CTM 1174 Đường Láng – Cho thuê văn phòng 1174 Đường Láng, Hà Nội

CTM 1174 Đường Láng tọa lạc tại số 1174 Đường Láng, phường Láng, trên một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối Đống Đa với Cầu Giấy và các khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí mặt đường cùng mặt tiền rộng giúp tòa nhà có khả năng nhận diện tốt, thuận tiện cho doanh nghiệp giao dịch và tiếp cận khách hàng, đối tác. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, gồm 4 tầng nổi với diện tích sàn điển hình khoảng 900m². Tổng diện tích văn phòng khai thác khoảng 3.300m², có thể chia nhỏ từ khoảng 150m² đến nguyên sàn. Quy mô mặt bằng lớn, dễ bố trí và vị trí trực tiếp trên Đường Láng là những lợi thế đáng chú ý của CTM 1174 Đường Láng đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Đường Láng.

I. Vị trí tòa nhà CTM 1174 Đường Láng

Vị trí và kết nối giao thông

CTM 1174 Đường Láng nằm trực tiếp trên tuyến Đường Láng, khu vực có khả năng kết nối thuận tiện giữa Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình và Thanh Xuân. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Trần Duy Hưng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Yên Lãng và Vành đai 2. Một số địa điểm và tuyến giao thông quan trọng gần tòa nhà:

• Nút giao Láng – Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh: khoảng 900m.
• Công viên Thủ Lệ: khoảng 1,4km.
• Cầu Giấy: khoảng 2km.
• Hồ Thành Công: khoảng 2km.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 2km.
• Lotte Center Hà Nội: khoảng 2,5km.
• Ga Cát Linh: khoảng 3km.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 3,5km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 4km.
• Khu vực Hoàn Kiếm: khoảng 5km.

Khu vực xung quanh CTM 1174 Đường Láng tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và các tòa văn phòng. Vị trí giữa Đống Đa và Cầu Giấy cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện tuyển dụng nhân sự và kết nối với các khu văn phòng lớn dọc Đường Láng – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đường Láng

II. Tổng quan tòa nhà CTM 1174 Đường Láng

Quy mô và thiết kế

CTM 1174 Đường Láng được phát triển theo mô hình văn phòng quy mô vừa, gồm 4 tầng nổi với tổng diện tích khai thác khoảng 3.300m². Diện tích sàn điển hình khoảng 900m², tạo ra mặt bằng tương đối rộng và thuận tiện bố trí nhiều phòng ban trong cùng một tầng. Một trong những ưu điểm nổi bật của tòa nhà là mặt tiền rộng khoảng 40m, phía trước có vỉa hè rộng khoảng 20–30m. Không gian phía trước rộng rãi tạo lợi thế về nhận diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng và nhu cầu dừng đỗ phương tiện. Mặt bằng có thể chia cắt linh hoạt từ khoảng 150m² đến nguyên sàn 900m². Nhờ đó, CTM 1174 Đường Láng phù hợp cả với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa và các đơn vị cần mặt bằng lớn để kết hợp khu làm việc, phòng họp, khu trưng bày hoặc vận hành.

Thông số kỹ thuật

• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 4 tầng nổi.
• Tổng diện tích văn phòng khai thác: khoảng 3.300m².
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 900m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 150m² đến nguyên sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 1 thang máy phục vụ tòa nhà.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: khu vực xung quanh tòa nhà.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy phục vụ công trình.
• An ninh: bảo vệ và hệ thống giám sát tại khu vực chung.

Với mặt bằng 900m²/sàn và khả năng chia nhỏ từ khoảng 150m², CTM 1174 Đường Láng có tính linh hoạt cao hơn nhiều tòa nhà quy mô nhỏ trong khu vực. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, dịch vụ, công nghệ, giáo dục hoặc đơn vị cần không gian kết hợp giữa văn phòng và hoạt động vận hành. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà CTM 1174 Đường Láng và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

CTM 1174 Đường Láng có sảnh lễ tân, phòng chờ khách, hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy, điện dự phòng, PCCC và khu vực đỗ xe xung quanh. Mặt bằng rộng cùng mặt tiền lớn giúp doanh nghiệp thuận tiện bố trí không gian làm việc và nhận diện thương hiệu.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Đường Láng có hệ thống tiện ích khá hoàn chỉnh với nhiều ngân hàng, ATM, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ dành cho dân văn phòng. Từ CTM 1174 Đường Láng cũng có thể nhanh chóng tiếp cận khu vực Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ và Trần Duy Hưng. Với lợi thế nằm trực tiếp trên mặt đường lớn, mặt bằng rộng và diện tích thuê linh hoạt, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên khả năng tiếp cận thuận tiện nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí so với các tòa văn phòng hạng A, B trong cùng khu vực. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại CTM 1174 Đường Láng và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.