Mipec Riverside – Cho thuê văn phòng 2 Long Biên II, Long Biên, Hà Nội

Mipec Riverside là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng tọa lạc tại số 2 Long Biên II, phường Bồ Đề, Hà Nội. Sở hữu vị trí đặc biệt bên sông Hồng, ngay gần cầu Long Biên và kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm thành phố, tòa nhà là một trong những lựa chọn đáng chú ý khi tìm thuê văn phòng Long Biên. Không chỉ thuận tiện về giao thông, Mipec Riverside còn có lợi thế lớn về hệ thống tiện ích thương mại ngay trong cùng tổ hợp. Không gian văn phòng tại Mipec Riverside được bố trí trong khối đế thương mại của dự án, với quy mô sàn lớn, hệ thống thang máy riêng cho khu văn phòng, 3 tầng hầm và nguồn điện dự phòng. Đây là mô hình phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích văn phòng từ quy mô vừa đến lớn, đồng thời muốn đặt trụ sở tại một khu vực có khả năng kết nối nhanh với Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng cũng như các khu đô thị và khu công nghiệp phía Đông Hà Nội.

I. Vị trí tòa nhà Mipec Riverside

Vị trí và kết nối giao thông

Mipec Riverside nằm tại số 2 Long Biên II, khu vực Bồ Đề, Hà Nội, ngay bên bờ sông Hồng và sát cầu Long Biên. Đây là một vị trí có lợi thế đặc biệt khi kết hợp được hai yếu tố: khoảng cách gần với khu vực trung tâm lịch sử của Hà Nội và không gian rộng thoáng của khu vực phía Đông sông Hồng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Mipec Riverside nằm cách khu phố cổ khoảng 7 phút di chuyển trong điều kiện giao thông thuận lợi. Dự án cũng nằm gần các tuyến đường Long Biên 1, Long Biên 2 và khu vực đê Ngọc Thụy, tạo thành mạng lưới kết nối quan trọng giữa Long Biên với khu vực Hoàn Kiếm và các quận nội thành. Từ Mipec Riverside, nhân sự và khách hàng của doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển qua cầu Long Biên, cầu Chương Dương hoặc tiếp cận các tuyến đường lớn theo hướng cầu Vĩnh Tuy. Đây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp có khách hàng, đối tác thường xuyên làm việc tại khu vực trung tâm Hà Nội nhưng muốn tìm một địa điểm có không gian rộng hơn và môi trường làm việc thoáng hơn. Một số kết nối đáng chú ý từ tòa nhà:

• Cầu Long Biên: nằm ngay khu vực dự án, thuận tiện di chuyển sang Hoàn Kiếm và khu phố cổ.
• Cầu Chương Dương: kết nối nhanh với khu vực Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và trung tâm thành phố.
• Đê Ngọc Thụy: thuận tiện di chuyển về phía Ngọc Thụy, Gia Lâm và các khu vực phía Đông Bắc.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: tuyến đường quan trọng của Long Biên, kết nối với khu vực Gia Thụy, Ngọc Lâm và Quốc lộ 5.
• Cầu Vĩnh Tuy: thuận tiện kết nối với Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các khu vực phía Nam thành phố.
• Quốc lộ 5: tạo kết nối trực tiếp từ Long Biên tới Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và các khu công nghiệp phía Đông Bắc.

Một ưu điểm khác của vị trí Mipec Riverside là nằm trong khu vực đã hình thành đầy đủ hệ thống dân cư, thương mại và dịch vụ. Nhân viên văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận các nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị và nhiều dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển quá xa. Đặc biệt, toàn bộ khu vực khối đế Mipec Long Biên được phát triển như một trung tâm thương mại với nhiều loại hình mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ. Điều này giúp văn phòng tại Mipec Riverside có lợi thế về tiện ích ngay trong cùng tòa nhà, đồng thời tạo thêm lựa chọn khi doanh nghiệp cần tiếp khách hoặc tổ chức các buổi gặp gỡ đối tác. Chủ đầu tư cho biết khu thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 có siêu thị, cửa hàng, khu ẩm thực, vui chơi giải trí và rạp chiếu phim. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà Mipec Riverside

