TDL Building – Cho thuê văn phòng 22 Láng Hạ, Hà Nội

TDL Building tọa lạc tại số 22 Láng Hạ, nằm trên một trong những tuyến phố tập trung nhiều hoạt động thương mại, tài chính và văn phòng của khu vực Đống Đa. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh và các khu vực trung tâm Hà Nội. Với quy mô 8 tầng nổi, tổng diện tích văn phòng hơn 6.000 m² và diện tích sàn khoảng 400 m², TDL Building cung cấp các mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 40 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Hệ thống 2 thang máy Mitsubishi, máy phát điện dự phòng 100% cùng khu vực đỗ xe rộng phía trước giúp cho thuê văn phòng TDL Building trở thành lựa chọn thực tế cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại Láng Hạ.

I. Vị trí tòa nhà TDL Building

Vị trí và kết nối giao thông

TDL Building nằm tại 22 Láng Hạ, thuộc khu vực phường Láng, Hà Nội. Đây là vị trí thuận tiện trên tuyến Láng Hạ, kết nối nhanh với các tuyến đường quan trọng như Thái Hà, Hoàng Cầu, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành và Nguyễn Chí Thanh. Láng Hạ là khu vực có mật độ văn phòng cao, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, khách sạn và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Từ TDL Building, nhân sự có thể thuận tiện di chuyển về khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân cũng như trung tâm Hoàn Kiếm. Một số địa điểm đáng chú ý xung quanh tòa nhà:

• Hồ Thành Công: khoảng 700 m.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 1 km.
• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 1,2 km.
• Lotte Center Hanoi: khoảng 1,8 km.
• Ga Cát Linh: khoảng 2 km.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 2,5 km.
• Công viên Thủ Lệ: khoảng 2,5 km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 4 km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 4 km.

Vị trí thuận tiện trên trục Láng Hạ là một trong những ưu điểm nổi bật của TDL Building, đặc biệt với các doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực trung tâm Đống Đa nhưng ưu tiên mặt bằng vừa phải và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Láng Hạ

II. Tổng quan tòa nhà TDL Building

Quy mô và thiết kế

TDL Building được xây dựng theo mô hình văn phòng với quy mô 8 tầng nổi, tổng diện tích văn phòng cho thuê hơn 6.000 m². Tòa nhà có mặt tiền rộng khoảng 40 m và khu vực phía trước sảnh tương đối thoáng, tạo thuận lợi cho việc đón tiếp khách hàng cũng như dừng đỗ phương tiện. Diện tích sàn điển hình khoảng 400 m²/sàn. Đây là quy mô phù hợp để chia thành nhiều diện tích nhỏ theo nhu cầu thực tế, từ khoảng 40 m², 80 m², 100 m² đến các mặt bằng lớn hơn. Nhờ vậy, văn phòng cho thuê TDL Building phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập, công ty quy mô nhỏ và vừa hoặc các đơn vị cần mở rộng diện tích nhưng chưa muốn thuê nguyên sàn. Không gian tòa nhà được thiết kế theo hướng thực dụng, tập trung vào khả năng khai thác văn phòng và đáp ứng các yêu cầu cơ bản về vận hành. Hệ thống thang máy tốc độ cao, điện dự phòng và PCCC được trang bị đồng bộ, tạo môi trường làm việc ổn định cho khách thuê.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: TDL Building.
• Địa chỉ: 22 Láng Hạ, Hà Nội.
• Hạng văn phòng: Hạng C.
• Quy mô: 8 tầng nổi.
• Tổng diện tích văn phòng: hơn 6.000 m².
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 400 m²/sàn.
• Diện tích thuê: linh hoạt từ khoảng 40 m² đến diện tích lớn hơn.
• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi.
• Điện dự phòng: máy phát điện 630 KVA, đáp ứng 100% nhu cầu của tòa nhà.
• Bãi đỗ xe: khu vực phía trước và xung quanh tòa nhà.
• Hệ thống PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thang thoát hiểm.
• An ninh: camera giám sát và kiểm soát an ninh.
• Tiện ích hỗ trợ: khu café, nhà hàng và dịch vụ phục vụ khách thuê.

Với quy mô sàn khoảng 400 m² và khả năng chia nhỏ diện tích, TDL Building có lợi thế rõ rệt đối với nhóm doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê văn phòng Láng Hạ với diện tích vừa phải. So với những cao ốc có mặt bằng nguyên sàn lớn trên cùng tuyến phố, TDL Building dễ tiếp cận hơn với doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà TDL Building và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

TDL Building cung cấp các tiện ích thiết yếu phục vụ hoạt động của doanh nghiệp:

• Sảnh và khu vực đón tiếp khách hàng.
• 2 thang máy Mitsubishi.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC và thang thoát hiểm.
• Camera giám sát và an ninh.
• Khu vực đỗ xe rộng phía trước tòa nhà.
• Nhà hàng, café phục vụ nhu cầu ăn uống và tiếp khách.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực 22 Láng Hạ có hệ thống dịch vụ phát triển, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ dành cho doanh nghiệp. Hồ Thành Công và các tuyến phố Láng Hạ – Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng cũng nằm trong phạm vi di chuyển thuận tiện. Vincom Center Nguyễn Chí Thanh và Lotte Center Hanoi mang đến thêm nhiều lựa chọn về ăn uống, mua sắm, giải trí và dịch vụ. Đây là lợi thế giúp nhân viên văn phòng dễ dàng đáp ứng các nhu cầu hằng ngày mà không phải di chuyển quá xa. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại TDL Building và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.