Tòa nhà 40 Phan Bội Châu – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 40 Phan Bội Châu, Hoàn Kiếm

Tòa nhà 40 Phan Bội Châu tọa lạc tại số 40 Phan Bội Châu, phường Cửa Nam, khu vực Quận Hoàn Kiếm cũ, Hà Nội. Tòa nhà nằm gần nút giao Phan Bội Châu – Lý Thường Kiệt, trên tuyến phố kết nối nhanh tới Ga Hà Nội, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng và khu vực Hồ Hoàn Kiếm. Với tiêu chuẩn văn phòng hạng B, quy mô vừa phải và diện tích sàn khoảng 400m2, 40 Phan Bội Châu phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Quận Hoàn Kiếm có vị trí trung tâm, dễ tiếp cận nhưng không cần thuê mặt bằng quá lớn. Tòa nhà được thiết kế theo hướng tương đối yên tĩnh, nhiều cây xanh và sử dụng vật liệu cách âm, tạo môi trường làm việc phù hợp cho văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, tư vấn, tài chính và các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

I. Vị trí tòa nhà 40 Phan Bội Châu

40 Phan Bội Châu sở hữu vị trí thuận tiện ngay khu vực trung tâm Hoàn Kiếm. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Cửa Nam và các tuyến phố trọng điểm của khu vực trung tâm. Một lợi thế lớn là Ga Hà Nội cách tòa nhà khoảng 500m, thuận tiện cho nhân sự và đối tác di chuyển bằng đường sắt từ các tỉnh thành khác tới Hà Nội. Xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, cơ quan hành chính và văn phòng doanh nghiệp.

• Ga Hà Nội: khoảng 500m, 2–3 phút.
• Quảng trường 1/5: khoảng 500–600m, 2–3 phút.
• Cung Văn hóa Hữu nghị Việt – Xô: khoảng 500–600m.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 1,5km, 5–7 phút.
• Tràng Tiền Plaza: khoảng 1,5km, 5–7 phút.
• Nhà hát Lớn Hà Nội: khoảng 1,8–2km, 7–10 phút.
• Khu phố cổ: khoảng 1,5–2km, 7–10 phút.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 26–28km, khoảng 40–50 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí gần Ga Hà Nội cùng khả năng kết nối nhanh với Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo và Hai Bà Trưng giúp tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại khu vực trung tâm. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

II. Tổng quan tòa nhà 40 Phan Bội Châu

Tòa nhà 40 Phan Bội Châu được phát triển theo mô hình văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm Hoàn Kiếm. Hiện các nguồn thị trường ghi nhận tòa nhà có quy mô khoảng 8 tầng và diện tích mỗi sàn khoảng 400m2. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 40 Phan Bội Châu, phường Cửa Nam, Hà Nội.
• Khu vực SEO: Quận Hoàn Kiếm.
• Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng B.
• Quy mô: 8 tầng nổi.
• Diện tích sàn: khoảng 400m2/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,65m.
• Thang máy: 2 thang máy.
• Điều hòa: Điều hòa riêng từng tầng/điều hòa trung tâm tùy thông tin nguồn.
• Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng.
• Đỗ xe: Tầng trệt và các bãi đỗ xe lân cận.
• Giờ làm việc: Thứ 2–6 từ 8h00–18h00; thứ 7 từ 8h00–12h00/12h30.

Quy mô sàn khoảng 400m2 cho phép tòa nhà đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau. Thực tế có thể khai thác các diện tích nhỏ và vừa tùy từng thời điểm, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng khoảng 70–100m2, 150–200m2 hoặc diện tích lớn hơn. Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại địa chỉ này cũng cho thấy khả năng sử dụng tòa nhà cho nhiều loại hình văn phòng; hồ sơ đăng ký doanh nghiệp gần đây ghi nhận văn phòng đại diện của Kinh Bắc City tại tầng 4 và Công ty Chứng khoán Việt Tín tại tầng 1–2. Diện tích trống, giá thuê và chính sách thuê có thể thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm ký hợp đồng. Doanh nghiệp nên cập nhật mặt bằng thực tế trước khi lựa chọn. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

III. Tiện ích và dịch vụ tại 40 Phan Bội Châu và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

40 Phan Bội Châu đáp ứng các nhu cầu cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp:

• 2 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa riêng từng tầng.
• Máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống PCCC, báo cháy và chữa cháy tự động.
• Bảo vệ và hệ thống an ninh tòa nhà.
• Không gian có nhiều cây xanh, tạo môi trường làm việc tương đối thoáng.
• Hạ tầng viễn thông và internet đáp ứng nhu cầu văn phòng.

Tiện ích nổi bật xung quanh 40 Phan Bội Châu

Khu vực xung quanh tòa nhà có mật độ cao các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp:

• Ga Hà Nội – thuận tiện cho nhân sự và đối tác từ các tỉnh thành di chuyển bằng đường sắt.
• Quảng trường 1/5 và Cung Hữu nghị Việt – Xô – nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
• Hệ thống ngân hàng, ATM và phòng giao dịch trên Phan Bội Châu, Lý Thường Kiệt và Trần Hưng Đạo.
• Nhiều khách sạn, nhà hàng và quán cafe phục vụ tiếp khách.
• Hồ Hoàn Kiếm và khu vực trung tâm thương mại cách tòa nhà vài phút di chuyển.
• Gần các tuyến phố văn phòng Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng và Phan Chu Trinh.
• Thuận tiện kết nối khu phố cổ, Cửa Nam và khu vực CBD Hoàn Kiếm.

Tòa nhà 40 Phan Bội Châu là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Hoàn Kiếm với lợi thế về vị trí mặt phố, gần Ga Hà Nội, diện tích sàn vừa phải và tiêu chuẩn vận hành hạng B. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thương mại – dịch vụ, tư vấn, tài chính, công nghệ, văn phòng đại diện và các công ty cần tìm văn phòng 100m2–200m2 tại Hoàn Kiếm nhưng vẫn muốn duy trì lợi thế về địa chỉ trung tâm. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại 40 Phan Bội Châu và các lựa chọn văn phòng Quận Hoàn Kiếm phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.