M5 Nguyễn Chí Thanh – Cho thuê văn phòng 91 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

M5 Nguyễn Chí Thanh là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tọa lạc tại 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, Hà Nội. Nằm trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh, tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với Láng Hạ, Kim Mã, Đê La Thành, Huỳnh Thúc Kháng và nhiều khu vực trung tâm của Hà Nội. Khối văn phòng M5 được bố trí từ tầng 1 đến tầng 6, cung cấp tổng diện tích khoảng 9.000m² với mặt sàn điển hình khoảng 1.500m². Không gian có thể chia nhỏ từ khoảng 100m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Nguyễn Chí Thanh có vị trí dễ nhận diện, giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích sẵn có.

I. Vị trí M5 Nguyễn Chí Thanh

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà M5 nằm tại 91 Nguyễn Chí Thanh, trên tuyến đường hai chiều quan trọng kết nối khu vực Đống Đa với Ba Đình, Cầu Giấy và các quận phía Tây Hà Nội. Vị trí mặt đường giúp việc tìm kiếm địa chỉ, đón khách hàng và di chuyển bằng ô tô, taxi tương đối thuận tiện. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với:

• Đường Huỳnh Thúc Kháng: khoảng 500m.
• Đường Láng Hạ: khoảng 700m.
• Hồ Thành Công: khoảng 500m.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 800m–1km.
• Lotte Center Hà Nội: khoảng 1,5km.
• Công viên Thủ Lệ: khoảng 1,5km.
• Ga Cát Linh: khoảng 2km.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 2,5km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 4km.

Khu vực Nguyễn Chí Thanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, trường đại học, bệnh viện và các tòa nhà văn phòng. Xung quanh M5 còn có nhiều công trình văn phòng như ROX Tower, M3-M4 Nguyễn Chí Thanh và Hateco Laroma, tạo thành một cụm văn phòng sôi động của khu vực. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nguyễn Chí Thanh

II. Tổng quan M5 Nguyễn Chí Thanh

Quy mô và thiết kế

M5 Nguyễn Chí Thanh được xây dựng trên khu đất khoảng 4.300m², với quy mô 31 tầng nổi và 5 tầng hầm. Trong đó, tầng 1–6 được bố trí cho khối thương mại và văn phòng; các tầng phía trên là khu căn hộ. Công trình được hoàn thành khoảng năm 2009–2010 tùy nguồn ghi nhận. Riêng khối văn phòng có tổng diện tích cho thuê khoảng 9.000m², diện tích sàn điển hình khoảng 1.500m². Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 100m², giúp doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp thay vì phải thuê toàn bộ sàn. Thiết kế M5 hướng tới mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp không gian văn phòng với trung tâm thương mại và khu căn hộ. Khối văn phòng có hệ thống thang máy sử dụng riêng, tạo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng của các doanh nghiệp thuê tại đây.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: M5 Building – M5 Nguyễn Chí Thanh
• Địa chỉ: 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, Hà Nội
• Hạng văn phòng: Hạng C
• Quy mô toàn công trình: 31 tầng nổi + 5 tầng hầm
• Khối văn phòng: tầng 1–6
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 9.000m²
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.500m²/sàn
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m
• Diện tích thuê: từ khoảng 100m² đến nguyên sàn
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 5 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn
• An ninh: bảo vệ và hệ thống giám sát

Với mặt bằng khoảng 1.500m²/sàn và khả năng chia nhỏ từ khoảng 100m², cho thuê văn phòng M5 phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty cần văn phòng tại khu vực Nguyễn Chí Thanh nhưng vẫn ưu tiên khả năng tối ưu diện tích và chi phí. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà M5 và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

M5 Nguyễn Chí Thanh sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng tương đối đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên văn phòng:

• 3 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng.
• 5 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và an ninh tòa nhà.
• Trung tâm thương mại và khu mua sắm.
• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống.
• Ngân hàng SHB và ATM.
• Trung tâm tổ chức tiệc cưới, hội nghị và sự kiện.
• Dịch vụ quản lý, vệ sinh và bảo trì tòa nhà.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Lợi thế của văn phòng cho thuê Nguyễn Chí Thanh tại M5 là hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú. Trong bán kính gần tòa nhà có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và trung tâm thương mại như Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Lotte Center Hà Nội. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều cơ quan, trường đại học và doanh nghiệp, phù hợp với các công ty cần thường xuyên giao dịch tại Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại M5 Nguyễn Chí Thanh và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.