Tòa nhà Kim Hoàn – Văn phòng cho thuê nổi bật tại ngõ 19 Duy Tân

Tòa nhà Kim Hoàn là văn phòng cho thuê tại ngõ 19 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Trước đây tòa nhà được biết đến với tên Sơn Đông Building, nằm trong khu vực Duy Tân – Cầu Giấy, nơi tập trung mật độ cao các doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ và nhiều tòa văn phòng. Tòa nhà Kim Hoàn được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn văn phòng khoảng 465m2, có thể chia nhỏ từ khoảng 80m2 đến nguyên sàn, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu ngân sách. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa Daikin, máy phát điện dự phòng 100% công suất và khu vực đỗ xe tại tầng hầm cùng bãi xe bên ngoài. Đây là những yếu tố giúp Kim Hoàn đáp ứng tốt nhu cầu vận hành văn phòng thường xuyên của doanh nghiệp.

I. Vị trí tòa nhà Kim Hoàn

Tòa nhà Kim Hoàn nằm tại ngõ 19 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà nằm trong cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông – Tôn Thất Thuyết, một trong những khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp nhất phía Tây Hà Nội. Từ Kim Hoàn, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối ra phố Duy Tân, Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Xuân Thủy và Vành đai 3. Vị trí này thuận tiện cho nhân viên di chuyển từ Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và các quận trung tâm. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Duy Tân: khoảng 100–200m, kết nối trực tiếp với cụm văn phòng và hệ thống dịch vụ của khu vực.
• Trần Thái Tông: khoảng 500m–1km, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy và Xuân Thủy.
• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 2km, thuận tiện kết nối Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Bắc.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 2–3km, thời gian di chuyển khoảng 5–10 phút tùy tình hình giao thông.
• Công viên Cầu Giấy: khoảng 1,5–2km, thuận tiện cho nhân viên nghỉ ngơi và thư giãn.
• Đại học Quốc gia Hà Nội và khu vực Xuân Thủy: khoảng 2km, thuận tiện tiếp cận nguồn nhân sự trẻ.
• Keangnam Landmark 72: khoảng 3–4km, kết nối nhanh tới khu vực Phạm Hùng – Nam Từ Liêm.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 27–30km, thời gian di chuyển khoảng 35–45 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Khu vực Duy Tân xung quanh Kim Hoàn có hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích và dịch vụ chuyển phát khá phong phú. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ thông tin và dịch vụ, tạo nên môi trường kinh doanh năng động cho các khách thuê văn phòng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà Kim Hoàn

Tòa nhà Kim Hoàn được xây dựng trên khu đất khoảng 1.500m2, gồm 9 tầng văn phòng và 1 tầng hầm. Tòa nhà do Công ty TNHH Sơn Đông đầu tư và trực tiếp quản lý, hướng tới nhóm khách thuê doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí tốt tại Duy Tân với mức chi phí hợp lý. Diện tích sàn văn phòng khoảng 465m2 và có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ. Các nguồn thị trường hiện ghi nhận diện tích từ khoảng 80m2, 100m2, 120m2 đến 200m2, 300m2 và nguyên sàn tùy quỹ diện tích thực tế. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Kim Hoàn Building
• Tên cũ: Sơn Đông Building
• Địa chỉ: Ngõ 19 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sơn Đông
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng C
• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: khoảng 465m2/sàn
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 80m2 đến nguyên sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7m
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, tải trọng khoảng 1.000kg/thang
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa Daikin
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và bãi đỗ xe bên ngoài
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn
• An ninh: Bảo vệ và camera giám sát 24/7.

Với mặt bằng khoảng 465m2/sàn và khả năng chia nhỏ từ khoảng 80m2, Kim Hoàn phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp như công nghệ, thương mại, tư vấn, truyền thông, giáo dục, dịch vụ và văn phòng đại diện. Đặc biệt, các doanh nghiệp cần văn phòng 80m2, 100m2, 150m2, 200m2 hoặc vài trăm m2 có thể dễ dàng lựa chọn diện tích phù hợp. Giá thuê và diện tích trống tại Kim Hoàn Building thay đổi theo tầng, diện tích, thời điểm ký hợp đồng và chính sách của chủ tòa nhà. Doanh nghiệp nên cập nhật quỹ diện tích và báo giá thực tế tại thời điểm có nhu cầu để lựa chọn phương án phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại Kim Hoàn và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà Kim Hoàn

• 1 tầng hầm và bãi đỗ xe bên ngoài phục vụ nhu cầu gửi xe.
• 2 thang máy tốc độ cao phục vụ các tầng văn phòng.
• Hệ thống điều hòa Daikin phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và camera giám sát, bảo vệ 24/7.
• Mặt bằng khoảng 465m2/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 80m2.
• Internet và các hạ tầng viễn thông từ nhiều nhà mạng phục vụ doanh nghiệp.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà Kim Hoàn

• Hệ thống ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank và các ngân hàng khác trên Duy Tân.
• Nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê phục vụ đông nhân viên văn phòng.
• Cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.
• Gần các tuyến Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Xuân Thủy.
• Dễ dàng kết nối Bến xe Mỹ Đình và tuyến Vành đai 3.
• Gần các trường đại học, cơ sở đào tạo lớn tại khu vực Cầu Giấy.
• Nhiều cửa hàng tiện ích, chuyển phát và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong khu vực.

Tòa nhà Kim Hoàn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Duy Tân với vị trí thuận tiện, diện tích linh hoạt và mức chi phí hợp lý. Với diện tích từ khoảng 80m2 đến nguyên sàn 465m2, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt phù hợp với những đơn vị muốn đặt văn phòng trong cụm Duy Tân – Cầu Giấy. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà Kim Hoàn và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.