Tòa nhà VINARE – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 141 Lê Duẩn, Hoàn Kiếm

  Tòa nhà VINARE tọa lạc tại số 141 Lê Duẩn, phường Cửa Nam, Hà Nội, trên một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm Hoàn Kiếm với Đống Đa, Hai Bà Trưng và các quận phía Nam thành phố. Đặc biệt, tòa nhà nằm rất gần Ga Hà Nội, mang lại lợi thế lớn về giao thông và khả năng nhận diện địa chỉ. Đây là tòa nhà văn phòng hạng C, thuộc sở hữu và quản lý của Tổng Công ty Cổ phần Tái bảo hiểm Quốc gia Việt Nam (VINARE). Tòa nhà được xây dựng trên khu đất khoảng 827m2, gồm 8 tầng văn phòng, 1 tầng hầm và 1 tầng lửng để xe máy; diện tích một sàn khoảng 537m2 và có thể chia nhỏ để đáp ứng nhu cầu từ khoảng 50m2. VINARE Building được đầu tư hệ thống kỹ thuật khá đồng bộ với 2 thang máy Schindler, điều hòa trung tâm Trane, máy phát điện 500 kVA, PCCC và bảo vệ 24/7. Tòa nhà cũng có khu ăn trưa phục vụ người làm việc tại đây, tạo thêm sự thuận tiện cho doanh nghiệp thuê văn phòng lâu dài.

I. Vị trí tòa nhà VINARE

Tọa lạc ngay mặt đường Lê Duẩn, VINARE sở hữu vị trí thuận tiện để kết nối tới Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Giải Phóng, Nguyễn Du và Xã Đàn. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều cơ quan, ngân hàng, bệnh viện, khách sạn và các tòa nhà văn phòng. Một số điểm kết nối nổi bật:

• Ga Hà Nội: khoảng 100m, chỉ vài phút đi bộ.
• Công viên Thống Nhất: khoảng 5 phút.
• Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô: khoảng 5 phút.
• Quảng trường 1/5: khoảng 5–7 phút.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.
• Tràng Tiền Plaza: khoảng 10–15 phút.
• Phố cổ Hà Nội: khoảng 10–15 phút.
• Nhà hát Lớn Hà Nội: khoảng 15 phút.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 40 phút tùy tình hình giao thông.

Lợi thế đặc biệt của VINARE là khả năng kết nối giao thông công cộng và đường bộ. Việc nằm sát Ga Hà Nội giúp nhân sự hoặc khách hàng từ các tỉnh, thành phố khác có thể tiếp cận văn phòng thuận tiện bằng đường sắt; đồng thời Lê Duẩn cũng là trục giao thông quan trọng nối trung tâm với khu vực phía Nam Hà Nội. Xung quanh tòa nhà còn có nhiều ngân hàng, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn và cao ốc văn phòng, trong đó có Capital Tower, VID Tower, Sao Bắc, Prime Business Center và VietinBank. Với vị trí này, VINARE phù hợp với doanh nghiệp cần một địa chỉ văn phòng trung tâm, dễ tìm, thuận tiện giao dịch và có khả năng kết nối nhanh tới nhiều quận nội thành. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

II. Tổng quan tòa nhà VINARE

VINARE Building được xây dựng và quản lý bởi Tổng Công ty Cổ phần Tái bảo hiểm Quốc gia Việt Nam. Tòa nhà hoàn thành khoảng năm 2001 và được khai thác chủ yếu cho mục đích văn phòng. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: VINARE Building.
• Địa chỉ: 141 Lê Duẩn, phường Cửa Nam, Hà Nội.
• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Chủ sở hữu: Tổng Công ty Cổ phần Tái bảo hiểm Quốc gia Việt Nam.
• Quy mô: 8 tầng văn phòng + 1 tầng hầm + 1 tầng lửng để xe máy.
• Diện tích khu đất: khoảng 827m2.
• Diện tích sàn văn phòng: khoảng 537m2/sàn.
• Diện tích cho thuê: có thể chia từ khoảng 50m2 đến nguyên sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,65m.
• Thang máy: 2 thang máy Schindler, tải trọng 1.150kg, tốc độ 1,5m/s.
• Điều hòa: điều hòa trung tâm Trane.
• Điện dự phòng: máy phát điện 500 kVA, đáp ứng toàn bộ nhu cầu điện của tòa nhà khi mất điện lưới.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và 1 tầng lửng; có khu vực phía trước tòa nhà.
• An ninh: bảo vệ chung 24/7.
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 khoảng 7h30–12h00.

Một ưu điểm đáng chú ý của VINARE là diện tích sàn 537m2 nhưng có thể chia nhỏ. Nguồn chính thức của tòa nhà từng công bố các diện tích trống từ 70m2 đến 600m2, trong khi các nguồn thị trường ghi nhận khách thuê có thể lựa chọn từ khoảng 50–60m2 trở lên tùy thời điểm. Nhờ đó, VINARE có thể đáp ứng khá nhiều nhu cầu từ văn phòng 50m2, 70m2, 100m2, 150m2, 200m2, 300m2 đến nguyên sàn khoảng 537m2. Một điểm cộng khác là khu ăn trưa văn phòng tại tầng 9 theo thông tin do chính VINARE công bố, giúp nhân sự có thêm lựa chọn ăn uống ngay trong tòa nhà. Diện tích trống, giá thuê và chính sách bàn giao thay đổi theo từng thời điểm, tầng thuê và diện tích. Doanh nghiệp nên cập nhật mặt bằng thực tế trước khi quyết định ký hợp đồng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà VINARE và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

VINARE được trang bị tương đối đầy đủ các hạ tầng cần thiết cho hoạt động văn phòng:

• 2 thang máy Schindler tốc độ 1,5m/s.
• Điều hòa trung tâm Trane.
• Máy phát điện dự phòng 500 kVA.
• Hệ thống PCCC.
• Bảo vệ chung 24/7.
• Tầng hầm và tầng lửng hỗ trợ đỗ xe.
• Khu ăn trưa phục vụ nhân viên văn phòng.
• Diện tích thuê linh hoạt từ khoảng 50m2 đến nguyên sàn.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà VINARE

Vị trí 141 Lê Duẩn mang lại nhiều tiện ích thiết thực cho doanh nghiệp:

• Ga Hà Nội: chỉ khoảng 100m, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng từ các tỉnh.
• Công viên Thống Nhất: không gian xanh lớn gần tòa nhà.
• Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô: thuận tiện tham dự hội nghị, sự kiện.
• Hệ thống ngân hàng, ATM và tổ chức tài chính trên Lê Duẩn – Trần Hưng Đạo – Lý Thường Kiệt.
• Nhiều nhà hàng, cafe, khách sạn phục vụ gặp gỡ và tiếp khách.
• Gần Capital Tower, VID Tower, Sao Bắc, Prime Business Center và VietinBank.
• Kết nối thuận tiện tới Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, Hai Bà Trưng, Đống Đa và Ba Đình.

Với lợi thế mặt đường Lê Duẩn + sát Ga Hà Nội + sàn 537m2 có thể chia nhỏ + hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, VINARE Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Hoàn Kiếm với yêu cầu cân bằng giữa vị trí và chi phí. Tòa nhà phù hợp với công ty bảo hiểm, tài chính, thương mại, dịch vụ, tư vấn, công nghệ, logistics, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là những đơn vị cần một địa chỉ trung tâm và thường xuyên tiếp khách hoặc di chuyển liên tỉnh. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà VINARE và các lựa chọn văn phòng Quận Hoàn Kiếm phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.