C’Land Xã Đàn – Cho thuê văn phòng 156 Xã Đàn 2, Hà Nội

C’Land Xã Đàn là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ tọa lạc tại 156 Xã Đàn 2, phường Đống Đa, Hà Nội. Tòa nhà nằm trong khu vực trung tâm Đống Đa, gần hồ Xã Đàn và có khả năng kết nối thuận tiện tới các tuyến Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Phạm Ngọc Thạch và Tây Sơn. Tòa văn phòng cao 21 tầng với diện tích sàn khoảng 524m², được trang bị hệ thống thang máy Mitsubishi, máy phát điện dự phòng và 2 tầng hầm đỗ xe. Nhờ mặt bằng có quy mô vừa phải, diện tích thuê linh hoạt cùng hệ thống tiện ích sẵn có, C’Land Xã Đàn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Xã Đàn tại khu vực trung tâm nhưng vẫn chú trọng hiệu quả chi phí.

I. Vị trí tòa nhà C’Land Xã Đàn

Vị trí và kết nối giao thông

C’Land Xã Đàn nằm tại 156 Xã Đàn 2, trong khu vực có mật độ giao thương cao của Đống Đa. Tòa nhà không nằm trực tiếp trên mặt đường Xã Đàn chính nhưng có sân rộng, lối tiếp cận thuận tiện và tầm nhìn hướng về hồ Xã Đàn cùng tuyến Kim Liên mới. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với:

• Hồ Xã Đàn: khoảng 100–200m.
• Ngã tư Xã Đàn – Nguyễn Lương Bằng – Tôn Đức Thắng – Ô Chợ Dừa: khoảng 500m.
• Hầm chui Kim Liên: khoảng 1km.
• Phạm Ngọc Thạch – Chùa Bộc: khoảng 1–1,5km.
• Công viên Thống Nhất: khoảng 1,5km.
• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: khoảng 1,5km.
• Ga Cát Linh: khoảng 2km.
• Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng: khoảng 2–3km.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 2,5km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 3–4km.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, trường học, bệnh viện, nhà hàng, café và các dịch vụ thương mại. Đây là lợi thế đáng kể với doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên nhưng vẫn muốn duy trì địa chỉ văn phòng tại khu vực nội đô. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Xã Đàn

II. Tổng quan tòa nhà C’Land Xã Đàn

Quy mô và thiết kế

C’Land Xã Đàn được phát triển trên khu đất khoảng 2.419m², gồm một tòa văn phòng 21 tầng, một tòa căn hộ 19 tầng và 2 tầng hầm dùng chung. Tổng diện tích sàn toàn dự án khoảng 19.580m², trong đó diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 524m². Dự án được hoàn thành vào năm 2010. Tòa văn phòng được thiết kế theo hướng hiện đại, sử dụng hệ thống kính bên ngoài giúp tăng khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng. Mặt bằng khoảng 524m²/sàn có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ, đáp ứng nhu cầu từ văn phòng quy mô vừa và nhỏ đến doanh nghiệp cần thuê diện tích lớn hơn. Các diện tích thuê phổ biến được thị trường ghi nhận gồm khoảng 80m², 100m², 150m², 200m², 250m², 300m², 400m² và nguyên sàn 524m².

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: C’Land Xã Đàn
• Địa chỉ: 156 Xã Đàn 2, phường Đống Đa, Hà Nội
• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Diện tích khu đất: khoảng 2.419m²
• Tổng diện tích sàn toàn dự án: khoảng 19.580m²
• Diện tích sàn văn phòng: khoảng 524m²/sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,6m
• Diện tích thuê: từ khoảng 80m² đến 524m²
• Thang máy: 4 thang máy Mitsubishi, tải trọng khoảng 1.350kg/thang
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm và khuôn viên tòa nhà
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
• An ninh: bảo vệ 24/7 và hệ thống CCTV

Với mặt sàn 524m² và khả năng chia nhỏ linh hoạt, cho thuê văn phòng C’Land Xã Đàn phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn, giáo dục, công nghệ và văn phòng đại diện. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà C’Land Xã Đàn và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

C’Land Xã Đàn có hệ thống tiện ích tương đối đầy đủ cho hoạt động văn phòng:

• 4 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.
• 2 tầng hầm đỗ xe và khuôn viên tòa nhà.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và CCTV.
• Bảo vệ và an ninh 24/7.
• Khu vực ngân hàng tại tầng 1.
• Khu thương mại và các dịch vụ mua sắm, ăn uống.
• Khu café, nhà hàng và các tiện ích phục vụ dân văn phòng.
• Không gian hội nghị, hội thảo tại tầng 21.
• Khu vực phục vụ ăn sáng và ăn trưa tại tầng 20.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

C’Land Xã Đàn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích phong phú của khu vực Xã Đàn – Phạm Ngọc Thạch – Tôn Đức Thắng. Trong bán kính gần tòa nhà có nhiều ngân hàng, ATM, nhà hàng, café, trường học và bệnh viện. Đặc biệt, vị trí gần hồ Xã Đàn tạo không gian cảnh quan thoáng hơn so với nhiều tòa văn phòng nằm sâu trong các tuyến phố nội đô. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại C’Land Xã Đàn và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.