Tòa nhà 3A – Văn phòng cho thuê nổi bật tại ngõ 82 Duy Tân, Cầu Giấy

Tòa nhà 3A là văn phòng cho thuê tọa lạc tại ngõ 82 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong khu vực tập trung đông doanh nghiệp và cao ốc văn phòng phía Tây thủ đô. Vị trí trên phố Duy Tân giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Phạm Hùng, Xuân Thủy và các tuyến giao thông lớn. Tòa nhà có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 460 m2. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích từ khoảng 40 m2 trở lên, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty công nghệ, dịch vụ và các đơn vị cần tối ưu chi phí thuê. Tòa nhà 3A được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, điều hòa Toshiba âm trần, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và khu vực đỗ xe tại tầng hầm cùng xung quanh tòa nhà. Với mức chi phí hợp lý và vị trí trong cụm văn phòng Duy Tân, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

I. Vị trí tòa nhà 3A

Tòa nhà 3A nằm tại ngõ 82 Duy Tân, ngay trong khu vực được biết đến là một trong những cụm văn phòng lớn của Cầu Giấy. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng tiếp cận Trần Thái Tông, Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng, Cầu Giấy và Xuân Thủy. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực có mật độ công ty cao, nguồn nhân sự dồi dào và hệ thống dịch vụ phục vụ hoạt động kinh doanh phát triển. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ dành cho doanh nghiệp. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Duy Tân: ngay trước khu vực tòa nhà.
• Trần Thái Tông: khoảng 3–5 phút di chuyển.
• Phạm Hùng: khoảng 5 phút di chuyển.
• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút di chuyển.
• Đường Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5–10 phút di chuyển.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút di chuyển.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút di chuyển.
• Vành đai 3: khoảng 5–10 phút di chuyển.

Khu vực Duy Tân – Trần Thái Tông có hệ sinh thái văn phòng phát triển với hàng loạt doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ và tài chính. Đây cũng là khu vực có nhiều nhà hàng, quán ăn, cà phê và ngân hàng, thuận tiện cho nhân viên cũng như hoạt động tiếp khách của doanh nghiệp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà 3A

Tòa nhà 3A được phát triển theo mô hình tòa văn phòng quy mô vừa, với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tòa nhà được xây dựng và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2009, do Chi nhánh Công ty TNHH Dược phẩm 3A làm chủ đầu tư và quản lý. Diện tích sàn điển hình khoảng 460 m2, có thể chia thành các diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu thực tế. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích từ khoảng 40 m2, 70 m2, 100 m2, 120 m2, 200 m2 đến toàn sàn; khả năng chia cụ thể phụ thuộc mặt bằng đang trống tại từng thời điểm. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: 3A Building.
• Địa chỉ: Ngõ 82 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Chi nhánh Công ty TNHH Dược phẩm 3A.
• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 460 m2/sàn.
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 4.000 m2.
• Hạng văn phòng: Hạng C.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7–3m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: Toshiba âm trần.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng tự động.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khu vực xung quanh.
• PCCC: hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn.
• An ninh: bảo vệ và hệ thống an ninh tòa nhà.
• Giờ làm việc: khoảng 7h30/8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Với mặt bằng khoảng 460 m2/sàn và khả năng chia nhỏ, Tòa nhà 3A phù hợp với các doanh nghiệp cần diện tích từ khoảng 40–50 m2 đến vài trăm m2. Đây là lợi thế đối với startup, công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ, tư vấn, đào tạo và văn phòng đại diện. Diện tích trống, đơn giá thuê và các chi phí liên quan có thể thay đổi theo từng tầng và thời điểm. Doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp mặt bằng đang trống, giá thuê, phí dịch vụ và điều kiện bàn giao trước khi ký hợp đồng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà 3A Building và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• 2 thang máy tốc độ cao.
• Hệ thống điều hòa Toshiba âm trần.
• Máy phát điện dự phòng tự động khi mất điện.
• Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn.
• Bảo vệ và an ninh tòa nhà.
• Có thêm khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà 3A

• Hệ thống nhà hàng, quán ăn và quán cà phê tập trung dọc Duy Tân – Trần Thái Tông.
• Nhiều ngân hàng và ATM phục vụ giao dịch doanh nghiệp.
• Công viên Cầu Giấy thuận tiện cho nhân viên nghỉ ngơi, thư giãn.
• Hàng loạt tòa văn phòng trong cụm Duy Tân – Trần Thái Tông.
• Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm và ăn uống trên Cầu Giấy – Xuân Thủy.
• Gần Phạm Hùng và Vành đai 3, thuận tiện di chuyển về phía Tây Hà Nội.
• Bến xe Mỹ Đình và các khu đô thị lớn phía Tây có thể tiếp cận nhanh chóng.

Tòa nhà 3A là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy trong phân khúc chi phí hợp lý. Vị trí tại ngõ 82 Duy Tân giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh hệ sinh thái văn phòng lớn của Duy Tân – Trần Thái Tông, đồng thời thuận tiện kết nối với Phạm Hùng, Cầu Giấy và Vành đai 3. Với diện tích sàn khoảng 460 m2 và khả năng chia nhỏ từ diện tích khoảng 40 m2 trở lên, 3A Building phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ cần văn phòng riêng, vị trí tốt và ngân sách thuê hợp lý. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà 3A và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.