Lancaster Luminaire – Cho thuê văn phòng 1152 – 1154 Đường Láng, Hà Nội

Lancaster Luminaire là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại 1152 – 1154 Đường Láng, phường Láng, Hà Nội. Tòa nhà sở hữu vị trí thuận lợi trên trục Đường Láng, ngay khu vực kết nối giữa Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy, đồng thời có khả năng tiếp cận nhanh Vành đai 2 và nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây thành phố. Được hoàn thành vào năm 2022, Lancaster Luminaire phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với quy mô 27 tầng nổi và 4 tầng hầm. Khối văn phòng có tổng diện tích khoảng 27.000m², mặt sàn điển hình khoảng 929–1.000m², thiết kế hiện đại, không cột và được trang bị hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Bên cạnh không gian làm việc, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây còn có thể tiếp cận hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và tiện ích ngay trong tòa nhà, tạo nên mô hình làm việc – giao dịch – thư giãn tương đối hoàn chỉnh.

I. Vị trí tòa nhà Lancaster Luminaire

Vị trí và kết nối giao thông

Lancaster Luminaire nằm tại 1152 – 1154 Đường Láng, phường Láng, Hà Nội. Đây là vị trí nằm trên một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực phía Tây và Tây Bắc nội đô, kết nối trực tiếp với Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Kim Mã, Trần Duy Hưng và Vành đai 2. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển về khu vực Ba Đình thông qua Nguyễn Chí Thanh hoặc Kim Mã; kết nối với Cầu Giấy và các khu vực phía Tây qua đường Láng, Cầu Giấy và Vành đai 2; đồng thời tiếp cận nhanh khu vực trung tâm Đống Đa thông qua Láng Hạ, Thái Hà và các tuyến đường lân cận. Một lợi thế đáng chú ý của Lancaster Luminaire là khả năng tiếp cận giao thông công cộng. Tòa nhà nằm cách ga Metro số 3 khoảng 550m, tạo thêm lựa chọn di chuyển thuận tiện cho nhân viên, khách hàng và đối tác không sử dụng phương tiện cá nhân. Đây là lợi thế ngày càng được các doanh nghiệp quan tâm khi lựa chọn văn phòng tại khu vực nội đô. Vị trí của Lancaster Luminaire cũng thuận lợi cho việc di chuyển tới các khu vực quan trọng của Hà Nội. Theo thông tin giới thiệu dự án, từ tòa nhà có thể di chuyển khoảng 5 phút tới Ba Đình, khoảng 7 phút tới khu vực Tây Hồ, khoảng 10 phút tới khu vực phía Tây thành phố và khoảng 15 phút tới Hoàn Kiếm trong điều kiện giao thông thuận lợi. Sân bay Nội Bài có thể tiếp cận qua hệ thống đường vành đai và các tuyến hướng Bắc thành phố. Không chỉ thuận tiện về giao thông, Lancaster Luminaire còn nằm trong khu vực có mật độ cao các tòa nhà văn phòng, khu dân cư cao cấp, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ. Điều này tạo nên hệ sinh thái thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, tiếp khách và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên. Với vị trí nằm giữa các khu vực Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy, Lancaster Luminaire phù hợp với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự sinh sống ở nhiều khu vực khác nhau của Hà Nội. Đây cũng là một lợi thế đối với những công ty thường xuyên làm việc với khách hàng và đối tác tại khu vực trung tâm cũng như phía Tây thành phố. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đường Láng

II. Tổng quan tòa nhà Lancaster Luminaire

Quy mô và thiết kế

Lancaster Luminaire được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tân Phú Long, với sự tham gia phát triển của Trung Thủy Group và Toshin Development – thành viên của Tập đoàn Takashimaya Nhật Bản. Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 6.046m², gồm khối đế thương mại và tháp cao tầng kết hợp văn phòng, căn hộ. Công trình hoàn thành vào năm 2022 và bắt đầu vận hành trong giai đoạn cuối năm 2022 – đầu năm 2023. Khối công trình cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm. Trong đó, khu thương mại được bố trí tại các tầng thấp, còn khu văn phòng tập trung từ tầng 5 trở lên. Theo thông tin vận hành hiện tại, tổng diện tích văn phòng khoảng 27.000m², cung cấp nguồn cung tương đối lớn cho thị trường văn phòng hạng A tại khu vực Đường Láng. Diện tích sàn điển hình được ghi nhận khoảng 929–1.000m²/sàn tùy cách tính diện tích và nguồn dữ liệu. Mặt bằng văn phòng được thiết kế theo hướng hạn chế cột trong không gian sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và các không gian chức năng khác theo mô hình riêng. Chiều cao trần khoảng 2,7m giúp không gian văn phòng có độ thoáng phù hợp với tiêu chuẩn cao cấp. Hệ thống kính Low-E và kính hộp hai lớp được sử dụng cho mặt ngoài công trình, vừa hỗ trợ tận dụng ánh sáng tự nhiên vừa góp phần hạn chế tác động nhiệt từ bên ngoài. Một điểm đáng chú ý khác của Lancaster Luminaire là định hướng phát triển công trình xanh. Dự án được giới thiệu với chứng nhận LEED Gold, tập trung vào hiệu quả sử dụng năng lượng, tài nguyên và chất lượng môi trường. Đây là yếu tố phù hợp với các doanh nghiệp quan tâm tới hình ảnh thương hiệu, tiêu chuẩn ESG và môi trường làm việc bền vững.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: Lancaster Luminaire
• Địa chỉ: 1152 – 1154 Đường Láng, phường Láng, Hà Nội
• Hạng văn phòng: Hạng A
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tân Phú Long
• Năm hoàn thành: 2022
• Quy mô: 27 tầng nổi + 4 tầng hầm
• Khối văn phòng: Tầng 5 – 27
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 27.000m²
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 929–1.000m²/sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Thang máy: 8 thang máy KONE tốc độ cao + 1 thang hàng
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng: Đáp ứng 100% công suất
• Đỗ xe: 4 tầng hầm, gồm các khu vực hầm và tầng lửng
• Chứng nhận công trình xanh: LEED Gold
• Hệ thống quản lý: An ninh 24/7 và hệ thống quản lý tòa nhà thông minh

