New Skyline – Văn phòng cho thuê nổi bật tại KĐT Văn Quán, Hà Đông

New Skyline là tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở tại Khu đô thị Văn Quán, Hà Đông, được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD). Dự án sở hữu vị trí cạnh hồ Văn Quán, kết hợp không gian thương mại, văn phòng và căn hộ trong cùng một tổ hợp. Khối văn phòng New Skyline Văn Quán nằm tại các tầng thấp của tòa nhà, thuận tiện tiếp cận từ khu vực thương mại và hệ thống giao thông xung quanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Hà Đông với diện tích linh hoạt, nhiều tiện ích trong khu vực và khả năng kết nối thuận tiện tới Nguyễn Trãi, Trần Phú, Tố Hữu. Dự án có quy mô khoảng 36–37 tầng nổi và 2 tầng hầm tùy cách tính của từng nguồn; phần khối đế gồm các tầng thương mại và văn phòng, trong đó nguồn dự án xác định tầng 4–6 là khu vực văn phòng cho thuê.

I. Vị trí tòa nhà New Skyline

New Skyline tọa lạc tại lô CC2 Khu đô thị Văn Quán, khu vực Nguyễn Khuyến, Hà Đông, ngay cạnh hồ Văn Quán. Tòa nhà có lợi thế nằm trong một khu đô thị đã phát triển hoàn chỉnh, xung quanh tập trung nhiều khu dân cư, dịch vụ, nhà hàng và tiện ích phục vụ doanh nghiệp. Một số kết nối đáng chú ý:

• Hồ Văn Quán: nằm ngay cạnh tòa nhà, tạo không gian thoáng và thuận tiện cho nhân sự nghỉ ngơi, tiếp khách.
• Đường Trần Phú – Nguyễn Trãi: kết nối trực tiếp New Skyline với trung tâm Hà Đông, Thanh Xuân và khu vực nội đô.
• Ga Văn Quán: nằm trên tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, thuận tiện cho nhân sự di chuyển bằng phương tiện công cộng.
• Trung tâm hành chính Hà Đông: khoảng 1,2km theo thông tin dự án.
• Chợ Hà Đông: khoảng 1,3km, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và dịch vụ hàng ngày.
• Bệnh viện Hà Đông: khoảng 2km, thuận tiện tiếp cận khi cần các dịch vụ y tế.
• Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài: giúp kết nối nhanh tới khu vực Văn Khê, Dương Nội và các khu đô thị phía Tây.

Vị trí cạnh hồ Văn Quán cùng khả năng kết nối Nguyễn Trãi – Trần Phú – Tố Hữu giúp New Skyline phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Hà Đông nhưng vẫn cần giao dịch thường xuyên với Thanh Xuân và khu vực trung tâm Hà Nội. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông

II. Tổng quan tòa nhà New Skyline

New Skyline là tổ hợp do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, được thiết kế theo mô hình tháp đôi kết hợp thương mại, văn phòng và căn hộ. Dự án có tổng diện tích khu đất khoảng 10.840m2. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: Khu đô thị Văn Quán, khu vực Nguyễn Khuyến, Hà Đông, Hà Nội.
• Quy mô: khoảng 36–37 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Khối văn phòng: tập trung tại tầng 4–6.
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 5.300m2 theo thông tin dự án.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Thang máy: khoảng 3 thang máy tốc độ cao theo thông tin thị trường.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm.
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và 8h00–12h00 thứ 7.

Thị trường hiện ghi nhận nhiều diện tích văn phòng tại New Skyline, từ khoảng 85m2, 88m2, 120m2, 130m2, 150m2, 175m2, 180m2, 200m2, 300m2 đến các mặt bằng lớn hơn 500m2. Một số sàn có thể chia nhỏ theo nhu cầu thực tế. Diện tích và giá thuê thay đổi theo tầng, vị trí, hiện trạng bàn giao và thời điểm thuê. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng trống thực tế để lựa chọn diện tích và phương án setup phù hợp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông

III. Tiện ích và dịch vụ tại New Skyline và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà New Skyline

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.
• 3 thang máy tốc độ cao phục vụ khu vực tòa nhà.
• Điều hòa trung tâm cho khu văn phòng.
• Khối thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp, thuận tiện sử dụng hàng ngày.
• Khu văn phòng tầng 4–6 với tổng diện tích khoảng 5.300m2.
• An ninh, bảo vệ và hệ thống kiểm soát tại khu vực chung.
• Hệ thống PCCC và hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động của tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh New Skyline

• Hồ Văn Quán: ngay cạnh tòa nhà, thuận tiện đi bộ, nghỉ ngơi và tiếp khách.
• Khu đô thị Văn Quán: tập trung nhà hàng, cafe, siêu thị và nhiều dịch vụ phục vụ cư dân, doanh nghiệp.
• Ga Văn Quán: thuận tiện kết nối bằng tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.
• Trần Phú – Nguyễn Trãi: trục giao thông chính kết nối Hà Đông với Thanh Xuân và nội đô.
• Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài: thuận tiện di chuyển tới các khu đô thị phía Tây.
• Ngân hàng, ATM, nhà hàng, cafe: tập trung trên các tuyến phố xung quanh KĐT Văn Quán.
• Bệnh viện Hà Đông và hệ thống cơ sở y tế: đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe trong khu vực.

Với vị trí cạnh hồ Văn Quán, khối văn phòng tập trung tại tầng 4–6 và nguồn diện tích cho thuê khá đa dạng, New Skyline là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Hà Đông. Đặc biệt, thị trường hiện có cả diện tích dưới 100m2 và các mặt bằng từ 200–500m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện, công ty công nghệ, dịch vụ, đào tạo và các đơn vị cần văn phòng tại khu vực Văn Quán với diện tích linh hoạt. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại New Skyline và các lựa chọn văn phòng Quận Hà Đông phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.