PHC Complex – Cho thuê văn phòng 158 Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội

PHC Complex tọa lạc tại số 158 Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, Hà Nội, trên một trong những tuyến đường tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng của khu vực phía Đông Thủ đô. Sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, cầu Chương Dương, cầu Long Biên và các tuyến đường hướng về Gia Lâm, PHC Complex là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Long Biên có vị trí dễ tiếp cận và mặt bằng quy mô lớn. Tòa nhà được phát triển theo mô hình phức hợp gồm khu thương mại, văn phòng và căn hộ, với 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối văn phòng và thương mại được bố trí tại các tầng thấp, diện tích sàn khoảng 1.000 m², tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn nhiều quy mô thuê khác nhau. Cùng với 4 thang máy, hệ thống điện dự phòng 100% công suất và các tiện ích thương mại tại khối đế, PHC Complex đáp ứng tương đối đầy đủ nhu cầu làm việc của doanh nghiệp tại khu vực Long Biên.

I. Vị trí tòa nhà PHC Complex

Vị trí và kết nối giao thông

PHC Complex nằm tại 158 Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, Hà Nội. Nguyễn Sơn là tuyến phố quan trọng của khu vực Long Biên, kết nối trực tiếp với Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm và các tuyến đường dẫn về cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Vĩnh Tuy cũng như khu vực Gia Lâm. Một trong những lợi thế lớn của tòa nhà là khả năng tiếp cận nhanh với khu vực trung tâm Hà Nội. Từ Nguyễn Sơn, nhân sự có thể đi qua cầu Chương Dương để vào khu vực Hoàn Kiếm, hoặc kết nối qua cầu Long Biên tới các tuyến phố phía Bắc khu phố cổ. Theo thông tin thị trường, PHC Complex cách khu vực cầu Chương Dương và cầu Long Biên khoảng 1 km, trong khi hồ Hoàn Kiếm cách khoảng 3 km. Vị trí trên Nguyễn Sơn cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối với mạng lưới giao thông phía Đông Hà Nội. Từ đây có thể di chuyển theo Nguyễn Văn Cừ về cầu Vĩnh Tuy, Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 5 để đi Gia Lâm, Sài Đồng, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Cầu Chương Dương: khoảng 1 km, thuận tiện đi Hoàn Kiếm và khu vực trung tâm.
• Cầu Long Biên: khoảng 1 km, kết nối với khu vực phố cổ và các tuyến đường phía Bắc.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 3 km.
• Nguyễn Văn Cừ: kết nối nhanh với các khu vực Ngọc Lâm, Bồ Đề và cầu Vĩnh Tuy.
• Quốc lộ 5: thuận tiện di chuyển về Gia Lâm và các tỉnh phía Đông.
• Savico MegaMall Long Biên: khoảng 3 km.
• Aeon Mall Long Biên: khoảng 4 km.
• Các khu đô thị Việt Hưng, Sài Đồng và Vinhomes Riverside nằm trong khu vực kết nối thuận tiện từ tòa nhà.

Nguyễn Sơn còn được biết đến là tuyến phố tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng và dịch vụ liên quan đến ngành hàng không, thương mại và tài chính. Điều này tạo nên hệ sinh thái dịch vụ tương đối thuận tiện cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại PHC Complex. Ngoài ra, khu vực Ngọc Lâm nằm ngay gần tòa nhà là một trong những khu vực ăn uống, thương mại sôi động của Long Biên. Nhân viên văn phòng có nhiều lựa chọn về nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ ăn uống trong thời gian nghỉ trưa hoặc tiếp khách. Với khả năng kết nối cả vào trung tâm thành phố và đi về phía Đông Hà Nội, vị trí của PHC Complex phù hợp với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự sinh sống tại Long Biên, Gia Lâm, đồng thời vẫn thường xuyên giao dịch với khách hàng và đối tác tại Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng hoặc các quận nội thành. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà PHC Complex

Quy mô và thiết kế

PHC Complex là tổ hợp đa chức năng được xây dựng trên quy mô khoảng 8.000 m², gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Theo dữ liệu hiện tại, khối đế từ tầng 1 đến tầng 4 dành cho khu thương mại và văn phòng, trong khi các tầng phía trên là khu căn hộ. Khối văn phòng có diện tích sàn khoảng 1.000 m², tạo ra những mặt bằng tương đối rộng so với nhiều tòa nhà văn phòng quy mô nhỏ trên địa bàn Long Biên. Doanh nghiệp có thể lựa chọn các diện tích chia nhỏ như khoảng 75 m², 94 m², 112 m², 250 m², 300 m², 500 m² hoặc nguyên sàn khoảng 1.000 m² tùy quỹ diện tích thực tế từng thời điểm. Thiết kế văn phòng hướng tới không gian làm việc mở, sử dụng hệ thống vách kính tại nhiều khu vực để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng lớn cho phép doanh nghiệp chủ động phân chia thành khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách, pantry và các phòng chức năng khác. Việc bố trí văn phòng tại khối đế cũng mang lại lợi thế về khả năng tiếp cận. Nhân viên và khách hàng không cần đi sâu vào khu căn hộ để tiếp cận khu vực văn phòng, đồng thời doanh nghiệp có thể tận dụng hệ thống tiện ích thương mại tại các tầng thấp. Hai tầng hầm của PHC Complex phục vụ nhu cầu đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật. Đây là một lợi thế đáng kể đối với tòa nhà có mặt sàn văn phòng tương đối lớn, đặc biệt khi doanh nghiệp có số lượng nhân viên đông hoặc thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác.

