Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến – Cho thuê văn phòng 101 Nguyễn Khuyến, Hà Nội

Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến tọa lạc trên phố Nguyễn Khuyến, khu vực trung tâm Đống Đa, gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám và các tuyến phố kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm Hà Nội. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần một địa chỉ văn phòng nội đô, thuận tiện giao dịch và di chuyển giữa Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được xây dựng trên khu đất khoảng 700m² với 8 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 490m². Mặt bằng có thể phân chia linh hoạt, diện tích cho thuê từ khoảng 94m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Nguyễn Khuyến với mức diện tích đa dạng.

I. Vị trí tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến nằm trên tuyến phố Nguyễn Khuyến, thuộc khu vực Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Đây là vị trí có giá trị đặc biệt về kết nối nội đô khi nằm gần Văn Miếu, Quốc Tử Giám, Ga Hà Nội và nhiều tuyến phố quan trọng như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thái Học, Cát Linh, Lê Duẩn và Trần Phú. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện tiếp cận:

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 500m.
• Phố Tôn Đức Thắng: khoảng 700m.
• Ga Hà Nội: khoảng 1,5km.
• Ga Cát Linh: khoảng 1,5km.
• Hàng Đẫy: khoảng 1,5km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 2km.
• Công viên Thống Nhất: khoảng 2km.
• Hồ Giảng Võ: khoảng 2km.
• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: khoảng 2km.
• Lotte Center Hà Nội: khoảng 3km.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, cơ quan hành chính, trường học, nhà hàng và các dịch vụ thương mại. Đặc biệt, lợi thế gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám và khu vực trung tâm giúp địa chỉ 101 Nguyễn Khuyến phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, giao dịch hoặc làm việc với các cơ quan, tổ chức trong nội đô. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nguyễn Khuyến

II. Tổng quan tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến được xây dựng trên khu đất khoảng 700m², trong đó diện tích xây dựng khoảng 600m². Công trình gồm 8 tầng nổi, mặt tiền rộng khoảng 23m, tạo không gian tiếp cận tương đối thuận tiện trên tuyến phố Nguyễn Khuyến. Diện tích sàn điển hình khoảng 490m²/sàn. Mặt bằng được thiết kế theo hướng đơn giản, trang nhã và có thể chia nhỏ thành nhiều diện tích cho thuê. Diện tích văn phòng từ khoảng 94m² giúp tòa nhà đáp ứng tương đối linh hoạt nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau. Một lợi thế khác của tòa nhà là mặt tiền rộng và khu vực đỗ xe được bố trí tại tòa nhà cũng như các điểm gửi xe lân cận. Theo thông tin khai thác hiện tại, bãi đỗ xe tại trường THCS Lý Thường Kiệt cách tòa nhà khoảng 20m cũng có thể hỗ trợ nhu cầu gửi xe của khách thuê.

Thông số kỹ thuật

• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 8 tầng nổi.
• Diện tích khu đất: khoảng 700m².
• Diện tích xây dựng: khoảng 600m².
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 490m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 94m².
• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, tải trọng khoảng 750–800kg/thang.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng công suất lớn.
• Bãi đỗ xe: khu vực tại tòa nhà và các điểm gửi xe lân cận.
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy phục vụ công trình.
• An ninh: bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung.
• Vận hành: có lễ tân và bộ phận vệ sinh tòa nhà.

Với quy mô vừa phải, diện tích sàn khoảng 490m² và khả năng chia nhỏ từ khoảng 94m², Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty tư vấn, dịch vụ, thương mại hoặc các đơn vị cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm với diện tích không quá lớn. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà được trang bị khu vực lễ tân, 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, camera giám sát, bảo vệ và dịch vụ vệ sinh. Không gian văn phòng có thể phân chia linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Nguyễn Khuyến – Văn Miếu tập trung nhiều ngân hàng như VietinBank, BIDV, VPBank, MB Bank và các dịch vụ ăn uống, café, mua sắm. Từ tòa nhà cũng dễ dàng tiếp cận Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Ga Hà Nội, khu phố cổ và các tuyến phố trung tâm. Đặc biệt, vị trí gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám mang lại lợi thế riêng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực văn hóa, giáo dục, du lịch, truyền thông hoặc thường xuyên làm việc với khách hàng và đối tác quốc tế. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Tòa nhà 101 Nguyễn Khuyến và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.