Quy mô và thiết kế

Mipec Riverside được phát triển trên tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 242.830 m², gồm hai tòa tháp cao 35 tầng và hệ thống 3 tầng hầm. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, từ tầng 1 đến tầng 6 là khối trung tâm thương mại Mipec Long Biên, trong khi các tầng phía trên được sử dụng cho khu căn hộ. Đối với nhu cầu văn phòng, phần khối đế thương mại là khu vực đáng chú ý nhất. Các nguồn chuyên về văn phòng hiện ghi nhận khối đế có 6 tầng dành cho thương mại và văn phòng, với diện tích sàn điển hình khoảng 2.500 m²/sàn. Đây là diện tích khá lớn so với nhiều tòa văn phòng riêng lẻ trong khu vực Long Biên, cho phép chia thành nhiều diện tích khác nhau để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Mặt bằng lớn là một trong những ưu điểm rõ rệt của Mipec Riverside. Doanh nghiệp có thể lựa chọn từ những diện tích vừa phải cho văn phòng đại diện hoặc nhóm làm việc nhỏ đến diện tích vài trăm mét vuông, thậm chí thuê diện tích lớn cho toàn bộ phòng ban. Một số diện tích thị trường từng được giới thiệu tại tòa nhà gồm khoảng 54 m², 106 m², 154 m², 294 m², 349 m², 687 m² và các diện tích lớn hơn. Diện tích thực tế có thể thay đổi theo tình trạng mặt bằng tại từng thời điểm. Thiết kế của Mipec Riverside cũng tạo ra một lợi thế riêng về tầm nhìn. Với vị trí ven sông, các không gian tại đây có khả năng sở hữu tầm nhìn thoáng về sông Hồng, cầu Long Biên, cầu Chương Dương và khu vực đô thị phía Tây sông. Hệ thống mặt ngoài sử dụng nhiều mảng kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng mở cho không gian. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, quy mô khối đế lớn giúp Mipec Riverside phù hợp với những doanh nghiệp muốn xây dựng văn phòng có hình ảnh chuyên nghiệp nhưng không nhất thiết phải lựa chọn các tòa cao ốc văn phòng trong khu vực Hoàn Kiếm hoặc Ba Đình.

Thông số kỹ thuật

Một số thông số đáng chú ý của Mipec Riverside gồm:

• Địa chỉ: 2 Long Biên II, phường Bồ Đề, Hà Nội.
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 34 và 35 tầng theo thông tin thị trường; chủ đầu tư giới thiệu hai tòa tháp cao 35 tầng.
• Khối đế: 6 tầng thương mại và dịch vụ, trong đó có không gian văn phòng.
• Tầng hầm: 3 tầng hầm.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 2.500 m²/sàn theo nguồn cho thuê văn phòng.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao phục vụ khu văn phòng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe xung quanh.
• Hệ thống PCCC: được trang bị theo tiêu chuẩn phục vụ công trình hỗn hợp và khu văn phòng.
• An ninh: hệ thống bảo vệ và camera giám sát phục vụ toàn khu.