Thông số kỹ thuật

Các thông tin kỹ thuật chính của PHC Complex hiện được ghi nhận gồm:

• Tên tòa nhà: PHC Complex.
• Địa chỉ: 158 Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, Hà Nội.
• Hạng tòa nhà: Hạng C.
• Quy mô: 17 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Khối văn phòng: tầng 1–4.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.000 m²/sàn.
• Diện tích thuê: linh hoạt từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn.
• Thang máy: 4 thang máy.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm.
• Mô hình: tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ.

Quỹ sàn khoảng 1.000 m² là ưu điểm nổi bật của PHC Complex. Với mặt bằng lớn, doanh nghiệp có thể dễ dàng xây dựng không gian làm việc theo mô hình phù hợp với quy mô nhân sự. Những công ty cần khoảng 100–300 m² có thể lựa chọn diện tích chia nhỏ, trong khi doanh nghiệp có quy mô lớn hơn có thể cân nhắc thuê 500 m² hoặc nguyên sàn. Mặt bằng lớn cũng tạo điều kiện cho doanh nghiệp thiết kế văn phòng theo hướng mở. Khu vực làm việc chung có thể được bố trí tập trung ở trung tâm, trong khi phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và các phòng chức năng được phân chia theo nhu cầu sử dụng. Hệ thống 4 thang máy giúp đáp ứng nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng trong tòa nhà. Với đặc thù khối văn phòng nằm ở các tầng thấp, thời gian tiếp cận văn phòng cũng thuận tiện hơn so với các tòa nhà chỉ bố trí văn phòng ở tầng cao. Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất là một yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp cần duy trì hoạt động liên tục. Khi nguồn điện lưới gặp sự cố, các hệ thống thiết yếu của tòa nhà có khả năng tiếp tục được duy trì, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp. Điều hòa âm trần được sử dụng cho khu vực văn phòng, phù hợp với các mô hình thiết kế văn phòng hiện đại. Kết hợp với mặt bằng rộng và hệ thống cửa kính, không gian làm việc tại PHC Complex có thể được bố trí theo nhiều phong cách khác nhau. Một điểm đáng chú ý khác là sự kết hợp giữa văn phòng và thương mại tại khối đế. Đây là mô hình có tính thực tiễn cao đối với doanh nghiệp bởi nhân viên có thể tiếp cận các dịch vụ ăn uống, mua sắm và tiện ích hàng ngày ngay trong hoặc quanh khu vực tòa nhà. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nguyễn Sơn

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà PHC Complex và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

PHC Complex được phát triển theo mô hình tổ hợp nên khối đế của tòa nhà có hệ thống tiện ích thương mại phục vụ cả cư dân và người làm việc. Các dịch vụ được ghi nhận gồm khu mua sắm, nhà hàng, cà phê, đồ ăn nhanh, siêu thị thực phẩm và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thể thao. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, các tiện ích này giúp nhân viên dễ dàng giải quyết nhu cầu ăn uống và sinh hoạt trong ngày mà không cần di chuyển quá xa. Khu vực sảnh, lễ tân, thang máy và hệ thống an ninh cũng được bố trí phục vụ hoạt động văn phòng chuyên nghiệp. Tòa nhà có hệ thống camera giám sát và an ninh hoạt động liên tục, cùng hệ thống PCCC và máy phát điện dự phòng. Đây là những yếu tố cơ bản nhưng quan trọng đối với doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Bao quanh PHC Complex là hệ thống dịch vụ thương mại khá phong phú của khu vực Bồ Đề – Nguyễn Sơn – Ngọc Lâm. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày. Khu vực Ngọc Lâm nằm gần tòa nhà cũng là một điểm cộng về tiện ích ăn uống và giao dịch. Với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, việc nằm gần khu vực có nhiều nhà hàng và quán cà phê giúp dễ dàng lựa chọn địa điểm gặp gỡ mà không phải di chuyển xa. Về mua sắm và giải trí, Savico MegaMall Long Biên cách khoảng 3 km và Aeon Mall Long Biên khoảng 4 km. Các khu đô thị Việt Hưng, Sài Đồng, Vinhomes Riverside và Vinhomes The Harmony cũng nằm trong mạng lưới kết nối thuận tiện của khu vực. Đối với doanh nghiệp có nhu cầu giao thương với các tỉnh phía Bắc, vị trí gần Quốc lộ 5 và các tuyến đường lớn của Long Biên cũng là một lợi thế. Từ PHC Complex, doanh nghiệp có thể kết nối với Gia Lâm, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và các khu vực công nghiệp phía Đông Hà Nội tương đối thuận tiện. Nhìn tổng thể, PHC Complex phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Long Biên có mặt bằng lớn, vị trí gần trung tâm và mức độ kết nối giao thông tốt. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, thương mại hoặc những đơn vị cần diện tích từ khoảng 100 m² đến vài trăm mét vuông. Ưu điểm đáng chú ý của PHC Complex nằm ở sự cân bằng giữa vị trí và quy mô. Doanh nghiệp vẫn có thể tiếp cận khu vực trung tâm Hà Nội nhanh chóng nhưng không phải lựa chọn mặt bằng tại các tuyến phố lõi trung tâm với quỹ diện tích thường hạn chế hơn. Trong khi đó, mặt sàn khoảng 1.000 m² và khả năng chia nhỏ giúp doanh nghiệp có nhiều phương án bố trí văn phòng theo quy mô thực tế. Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực phía Đông Hà Nội, PHC Complex là một lựa chọn đáng khảo sát nhờ vị trí 158 Nguyễn Sơn, hệ thống 2 tầng hầm, 4 thang máy, điện dự phòng 100% và hệ sinh thái thương mại ngay tại khối đế. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại PHC Complex và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.