhỏ diện tích từ khoảng 45–50m2 đến diện tích lớn hơn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. AC Building được trang bị 2 thang máy Schindler, hệ thống điều hòa Daikin, máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu vận hành, hệ thống PCCC và khu vực đỗ xe tại tầng hầm kết hợp không gian xung quanh tòa nhà. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí tại Duy Tân nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí thuê.

I. Vị trí tòa nhà AC Building

AC Building nằm tại ngõ 78 Duy Tân, thuộc khu vực trung tâm của cụm văn phòng Duy Tân – Dịch Vọng Hậu. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện tới Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng và Vành đai 3. Duy Tân hiện là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp công nghệ tại Hà Nội. Xung quanh AC Building là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ cộng đồng nhân viên văn phòng. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Duy Tân: chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện kết nối với các tòa nhà văn phòng trong cùng khu vực.
• Trần Thái Tông: khoảng 3–5 phút di chuyển, tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng và dịch vụ.
• Phạm Hùng: khoảng 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối khu vực Mỹ Đình và Nam Từ Liêm.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–10 phút di chuyển, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhân sự và khách hàng từ các tỉnh.
• Đường Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5–10 phút di chuyển.
• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút di chuyển qua các tuyến Trần Thái Tông – Phạm Hùng.
• Khu đô thị Mỹ Đình: khoảng 10 phút di chuyển.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút di chuyển trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Vị trí trong cụm văn phòng Duy Tân giúp AC Building hưởng lợi từ môi trường kinh doanh năng động và hệ sinh thái dịch vụ đã phát triển. Đây cũng là lợi thế đối với các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch với đối tác tại khu vực Cầu Giấy – Mỹ Đình. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà AC Building

AC Building được phát triển theo mô hình văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm mặt bằng tại khu vực Duy Tân. Tòa nhà có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, với mặt bằng có khả năng chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 45–50m2 đến diện tích lớn hơn hoặc gần nguyên sàn tùy từng thời điểm. Một số nguồn ghi nhận chủ đầu tư là Công ty TNHH An Điền hoặc Công ty thiết bị cơ điện AC; vì thông tin thị trường có sự khác nhau về cách ghi nhận, doanh nghiệp nên xác nhận trực tiếp khi cần thông tin pháp lý hoặc hợp đồng thuê. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: AC Building.
• Địa chỉ: Ngõ 78 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội.
• Quy mô: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 600–730m2/sàn tùy nguồn thông tin.
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng C theo đa số nguồn hiện tại.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 45–50m2 đến diện tích lớn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,55–2,65m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao Schindler.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa Daikin.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu vận hành.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm kết hợp khu vực xung quanh tòa nhà.
• PCCC: Hệ thống PCCC phục vụ hoạt động văn phòng.
• Giờ làm việc tham khảo: Thứ 2 – thứ 6 từ 8h00–18h00; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Diện tích linh hoạt là một trong những lợi thế của AC Building. Thị trường hiện có các mặt bằng từ khoảng 50m2, 100m2, 120m2, 250m2, 450m2 và những diện tích lớn hơn tùy thời điểm. Điều này giúp tòa nhà phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ lẫn công ty cần sử dụng nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng. Giá thuê, diện tích trống và chính sách bàn giao tại AC Building thay đổi theo từng tầng và diện tích thuê. Doanh nghiệp nên liên hệ để được cập nhật diện tích đang trống, giá thuê và chính sách mới nhất. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại AC Building và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 1 tầng hầm kết hợp khu vực xung quanh phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• 2 thang máy Schindler tốc độ cao.
• Hệ thống điều hòa Daikin phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ hoạt động của tòa nhà.
• Hệ thống PCCC và an ninh phục vụ vận hành.
• Sảnh và khu vực chờ dành cho khách đến giao dịch.
• Mặt bằng có thể chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 45–50m2.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà AC Building

• Hệ thống ngân hàng và ATM trên các tuyến Duy Tân, Trần Thái Tông và khu vực lân cận.
• Nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ nhân viên văn phòng.
• Hệ thống quán cà phê thuận tiện tiếp khách và gặp gỡ đối tác.
• Cụm văn phòng lớn Duy Tân – Trần Thái Tông với mật độ doanh nghiệp cao.
• Các cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày.
• Kết nối nhanh tới Phạm Hùng, Cầu Giấy, Xuân Thủy và Phạm Văn Đồng.
• Thuận tiện di chuyển tới Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các khu vực phía Tây Hà Nội.

AC Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Cầu Giấy tại khu vực Duy Tân. Tòa nhà có lợi thế về vị trí trong cụm văn phòng phát triển, khả năng chia diện tích linh hoạt và mức đầu tư phù hợp với nhiều doanh nghiệp. Với các lựa chọn diện tích từ khoảng 45–50m2 đến vài trăm m2, AC Building phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ, tư vấn, startup và các đơn vị cần văn phòng đại diện tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại AC Building và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.