DMC Tower – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 535 Kim Mã, Ba Đình

DMC Tower tọa lạc tại 535 Kim Mã, phường Giảng Võ, Hà Nội, ngay cạnh Công viên Thủ Lệ và hồ Ngọc Khánh, đối diện khu khách sạn Daewoo. Đây là vị trí trung tâm của khu vực Ba Đình, thuận tiện kết nối tới Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Cầu Giấy và các khu vực trọng điểm của Hà Nội. DMC Tower là tổ hợp văn phòng và căn hộ dịch vụ, trong đó khối văn phòng được bố trí từ tầng 1 đến tầng 7 với tổng diện tích khoảng 8.000m2. Điểm nổi bật là mặt bằng khoảng 1.000m2/sàn nhưng có thể chia nhỏ từ khoảng 27–30m2, phù hợp từ startup, văn phòng đại diện đến doanh nghiệp cần diện tích vài trăm m2 hoặc nguyên sàn. Tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm Carrier, 3 thang máy tốc độ cao, 2 tầng hầm và hệ thống máy phát điện công suất lớn. Với vị trí đẹp và khả năng chia diện tích linh hoạt, DMC Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình.

I. Vị trí tòa nhà DMC Tower

DMC Tower nằm trên trục Kim Mã, một trong những tuyến đường quan trọng kết nối Ba Đình với Cầu Giấy và khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội. Tòa nhà nằm ngay cạnh Công viên Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh và đối diện khu Daewoo, tạo lợi thế rõ rệt về cảnh quan cũng như hệ thống tiện ích xung quanh. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Công viên Thủ Lệ: ngay cạnh tòa nhà.
• Hồ Ngọc Khánh: ngay khu vực phía trước tòa nhà.
• Khách sạn Daewoo: đối diện tòa nhà.
• Lotte Center Hanoi: khoảng 700m–1km.
• Đại sứ quán Nhật Bản: khoảng 1km.
• Đại sứ quán Australia: khoảng 1km.
• Hồ Tây: khoảng 700m–1km tùy cung đường.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 3–4km.

Từ DMC Tower có thể di chuyển thuận tiện theo các trục Kim Mã – Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh – Đào Tấn, đồng thời kết nối nhanh tới Cầu Giấy, Láng, Đê La Thành và trung tâm Hoàn Kiếm. Khu vực xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, cafe, trung tâm thương mại, đại sứ quán và các tòa văn phòng, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc làm việc với đối tác quốc tế. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

II. Tổng quan tòa nhà DMC Tower

DMC Tower được phát triển bởi Công ty TNHH Tân Long, quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Theo dữ liệu dự án hiện tại, khối văn phòng nằm từ tầng 1–7, trong khi tầng 8–18 là khu căn hộ dịch vụ. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: DMC Tower.
• Địa chỉ: 535 Kim Mã, phường Giảng Võ, Hà Nội.
• Khu vực SEO: Quận Ba Đình.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Long.
• Hạng văn phòng: Hạng B theo phần lớn nguồn thị trường hiện tại.
• Quy mô: 18 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Khối văn phòng: tầng 1–7.
• Diện tích sàn: khoảng 1.000m2/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, gồm thang khách và thang hàng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Carrier.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh.
• Giờ làm việc tham khảo: thứ 2–thứ 6 từ 8h00–18h00; thứ 7 từ 8h00–12h00.

Một trong những ưu điểm lớn nhất của DMC Tower là khả năng chia cắt diện tích. Thị trường hiện ghi nhận các lựa chọn từ khoảng 27m2, 30m2, 40m2, 50m2, 60m2, 100m2, 116m2, 145m2, 270m2, 370m2, 500m2, 700m2 đến nguyên sàn khoảng 1.000m2. Nhờ đó, DMC Tower có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu văn phòng 30m2, văn phòng 50m2, văn phòng 100m2, văn phòng 200m2, văn phòng 500m2 và những doanh nghiệp cần diện tích lớn hơn. Ngoài khối văn phòng, hệ thống căn hộ dịch vụ từ tầng 8–18 tạo thêm lợi thế cho các doanh nghiệp có chuyên gia, quản lý hoặc đối tác nước ngoài cần lưu trú tại Hà Nội. Đây là điểm khác biệt đáng kể so với các tòa văn phòng thuần túy. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao thay đổi theo từng tầng và thời điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế để lựa chọn diện tích và phương án thuê phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

III. Tiện ích và dịch vụ tại DMC Tower và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 3 thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng.
• Điều hòa trung tâm Carrier.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.
• 2 tầng hầm cùng khu vực xung quanh phục vụ đỗ xe.
• Hệ thống PCCC và hạ tầng viễn thông phục vụ doanh nghiệp.
• Mặt bằng linh hoạt từ khoảng 27–30m2 đến nguyên sàn 1.000m2.
• Nhà hàng, ngân hàng và các dịch vụ thương mại ngay trong tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh DMC Tower

• Công viên Thủ Lệ: ngay cạnh tòa nhà, tạo không gian xanh và cảnh quan thoáng.
• Hồ Ngọc Khánh: thuận tiện nghỉ ngơi, đi bộ và gặp gỡ đối tác.
• Lotte Center Hanoi: mua sắm, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ cao cấp.
• Khách sạn Daewoo: ngay đối diện, thuận tiện lưu trú và tiếp khách.
• Hệ thống ngân hàng, ATM, nhà hàng và cafe dày đặc trên Kim Mã – Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh.
• Cụm đại sứ quán và doanh nghiệp quốc tế quanh Kim Mã – Liễu Giai.
• Kết nối nhanh tới Cầu Giấy, Đê La Thành, Láng và trung tâm Hoàn Kiếm.

Với lợi thế 535 Kim Mã, view Công viên Thủ Lệ – hồ Ngọc Khánh, mặt sàn 1.000m2 và khả năng chia nhỏ từ khoảng 27–30m2, DMC Tower là một trong những lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với startup, công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ, tư vấn, văn phòng đại diện, doanh nghiệp nước ngoài và các công ty cần diện tích từ 30–100m2. Với những doanh nghiệp quy mô lớn, DMC cũng có thể đáp ứng diện tích vài trăm m2 đến nguyên sàn. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại DMC Tower – 535 Kim Mã và các lựa chọn văn phòng Quận Ba Đình phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.