Các thông số về 3 tầng hầm, sàn khoảng 2.500 m² và 2 thang máy văn phòng được Maison Office và một số nguồn thị trường ghi nhận tương đối thống nhất. Riêng cách mô tả số tầng của hai tháp có sự khác nhau giữa nguồn chủ đầu tư và nguồn cho thuê, vì vậy bài viết ưu tiên thông tin về khối văn phòng và các thông số có tính ổn định hơn. Với diện tích sàn lớn, Mipec Riverside phù hợp với doanh nghiệp cần một mặt bằng có khả năng tổ chức nhiều khu chức năng trong cùng một tầng. Doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc mở, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách, pantry, kho tài liệu hoặc khu đào tạo tùy theo mô hình hoạt động. Đặc biệt, với những doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng và mở rộng nhân sự trong tương lai, mặt bằng lớn cũng giúp hạn chế việc phải chuyển địa điểm khi quy mô công ty tăng. Đây là một lợi thế đáng cân nhắc khi so sánh Mipec Riverside với các văn phòng diện tích nhỏ nằm trong các tòa nhà thấp tầng tại Long Biên. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Mipec Riverside và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Lợi thế lớn của Mipec Riverside nằm ở hệ thống tiện ích tích hợp ngay trong cùng tổ hợp. Khối đế Mipec Long Biên có nhiều loại hình thương mại, mua sắm, ẩm thực và giải trí, giúp nhân viên văn phòng thuận tiện sử dụng dịch vụ trong ngày làm việc. Theo thông tin từ chủ đầu tư, khu thương mại có siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khu vui chơi giải trí và rạp chiếu phim. Một số nguồn giới thiệu thêm hệ thống ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu giao dịch hàng ngày trong khu vực. Đối với doanh nghiệp, hệ thống tiện ích này tạo ra lợi thế thực tế khi tiếp khách, tổ chức gặp gỡ không chính thức hoặc đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm của nhân viên mà không phải di chuyển xa khỏi tòa nhà. Tòa nhà cũng có 3 tầng hầm với quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cư dân, khách hàng thương mại và nhân viên văn phòng. Hệ thống điện dự phòng 100% và thang máy tốc độ cao giúp đảm bảo hoạt động văn phòng ổn định.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Xung quanh Mipec Riverside là hệ thống tiện ích đã phát triển tương đối hoàn chỉnh của khu vực Bồ Đề – Long Biên. Các tuyến Long Biên II, Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm và đê Ngọc Thụy tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ đời sống. Vị trí sát cầu Long Biên cũng giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận khu phố cổ và các khu vực trung tâm. Đây là một điểm khác biệt đáng kể của Mipec Riverside so với nhiều tòa văn phòng nằm sâu hơn trong khu vực Long Biên. Bên cạnh đó, khả năng kết nối với cầu Vĩnh Tuy và Quốc lộ 5 giúp vị trí này phù hợp với những doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh tại cả Hà Nội và các tỉnh phía Đông Bắc. Các công ty thương mại, phân phối, logistics, công nghệ, dịch vụ và doanh nghiệp có mạng lưới khách hàng rộng có thể khai thác tốt lợi thế này.

Lựa chọn văn phòng tại Mipec Riverside

Với vị trí sát cầu Long Biên, không gian ven sông thoáng rộng, khối đế thương mại quy mô lớn và hệ thống tiện ích tích hợp, Mipec Riverside là một trong những lựa chọn nổi bật khi tìm thuê văn phòng tại Long Biên. Ưu điểm đáng chú ý nhất của tòa nhà là khả năng kết hợp giữa vị trí gần trung tâm và mặt bằng văn phòng có quy mô lớn. Doanh nghiệp có thể đặt văn phòng tại phía Đông Hà Nội nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và các khu vực trung tâm thông qua cầu Long Biên, cầu Chương Dương và các tuyến giao thông kết nối lân cận. Mipec Riverside đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần diện tích từ vừa đến lớn, doanh nghiệp muốn tận dụng hệ thống tiện ích thương mại ngay trong tòa nhà hoặc các công ty thường xuyên phải di chuyển giữa nội đô Hà Nội với Long Biên, Gia Lâm và các tỉnh phía Đông Bắc. Không gian văn phòng có tầm nhìn thoáng, diện tích sàn lớn và hệ thống kỹ thuật tương đối đồng bộ cũng giúp doanh nghiệp có nhiều phương án thiết kế văn phòng theo nhận diện riêng. Đây là lựa chọn đáng khảo sát đối với khách hàng đang tìm kiếm một văn phòng có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và khả năng kết nối thuận tiện tại khu vực phía Đông Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Mipec Riverside và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.