Tòa nhà 14 Láng Hạ – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 14 Láng Hạ, Ba Đình

  Tòa nhà 14 Láng Hạ tọa lạc tại số 14 Láng Hạ, phường Giảng Võ, Hà Nội, trên tuyến phố kết nối trực tiếp khu vực Ba Đình với Đống Đa, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương. Đây là tòa văn phòng hạng B có quy mô 12 tầng, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí trung tâm nhưng vẫn muốn tối ưu ngân sách thuê. Sở hữu vị trí 2 mặt tiền Láng Hạ – Thành Công, mặt bằng vuông vắn khoảng 500m2/sàn và khả năng chia nhỏ linh hoạt, văn phòng 14 Láng Hạ phù hợp với nhiều mô hình từ văn phòng đại diện, công ty thương mại – dịch vụ đến doanh nghiệp quy mô vừa. Tòa nhà được BRG đầu tư và quản lý, trang bị 2 thang máy Mitsubishi, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng và khu vực đỗ xe tại tầng hầm cùng khuôn viên. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình trên trục Láng Hạ.

I. Vị trí tòa nhà 14 Láng Hạ

Tòa nhà 14 Láng Hạ nằm tại vị trí giao giữa phố Láng Hạ và phố Thành Công, thuộc khu vực tập trung dày đặc các tòa văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ doanh nghiệp. Từ đây có thể nhanh chóng kết nối tới Giảng Võ, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, Láng và Lê Văn Lương. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Phố Thành Công: ngay cạnh tòa nhà.
• Hồ Thành Công: khoảng 500–700m.
• Trung tâm Hội chợ Triển lãm Giảng Võ: khoảng 1km.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 1–1,5km.
• BRG Diamond Park Plaza – 16 Láng Hạ: khoảng 1km.
• Lotte Center Hanoi: khoảng 2km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 4km, tùy cung đường.

Vị trí trên phố Láng Hạ giúp nhân sự dễ dàng di chuyển giữa Ba Đình – Đống Đa – Cầu Giấy – Thanh Xuân, đồng thời thuận tiện tiếp cận các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng và Lê Văn Lương. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, cafe, khách sạn và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Một lợi thế đáng chú ý khác là tòa nhà nằm trên tuyến phố có mặt đường rộng và có 2 mặt tiền, giúp việc nhận diện địa chỉ, giao dịch với khách hàng và tiếp cận tòa nhà thuận tiện hơn. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

II. Tổng quan tòa nhà 14 Láng Hạ

Tòa nhà 14 Láng Hạ được phát triển bởi Tập đoàn BRG, hoàn thành khoảng năm 2009 và được định vị là tòa văn phòng hạng B. Công trình có 12 tầng văn phòng cùng 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 6.000m2 diện tích văn phòng cho thuê. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: 14 Láng Hạ Building.
• Địa chỉ: 14 Láng Hạ, phường Giảng Võ, Hà Nội.
• Khu vực SEO: Quận Ba Đình.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG.
• Hạng văn phòng: Hạng B.
• Quy mô: 12 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 500m2/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7–3m tùy cách đo/nguồn.
• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi, tải trọng khoảng 1.000kg/thang.
• Điều hòa: điều hòa âm trần riêng biệt từng tầng.
• Điện dự phòng: máy phát điện 800KVA.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khuôn viên xung quanh.
• Giờ làm việc tham khảo: thứ 2–thứ 6 từ 8h00–18h00, thứ 7 từ 8h00–12h00.

Mặt bằng tại 14 Láng Hạ có thể chia thành nhiều diện tích, thị trường hiện ghi nhận các lựa chọn từ khoảng 78m2, 80m2, 86m2, 100m2, 120m2, 200m2 đến gần nguyên sàn. Một số tin đăng hiện tại cũng ghi nhận diện tích khoảng 480m2. Thiết kế mặt bằng tương đối vuông vắn, có cửa kính lấy sáng và khả năng phân chia diện tích linh hoạt. Đây là ưu điểm đối với doanh nghiệp cần văn phòng 80m2, 100m2, 150m2 hoặc 200m2 tại Láng Hạ nhưng không muốn thuê cả sàn. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao thay đổi theo từng tầng và từng thời điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng thực tế để lựa chọn vị trí, hướng văn phòng và diện tích phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

III. Tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà 14 Láng Hạ và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

• 2 thang máy Mitsubishi tải trọng khoảng 1.000kg/thang.
• Máy phát điện dự phòng 800KVA.
• Điều hòa âm trần riêng biệt từng tầng.
• 1 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.
• Bảo vệ và an ninh tòa nhà.
• Mặt bằng khoảng 500m2/sàn, dễ chia nhỏ diện tích.
• Sảnh, khu vực tiếp đón và biển hiệu hỗ trợ nhận diện doanh nghiệp.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà 14 Láng Hạ

• Hồ Thành Công: không gian xanh và khu vực nghỉ ngơi gần văn phòng.
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: mua sắm, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích.
• BRG Diamond Park Plaza: cụm văn phòng, thương mại và dịch vụ cao cấp trên cùng trục Láng Hạ.
• Trung tâm Hội chợ Triển lãm Giảng Võ: thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên tham gia sự kiện.
• Hệ thống ngân hàng, cafe, nhà hàng và khách sạn dày đặc trên Láng Hạ – Thành Công – Nguyễn Chí Thanh.
• Cụm văn phòng Giảng Võ – Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Đê La Thành, thuận tiện giao thương và tuyển dụng nhân sự.
• Kết nối nhanh tới Lê Văn Lương – Láng – Cầu Giấy, thuận tiện di chuyển tới phía Tây Hà Nội.

Với lợi thế vị trí mặt phố Láng Hạ, 2 mặt tiền, mặt bằng khoảng 500m2/sàn và diện tích thuê linh hoạt, 14 Láng Hạ là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Ba Đình với mức đầu tư hợp lý hơn nhiều tòa văn phòng hạng A trong khu vực. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với công ty thương mại – dịch vụ, công nghệ, tư vấn, logistics, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm diện tích từ khoảng 80–200m2 hoặc cần thuê diện tích lớn hơn tại trục Láng Hạ. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại 14 Láng Hạ và các lựa chọn văn phòng Quận Ba Đình phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.