Tòa nhà Kailash – Văn phòng cho thuê nhỏ gọn tại Dịch Vọng Hậu

Tòa nhà Kailash là văn phòng cho thuê hạng C tại số 03 ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà nằm trong khu vực Dịch Vọng Hậu – Duy Tân – Trần Thái Tông, nơi tập trung đông doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ và các văn phòng vừa và nhỏ. Tòa Kailash có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 130–131m2. Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 25m2, 50m2, 70m2 đến 100m2 hoặc thuê nguyên sàn, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần văn phòng riêng với ngân sách hợp lý. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy ThyssenKrupp, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và tầng hầm để xe. Quy mô nhỏ, mặt bằng linh hoạt và vị trí gần cụm văn phòng Duy Tân là những lợi thế chính của Tòa nhà Kailash.

I. Vị trí tòa nhà Kailash

Tòa nhà Kailash tọa lạc tại số 03 ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí nằm gần phố Duy Tân và Trần Thái Tông, thuộc khu vực có mật độ văn phòng cao và giao thông tương đối thuận tiện. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận Duy Tân, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ. Khu vực xung quanh cũng có đầy đủ nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Duy Tân: khoảng 500m, kết nối trực tiếp với cụm văn phòng Duy Tân – Cầu Giấy.
• Trần Thái Tông: khoảng 500m–1km, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy và Xuân Thủy.
• Tôn Thất Thuyết: khoảng 1km, kết nối nhanh tới Phạm Hùng và khu vực Mỹ Đình.
• Công viên Cầu Giấy: khoảng 1–1,5km, thuận tiện cho nhân viên nghỉ ngơi và thư giãn.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 2km, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông liên tỉnh.
• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 2–3km, thuận tiện tiếp cận nguồn nhân sự trẻ.
• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 2–3km, kết nối nhanh với khu vực phía Tây và các tỉnh phía Bắc.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 27–30km, thời gian di chuyển khoảng 35–45 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Khu vực Dịch Vọng Hậu – Duy Tân có hệ sinh thái văn phòng phát triển với nhiều doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và thương mại. Đây là lợi thế đối với các công ty muốn đặt văn phòng tại Cầu Giấy nhưng không cần một mặt bằng quá lớn. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà Kailash

Tòa nhà Kailash là tòa văn phòng hạng C có quy mô tương đối nhỏ, được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ năm 2019. Tòa nhà cung cấp gần 2.000m2 diện tích văn phòng, với khoảng 130–131m2/sàn. Điểm nổi bật của Kailash là khả năng chia nhỏ diện tích, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp từ khoảng 10–30 nhân sự. Mặt bằng có thể chia từ khoảng 25m2, 33m2 hoặc 60–70m2 đến 100m2 và nguyên sàn. Đây là lợi thế đáng chú ý nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng 30m2, văn phòng 50m2, văn phòng 70m2 hoặc văn phòng 100m2 tại Cầu Giấy. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà Kailash
• Địa chỉ: Số 03 ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp và Phát triển THVT (ITC)
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng C
• Năm hoàn thành: 2019
• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 130–131m2/sàn
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 2.000m2
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 25m2 đến nguyên sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7m
• Thang máy: 1 thang máy ThyssenKrupp
• Điều hòa: Điều hòa âm trần Midea/Media Casset
• Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khu vực xung quanh
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• An ninh: Bảo vệ và camera giám sát.

Với quy mô sàn khoảng 130m2, Tòa nhà Kailash phù hợp với startup, công ty công nghệ, đơn vị tư vấn, thương mại, dịch vụ, truyền thông, đào tạo và văn phòng đại diện. Đặc biệt, các doanh nghiệp chỉ cần diện tích từ 25–100m2 có thể dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp hơn so với những tòa văn phòng có sàn diện tích lớn. Giá thuê và diện tích trống tại Kailash thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm. Một số nguồn hiện ghi nhận mức giá khoảng 10–11 USD/m2/tháng, trong khi nguồn khác ghi 9–10 USD/m2/tháng hoặc cao hơn tùy cách tính phí dịch vụ và VAT. Vì vậy, doanh nghiệp nên cập nhật báo giá thực tế tại thời điểm thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại Kailash và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà Kailash

• 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.
• 1 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao.
• Hệ thống điều hòa âm trần phục vụ các phòng làm việc.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ hoạt động khi mất điện.
• Hệ thống PCCC, bảo vệ và an ninh tòa nhà.
• Mặt bằng khoảng 130–131m2/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 25m2.
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà Kailash

• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính trên Duy Tân – Trần Thái Tông.
• Nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê phục vụ nhân viên văn phòng.
• Gần cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông – Tôn Thất Thuyết.
• Gần Công viên Cầu Giấy, thuận tiện cho nhân viên nghỉ ngơi.
• Dễ dàng kết nối Phạm Hùng – Vành đai 3 và khu vực Mỹ Đình.
• Gần các trường đại học và khu vực Xuân Thủy, thuận tiện tuyển dụng nhân sự.
• Có nhiều cửa hàng tiện ích, chuyển phát và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong khu vực.

Tòa nhà Kailash là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Dịch Vọng Hậu với diện tích nhỏ, chi phí hợp lý và vị trí gần cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông. Với diện tích có thể chia từ khoảng 25m2 đến nguyên sàn 130m2, tòa nhà đặc biệt phù hợp với startup, doanh nghiệp nhỏ và các công ty cần văn phòng từ 5–30 nhân sự. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà Kailash và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.