Tòa nhà AM Group – Cho thuê văn phòng 1160 đường Láng, Hà Nội

Tòa nhà AM Group tọa lạc ngõ 1160 Đường Láng, thuộc khu vực Láng, Đống Đa. Vị trí nằm cách mặt đường Láng không xa, thuận tiện kết nối tới Cầu Giấy, Thanh Xuân, Láng Hạ, Trường Chinh và các khu vực trung tâm Hà Nội. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 450m². Với mặt bằng có thể chia nhỏ linh hoạt, hệ thống thang máy tốc độ cao và điện dự phòng, Tòa nhà AM Group phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Đường Láng với chi phí hợp lý.

I. Vị trí tòa nhà AM Group

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà AM Group nằm tại ngõ Chùa Nền, kết nối với ngõ 1160 Đường Láng và chỉ cách mặt đường Láng một đoạn ngắn. Đây là khu vực có khả năng kết nối thuận tiện giữa Đống Đa, Cầu Giấy và Thanh Xuân, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tuyến Đường Láng, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng và Vành đai 2. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Đường Láng: khoảng 100m.
• Cầu Giấy: khoảng 1,5km.
• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 2km.
• Lotte Center Hà Nội: khoảng 2,5km.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 2km.
• Ga Cát Linh: khoảng 3km.
• Công viên Thủ Lệ: khoảng 2,5km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 4km.
• Khu vực Mỹ Đình: khoảng 5km.
• Hoàn Kiếm: khoảng 5km.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ dân văn phòng. Vị trí gần Đường Láng cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối sang Cầu Giấy và Thanh Xuân mà không phải di chuyển sâu vào các tuyến phố nội đô. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đường Láng

II. Tổng quan tòa nhà AM Group

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà AM Group được xây dựng trên khu đất khoảng 500m², gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Công trình được phát triển chuyên biệt cho mục đích văn phòng, với tổng diện tích sàn khai thác khoảng 5.000m². Diện tích sàn điển hình khoảng 450m², đồng thời mặt bằng có thể được phân chia thành nhiều diện tích nhỏ hơn theo nhu cầu sử dụng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn đặt văn phòng tại khu vực Đường Láng – Đống Đa. Không gian văn phòng được bố trí tương đối thực dụng, phù hợp với nhiều mô hình như công ty dịch vụ, tư vấn, thương mại, công nghệ và các doanh nghiệp cần diện tích làm việc từ quy mô nhỏ đến trung bình.

Thông số kỹ thuật

• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Tổng diện tích sàn khai thác: khoảng 5.000m².
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 450m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: có thể chia nhỏ linh hoạt.
• Chiều cao trần: khoảng 2,6m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm và khuôn viên tòa nhà.
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy phục vụ công trình.
• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tòa nhà.

Hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà AM Group đáp ứng các nhu cầu cơ bản của một văn phòng hạng C. Đặc biệt, mặt bằng khoảng 450m²/sàn, khả năng chia diện tích linh hoạt và điện dự phòng giúp tòa nhà phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên tính thực dụng và hiệu quả chi phí. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Đống Đa

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà AM Group và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, tầng hầm đỗ xe, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera giám sát và bảo vệ. Ban quản lý tòa nhà hỗ trợ các hoạt động vận hành, vệ sinh và đảm bảo an ninh tại khu vực chung.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Đường Láng – Láng Thượng có hệ thống tiện ích khá phong phú với nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ dành cho dân văn phòng. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng tiếp cận Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ và Trần Duy Hưng. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn tìm văn phòng tại Đống Đa với vị trí gần trục giao thông lớn nhưng vẫn có mức chi phí hợp lý hơn so với các tòa văn phòng nằm trực tiếp trên các tuyến phố trung tâm. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Tòa nhà AM Group và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Đống Đa.