Newtatco Building – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 21 Láng Hạ, Ba Đình

  Newtatco Building tọa lạc tại số 21 Láng Hạ, một trong những tuyến phố tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, khách sạn và dịch vụ doanh nghiệp tại khu vực trung tâm Hà Nội. Vị trí tòa nhà thuận tiện kết nối với Giảng Võ, Đê La Thành, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh và các khu vực trọng điểm của Ba Đình – Đống Đa. Tòa nhà do NEWTATCO làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý, khai thác. Với thiết kế văn phòng tương đối linh hoạt, hệ thống BMS, điều hòa trung tâm và diện tích sàn khoảng 160m2 theo các nguồn thị trường hiện tại, Newtatco Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và các đơn vị cần diện tích không quá lớn. Lợi thế đáng chú ý của Newtatco Building là nằm trên tuyến Láng Hạ – “phố Wall” của Hà Nội, xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, tòa nhà văn phòng và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách thuê ưu tiên vị trí trung tâm, diện tích vừa phải và hiệu quả chi phí. I. Vị trí tòa nhà Newtatco Building Newtatco Building nằm tại 21 Láng Hạ, trên trục đường kết nối khu vực Ba Đình với Đống Đa và các tuyến giao thông quan trọng phía Tây Nam Hà Nội. Từ tòa nhà có thể di chuyển thuận tiện tới Đê La Thành, Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà và Láng. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Giảng Võ: khoảng 500m, thuận tiện kết nối Ba Đình và khu vực trung tâm.
• Đê La Thành: khoảng 700m–1km.
• Hồ Thành Công: khoảng 1km, tạo không gian xanh và khu vực nghỉ ngơi gần văn phòng.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 1,5km.
• BRG Diamond Park Plaza – 16 Láng Hạ: khoảng 1km.
• Lotte Center Hanoi: khoảng 2km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 4–5km tùy cung đường.

Xung quanh Newtatco Building là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, cafe, khách sạn và nhiều tòa văn phòng như CFM, Oriental Plaza, Hải Đăng Tower, Vinaconex và Thành Công. Điều này tạo thành một hệ sinh thái dịch vụ thuận tiện cho doanh nghiệp và nhân viên văn phòng. Vị trí trên Láng Hạ đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần kết nối nhanh giữa Ba Đình – Đống Đa – Cầu Giấy – Hoàn Kiếm, đồng thời thường xuyên giao dịch với khách hàng, ngân hàng và các doanh nghiệp trong khu vực. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

II. Tổng quan tòa nhà Newtatco Building

Newtatco Building là dự án do Công ty TNHH MTV Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch (NEWTATCO) làm chủ đầu tư. Theo thông tin chính thức, dự án được xây dựng trong giai đoạn 2009–2010 với quy mô 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng xấp xỉ 3.500m2. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 21 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: NEWTATCO.
• Thời gian hoàn thành: khoảng năm 2010.
• Quy mô: 11 tầng nổi + 1 tầng hầm theo hồ sơ chủ đầu tư.
• Diện tích sàn tham khảo: khoảng 160m2/sàn theo thông tin thị trường hiện tại.
• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7m.
• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi.
• Điều hòa: điều hòa trung tâm Toshiba.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất theo thông tin thị trường.
• Đỗ xe: tầng hầm kết hợp khuôn viên xung quanh.
• Quản lý vận hành: chủ đầu tư trực tiếp quản lý.

Một điểm đáng chú ý là tòa nhà được thiết kế với hệ thống vách ngăn giúp tăng khả năng cách âm giữa các phòng, đồng thời sử dụng hệ thống BMS (Building Management System) để quản lý và giám sát các hệ thống kỹ thuật. Đây là ưu điểm đáng kể đối với một tòa văn phòng có quy mô vừa phải. Diện tích sàn khoảng 160m2 phù hợp với nhóm doanh nghiệp cần văn phòng vừa và nhỏ. Một số nguồn thị trường ghi nhận có thể chia nhỏ mặt bằng từ khoảng 50m2, phù hợp với startup, văn phòng đại diện và doanh nghiệp có quy mô nhân sự không quá lớn. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao thay đổi theo từng tầng và từng thời điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế để lựa chọn diện tích và phương án thuê phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

III. Tiện ích và dịch vụ tại Newtatco Building và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 2 thang máy Mitsubishi phục vụ các tầng.
• Điều hòa trung tâm Toshiba.
• Hệ thống BMS quản lý và giám sát vận hành.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• 1 tầng hầm kết hợp khuôn viên đỗ xe.
• Hệ thống vách ngăn hỗ trợ cách âm giữa các phòng.
• An ninh, PCCC và các hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng.

Tiện ích nổi bật xung quanh Newtatco Building

• Hệ thống ngân hàng và phòng giao dịch dày đặc trên Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng và Giảng Võ.
• Hồ Thành Công: không gian xanh gần khu vực văn phòng.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: thuận tiện mua sắm, ăn uống và tiếp khách.
• BRG Diamond Park Plaza: cụm văn phòng cao cấp ngay trên trục Láng Hạ.
• Hệ thống nhà hàng, cafe, khách sạn phục vụ doanh nghiệp và chuyên gia.
• Kết nối nhanh tới Giảng Võ – Đê La Thành – Nguyễn Chí Thanh – Thái Hà – Láng.
• Gần nhiều tòa văn phòng, ngân hàng và doanh nghiệp lớn trên tuyến Láng Hạ.

Newtatco Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình với lợi thế mặt đường Láng Hạ, diện tích vừa phải và hệ thống tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động doanh nghiệp. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với khách thuê không cần mặt bằng quá lớn nhưng vẫn muốn đặt văn phòng tại một tuyến phố trung tâm, có khả năng kết nối nhanh tới Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Với diện tích linh hoạt từ khoảng 50m2 đến 160m2/sàn, Newtatco Building phù hợp với công ty công nghệ, tư vấn, thương mại, dịch vụ, văn phòng đại diện, startup và các doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê văn phòng trên tuyến Láng Hạ. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Newtatco Building và các lựa chọn văn phòng Quận Ba Đình phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.