Grand Terra – Cho thuê văn phòng 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

Grand Terra là tổ hợp thương mại – văn phòng hạng A tọa lạc tại số 36 Cát Linh, Đống Đa, sở hữu vị trí trung tâm và khả năng kết nối thuận tiện tới Ba Đình, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy cũng như các khu vực phía Tây Hà Nội. Đặc biệt, tòa nhà nằm cách ga Cát Linh khoảng 300m, tạo lợi thế lớn về giao thông công cộng và khả năng tiếp cận cho nhân sự, khách hàng, đối tác. Không chỉ nổi bật nhờ vị trí, Grand Terra còn gây ấn tượng với kiến trúc lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang Việt Nam, kết hợp không gian xanh, mặt bằng văn phòng rộng và hệ thống kỹ thuật hiện đại. Dự án hướng tới tiêu chuẩn công trình xanh LEED Gold, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A tại Đống Đa có hình ảnh chuyên nghiệp, tiện nghi và định hướng phát triển bền vững.

I. Vị trí tòa nhà Grand Terra

Vị trí và kết nối giao thông

Grand Terra tọa lạc tại 36 Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, thuộc khu vực Đống Đa cũ. Vị trí trên tuyến Cát Linh giúp tòa nhà kết nối nhanh với Giảng Võ, Nguyễn Thái Học, Tôn Đức Thắng, La Thành, Đê La Thành và các trục giao thông quan trọng của khu vực nội đô. Một ưu thế nổi bật của Grand Terra là khoảng cách chỉ khoảng 300m tới ga Cát Linh, tương đương vài phút đi bộ. Từ đây, nhân sự có thể sử dụng tuyến đường sắt đô thị để di chuyển thuận tiện hơn giữa khu vực trung tâm và phía Tây thành phố. Tòa nhà cũng gần nhà chờ BRT Núi Trúc, giúp tăng thêm lựa chọn giao thông công cộng cho người làm việc tại đây. Một số địa điểm đáng chú ý xung quanh Grand Terra:

• Ga Cát Linh: khoảng 300m, tương đương 3–5 phút đi bộ.
• Nhà chờ BRT Núi Trúc: khoảng 4 phút di chuyển.
• Phố ẩm thực Giảng Võ: khoảng 4 phút.
• Bộ Công Thương: khoảng 9 phút.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10 phút.
• Hồ Tây: khoảng 15 phút.
• Khu vực trung tâm Ba Đình: khoảng 10 phút.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 45 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Vị trí này giúp Grand Terra trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần cho thuê văn phòng Cát Linh, đặc biệt là các công ty thường xuyên làm việc với đối tác tại khu vực trung tâm Hà Nội. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

II. Tổng quan tòa nhà Grand Terra

Quy mô và thiết kế

Grand Terra được phát triển theo mô hình tổ hợp bán lẻ và văn phòng cho thuê hạng A, với kiến trúc lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang – một nét đặc trưng của văn hóa Việt Nam. Thiết kế mặt ngoài sử dụng hệ thống kính chất lượng cao kết hợp giải pháp công nghệ xanh, vừa tạo diện mạo hiện đại vừa hỗ trợ tối ưu ánh sáng và môi trường làm việc bên trong. Khối bán lẻ được bố trí tại các tầng thấp, trong khi khu văn phòng tập trung từ tầng 3 đến tầng 8 theo thông tin công bố chính thức của dự án. Tổng diện tích sàn văn phòng lớn, với mặt bằng điển hình trên 2.000m² theo tài liệu dự án; dữ liệu CBRE hiện ghi nhận diện tích sàn khoảng 2.277m²/tầng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc muốn bố trí nhiều phòng ban trên cùng một tầng. Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng linh hoạt với sàn nâng, trần hoàn thiện và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Bên cạnh đó, các logia cây xanh và khu vườn trên cao góp phần tạo thêm không gian xanh trong một khu vực có mật độ xây dựng cao.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: Grand Terra
• Địa chỉ: 36 Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư – Thiết bị và In
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng A
• Quy mô văn phòng: 8 tầng nổi + tầng tum theo dữ liệu CBRE
• Khu văn phòng: từ tầng 3 đến tầng 8
• Diện tích sàn: khoảng 2.277m²/sàn theo CBRE
• Tổng diện tích sàn văn phòng: khoảng 17.804m² theo CBRE
• Chiều cao trần: khoảng 3,75m theo CBRE
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao; website dự án công bố 8 thang khách và 1 thang hàng
• Điện dự phòng: 100% công suất
• Bãi đỗ xe: hệ thống tầng hầm, trong đó dự án công bố khu đỗ xe B2–B5 khoảng 10.300m²
• Tiêu chuẩn công trình xanh: LEED Gold
• An ninh: hệ thống CCTV và bảo vệ 24/7
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn hiện hành.

Với mặt bằng lớn, trần cao, sàn nâng, hệ thống thang máy tốc độ cao và nguồn điện dự phòng 100%, Grand Terra đáp ứng tốt yêu cầu vận hành của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn. Tiêu chuẩn LEED Gold cũng là điểm cộng đáng chú ý đối với các công ty quan tâm tới ESG, môi trường làm việc xanh và hình ảnh thương hiệu. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Grand Terra và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Grand Terra được phát triển theo mô hình tích hợp bán lẻ và văn phòng, mang đến hệ thống tiện ích ngay trong cùng tổ hợp:

• Khu bán lẻ tại các tầng thấp.
• Sảnh đón tiếp hiện đại, phù hợp với văn phòng hạng A.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao và thang hàng.
• Bãi đỗ xe tầng hầm quy mô lớn.
• Hệ thống điện dự phòng 100%.
• An ninh, CCTV và bảo vệ 24/7.
• Hệ thống PCCC được đầu tư đồng bộ.
• Sàn nâng và trần hoàn thiện cho không gian văn phòng.
• Khu vườn, logia cây xanh và không gian xanh trên cao.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Xung quanh Grand Terra là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, nhà hàng, café, khách sạn và các công trình thương mại. Từ tòa nhà, nhân sự dễ dàng tiếp cận khu vực Giảng Võ, Ba Đình, Văn Miếu – Quốc Tử Giám và trung tâm Hoàn Kiếm. Đặc biệt, lợi thế gần ga Cát Linh giúp Grand Terra có khả năng tiếp cận tốt bằng phương tiện công cộng, trong khi vị trí trung tâm cũng thuận tiện kết nối tới các khu vực kinh tế quan trọng của Hà Nội. Với vị trí trung tâm, thiết kế văn phòng hạng A, mặt sàn lớn, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và tiêu chuẩn LEED Gold, Grand Terra phù hợp với các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, tư vấn, thương mại và các công ty trong nước, quốc tế đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Đống Đa có chất lượng vận hành cao và hình ảnh chuyên nghiệp. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Grand Terra và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.