Tòa nhà Viện Chiến Lược – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 5 Tú Mỡ

Tòa nhà Viện Chiến Lược tọa lạc tại số 5 Tú Mỡ, phường Yên Hòa, Hà Nội, sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực Trung Hòa – Cầu Giấy. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy với diện tích linh hoạt, hạ tầng cơ bản đồng bộ và mức chi phí hợp lý. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được bố trí khối văn phòng tại các tầng đế của công trình hỗn hợp. Diện tích sàn văn phòng được các đơn vị thị trường ghi nhận khoảng 700–1.000m2/sàn, có thể phân chia thành nhiều diện tích nhỏ để đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các đơn vị cần mặt bằng lớn. Về hạ tầng, tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa, thang máy Mitsubishi, điện dự phòng, PCCC và khu vực đỗ xe tại 2 tầng hầm cùng khuôn viên xung quanh. Đây là những yếu tố phù hợp với doanh nghiệp cần một văn phòng truyền thống, ổn định tại khu vực phía Tây Hà Nội.

I. Vị trí tòa nhà Viện Chiến Lược

Tòa nhà Viện Chiến Lược nằm tại số 5 Tú Mỡ, phường Yên Hòa, Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực Trung Hòa – Cầu Giấy, kết nối thuận tiện với Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Chánh, Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng và Vành đai 3. Từ tòa nhà, nhân sự và khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng và các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Ngã tư Trần Duy Hưng – Hoàng Minh Giám – Nguyễn Chánh: khoảng 500m, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
• Đường Trần Duy Hưng: khoảng 500–700m, kết nối nhanh với Láng và Đại lộ Thăng Long.
• Khu vực Trung Kính – Dương Đình Nghệ: khoảng 1–1,5km, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 2km, di chuyển khoảng 5–7 phút.
• Big C/GO! Thăng Long và Vincom Center Trần Duy Hưng: khoảng 1,5–2km.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 3,5km, di chuyển khoảng 10–15 phút tùy tình hình giao thông.
• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 2–3km, thuận tiện di chuyển về Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Tây.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 26–30km, thời gian di chuyển khoảng 30–45 phút qua các trục đường lớn.

Nhờ nằm trong khu vực Trung Hòa – Cầu Giấy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Viện Chiến Lược có lợi thế tiếp cận hệ sinh thái văn phòng phát triển, đồng thời thuận tiện tuyển dụng nhân sự và giao dịch với khách hàng, đối tác tại khu vực phía Tây Hà Nội. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

II. Tổng quan tòa nhà Viện Chiến Lược

Tòa nhà Viện Chiến Lược là công trình hỗn hợp tại số 5 Tú Mỡ, trong đó khu vực văn phòng được bố trí tại khối đế của tòa nhà. Theo các nguồn thị trường, diện tích sàn văn phòng phổ biến khoảng 700m2/sàn; một số nguồn cập nhật diện tích lên tới khoảng 1.000m2/sàn. Doanh nghiệp có thể thuê từng phần diện tích hoặc diện tích lớn tùy tình trạng trống tại từng thời điểm. Không gian văn phòng có thiết kế tương đối vuông vắn, phù hợp với nhiều cách bố trí bàn làm việc, phòng họp, phòng quản lý, khu pantry và các không gian chức năng riêng. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, giáo dục, thương mại điện tử, tư vấn, dịch vụ và các đơn vị cần văn phòng diện tích lớn với ngân sách hợp lý. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà Viện Chiến Lược
• Địa chỉ: Số 5 Tú Mỡ, phường Yên Hòa, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà – Sudico
• Quy mô: Công trình hỗn hợp, khối văn phòng tại các tầng đế
• Diện tích sàn: khoảng 700–1.000m2/sàn tùy nguồn và cách tính
• Diện tích cho thuê: linh hoạt, từ khoảng 80m2 đến diện tích lớn
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm/điều hòa âm trần
• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi
• Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khuôn viên xung quanh
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của tòa nhà
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7 theo thông tin thị trường

Với mặt sàn lớn, tòa nhà có lợi thế đối với những doanh nghiệp muốn thuê văn phòng từ 100m2, 200m2, 300m2 đến các diện tích lớn hơn. Đặc biệt, mặt bằng khoảng 1000m2 có thể đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp đông nhân sự hoặc các mô hình cần không gian làm việc tập trung. Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo từng tầng, diện tích, thời điểm ký hợp đồng và chính sách của chủ nhà. Doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp diện tích đang trống và báo giá thực tế trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà Viện Chiến Lược và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà Viện Chiến Lược

+ 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.

• Có khu vực đỗ xe bổ sung quanh tòa nhà. + 2 thang máy Mitsubishi phục vụ người sử dụng.
• Hệ thống điều hòa phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ hoạt động khi mất điện.
• Hệ thống PCCC và an ninh tòa nhà.
• Mặt sàn văn phòng lớn, thuận tiện chia diện tích theo nhu cầu.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà Viện Chiến Lược

• Nhiều nhà hàng, quán ăn và café trên các tuyến Tú Mỡ – Hoàng Minh Giám – Trần Duy Hưng.
• Hệ thống ngân hàng và điểm giao dịch tài chính quanh khu vực Trung Hòa – Cầu Giấy.
• Vincom Center Trần Duy Hưng phục vụ mua sắm, ăn uống và tiếp khách.
• GO! Thăng Long và hệ thống cửa hàng tiện lợi trong khu vực.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia thuận tiện cho hội nghị, sự kiện và giao tiếp doanh nghiệp.
• Cụm văn phòng Trần Duy Hưng – Trung Kính – Dương Đình Nghệ tạo hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động.
• Kết nối nhanh với Phạm Hùng, Vành đai 3 và các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội.

Tòa nhà Viện Chiến Lược là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Tú Mỡ, đặc biệt là những khách thuê cần mặt bằng từ khoảng 80m2 đến vài trăm m2 hoặc diện tích lớn gần 1000m2. Vị trí tại Trung Hòa – Cầu Giấy giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối Trần Duy Hưng, Nguyễn Chánh, Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng và các khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội. Với lợi thế mặt sàn lớn, hạ tầng văn phòng cơ bản đầy đủ và chi phí thuộc phân khúc hợp lý, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, giáo dục, thương mại điện tử, tư vấn và dịch vụ đang tìm kiếm địa điểm làm việc ổn định tại Cầu Giấy. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà Viện Chiến Lược và các lựa chọn văn phòng Quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.