Tòa nhà IBC – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 37 Tràng Thi, Hoàn Kiếm

Tòa nhà IBC tọa lạc tại số 37 Tràng Thi, phường Cửa Nam, Hà Nội, nằm trên một trong những tuyến phố trung tâm kết nối trực tiếp khu vực Hồ Hoàn Kiếm với các tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàng Khay, Tràng Thi, Điện Biên Phủ và Nguyễn Thái Học. Đây là vị trí phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Hoàn Kiếm với ngân sách hợp lý. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, quy mô khoảng 5 tầng nổi, diện tích sàn được các nguồn thị trường ghi nhận khoảng 150–272m2/sàn. Mặt bằng quy mô vừa phải phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa cần văn phòng tại khu vực trung tâm. IBC Building được trang bị những hạ tầng cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC, camera an ninh và khu vực gửi xe bên ngoài. Một số nguồn ghi nhận có máy phát điện dự phòng, trong khi nguồn khác không ghi nhận điện dự phòng; doanh nghiệp nên xác nhận lại thông số này khi khảo sát thực tế. I. Vị trí tòa nhà IBC Nằm trên phố Tràng Thi, IBC Building có lợi thế đặc biệt về vị trí khi chỉ mất ít phút để tiếp cận Hồ Hoàn Kiếm và khu phố cổ. Từ tòa nhà có thể kết nối thuận tiện tới Hàng Khay, Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt, Quang Trung, Nguyễn Thái Học, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng. Một số điểm kết nối nổi bật:

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 5 phút di chuyển.
• Phố đi bộ Hồ Gươm: khoảng 5 phút.
• Nhà thờ Lớn Hà Nội: khoảng 5–10 phút.
• Tràng Tiền Plaza: khoảng 5–10 phút.
• Nhà hát Lớn Hà Nội: khoảng 10 phút.
• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút.
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 10 phút.
• Phố cổ Hà Nội: khoảng 5–10 phút.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 35–45 phút tùy tình hình giao thông.

Khu vực Tràng Thi – Hồ Hoàn Kiếm tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng dịch vụ, cơ quan hành chính và văn phòng doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch và tiếp khách. Đặc biệt, từ 37 Tràng Thi, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận khu vực Hồ Gươm – phố cổ – trung tâm hành chính Hoàn Kiếm, đồng thời kết nối về phía Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng thông qua các tuyến đường trung tâm. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

II. Tổng quan tòa nhà IBC

IBC Building là tòa nhà văn phòng hạng C có quy mô vừa phải, hướng tới nhóm khách thuê cần một địa chỉ làm việc tại trung tâm nhưng không nhất thiết phải sử dụng các tòa văn phòng hạng A hoặc B có chi phí cao hơn. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: IBC Building.
• Địa chỉ: 37 Tràng Thi, phường Cửa Nam, Hà Nội.
• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 5 tầng nổi.
• Diện tích sàn: khoảng 150–272m2/sàn tùy nguồn và mặt bằng.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 01 thang máy.
• Điều hòa: điều hòa cục bộ; một số nguồn thị trường ghi nhận hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: thông tin giữa các nguồn chưa thống nhất, cần xác nhận theo thực tế.
• Đỗ xe: gửi xe tại các bãi xe bên ngoài tòa nhà.
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Điểm đáng chú ý của IBC là quy mô nhỏ gọn và vị trí trung tâm. Các nguồn thị trường hiện ghi nhận diện tích sàn từ khoảng 150m2 đến 272m2, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng 50m2, 70m2, 100m2, 150m2 hoặc diện tích lớn hơn tùy khả năng chia tách thực tế. So với những tòa văn phòng hạng A nằm sâu trong khu CBD, IBC hướng tới nhóm khách hàng ưu tiên địa chỉ trung tâm + diện tích vừa phải + chi phí thuê hợp lý hơn là hệ thống tiện ích cao cấp. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao có thể thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm ký hợp đồng. Doanh nghiệp nên cập nhật mặt bằng thực tế trước khi đưa ra quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà IBC và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

IBC Building tập trung vào các tiện ích thiết yếu cho hoạt động văn phòng:

• 01 thang máy phục vụ các tầng.
• Hệ thống điều hòa phục vụ không gian làm việc.
• Hệ thống PCCC.
• Camera an ninh.
• Hệ thống điện, Internet và hạ tầng văn phòng cơ bản.
• Gửi xe tại các bãi đỗ xe bên ngoài tòa nhà.
• Giờ làm việc phù hợp với hoạt động văn phòng thông thường.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà IBC

Vị trí 37 Tràng Thi mang đến nhiều lợi thế về dịch vụ và tiện ích:

• Hồ Hoàn Kiếm và phố đi bộ trong bán kính di chuyển ngắn.
• Tràng Tiền Plaza thuận tiện mua sắm và tiếp khách.
• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính tập trung quanh Tràng Thi – Hàng Khay – Tràng Tiền.
• Nhiều nhà hàng, cafe, khách sạn phục vụ gặp gỡ đối tác.
• Phố cổ Hà Nội thuận tiện tiếp cận cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
• Gần các tuyến Lý Thường Kiệt, Quang Trung, Nguyễn Thái Học, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng.
• Thuận tiện di chuyển tới Ga Hà Nội, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng.

Với lợi thế mặt phố Tràng Thi + vị trí trung tâm + quy mô mặt bằng vừa phải + chi phí phù hợp, IBC Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Hoàn Kiếm. Tòa nhà phù hợp với công ty thương mại, dịch vụ, tư vấn, công nghệ, thiết kế, đào tạo, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa chỉ ngay khu vực trung tâm Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà IBC và các lựa chọn văn phòng Quận Hoàn Kiếm phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.