Hệ thống thang máy là một trong những ưu điểm nổi bật của Lancaster Luminaire. Tòa nhà có 8 thang máy KONE tốc độ khoảng 3,5m/giây, được phân bổ theo nhóm tầng. Trong đó, 4 thang phục vụ nhóm tầng thấp có tải trọng khoảng 1.350kg và 4 thang phục vụ nhóm tầng cao có tải trọng khoảng 1.600kg, cùng một thang hàng riêng. Cách bố trí này giúp tăng hiệu quả lưu thông giữa các tầng, đặc biệt trong giờ cao điểm khi lượng nhân sự tại tòa nhà lớn. Hệ thống điện dự phòng được thiết kế đáp ứng 100% công suất, giúp duy trì hoạt động của các hệ thống thiết yếu khi nguồn điện lưới gặp sự cố. Đây là yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp có yêu cầu cao về tính liên tục trong vận hành, đặc biệt là các công ty công nghệ, tài chính, thương mại điện tử hoặc doanh nghiệp sử dụng nhiều thiết bị công nghệ. Khu vực đỗ xe cũng là một lợi thế đáng kể. Tòa nhà có 4 tầng hầm cùng các tầng hầm lửng, tổng diện tích khu vực đỗ xe được ghi nhận khoảng 16.305m². Sức chứa tham khảo khoảng 75 ô tô và 944 xe máy, góp phần đáp ứng nhu cầu của nhân viên, khách hàng và cư dân trong tổ hợp. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Lancaster Luminaire và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Lancaster Luminaire có lợi thế lớn khi được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng. Doanh nghiệp thuê văn phòng không chỉ sử dụng không gian làm việc mà còn có thể tiếp cận hệ thống thương mại và dịch vụ ngay trong cùng công trình. Khối đế thương mại được vận hành với sự tham gia của Toshin Development, thành viên thuộc Tập đoàn Takashimaya Nhật Bản. Khu vực này cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống và tiện ích phục vụ cư dân cũng như khách thuê văn phòng. Đây là điểm khác biệt của Lancaster Luminaire so với nhiều tòa nhà văn phòng chỉ tập trung vào chức năng cho thuê diện tích làm việc. Tòa nhà còn có khu vực F&B, siêu thị, gym, không gian co-working và các tiện ích cao cấp khác. Đối với doanh nghiệp có nhu cầu tiếp khách hoặc tổ chức các cuộc gặp gỡ không quá trang trọng, hệ thống nhà hàng, café và dịch vụ ngay trong tổ hợp giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Hệ thống an ninh 24/7 và quản lý tòa nhà thông minh góp phần duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp. Các khu vực văn phòng được bố trí pantry riêng, trong đó mỗi tầng có khu pantry tiêu chuẩn cùng các khu wet pantry, đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của nhân viên. Một điểm đáng chú ý khác là Lancaster Luminaire có không gian tiện ích cao cấp như Sky Gym, Sky Lounge, Sky Bar và khu vực hồ bơi trên cao trong tổ hợp. Những tiện ích này góp phần tạo nên trải nghiệm khác biệt cho người làm việc tại tòa nhà, đặc biệt với những doanh nghiệp chú trọng môi trường làm việc và hình ảnh thương hiệu.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Nằm trên trục Đường Láng, Lancaster Luminaire được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích thương mại phát triển sẵn của khu vực. Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café, khách sạn và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Từ Lancaster Luminaire, nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận khu vực Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Cầu Giấy, Kim Mã và Trần Duy Hưng. Đây đều là những tuyến phố có mật độ cao văn phòng, thương mại và dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh thuận tiện. Khả năng kết nối với Vành đai 2 cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển về phía Tây Hồ, Ba Đình và các khu vực phía Tây Hà Nội. Đặc biệt, việc nằm gần tuyến Metro tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng, phù hợp với xu hướng doanh nghiệp ưu tiên khả năng tiếp cận thuận tiện cho nhân sự mà không phụ thuộc hoàn toàn vào phương tiện cá nhân. Với vị trí nổi bật, tiêu chuẩn văn phòng hạng A, mặt bằng hiện đại, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích ngay trong tòa nhà, Lancaster Luminaire là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Đường Láng, đặc biệt là những công ty đề cao hình ảnh thương hiệu, chất lượng môi trường làm việc và khả năng vận hành ổn định lâu dài. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Lancaster Luminaire và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.