PTP Building – Cho thuê văn phòng 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội

PTP Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 564 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội, nằm trên một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực phía Đông Thủ đô. Vị trí ngay mặt đường Nguyễn Văn Cừ, gần nút giao với Ngọc Lâm giúp tòa nhà thuận tiện kết nối với trung tâm Hoàn Kiếm, cầu Chương Dương, cầu Long Biên cũng như các tuyến giao thông hướng đi Quốc lộ 5 và các tỉnh phía Đông Bắc. Với quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 360 m², 2 thang máy tốc độ cao và hệ thống điện dự phòng, PTP Building hướng tới nhóm khách hàng doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một văn phòng có vị trí dễ nhận diện, hạ tầng ổn định và khả năng kết nối thuận tiện. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm thuê văn phòng Long Biên trên trục Nguyễn Văn Cừ.

I. Vị trí tòa nhà PTP Building

Vị trí và kết nối giao thông

PTP Building nằm tại 564 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội. Tòa nhà nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Cừ, một trong những tuyến đường chính của Long Biên, kết nối trực tiếp khu vực phía Đông Hà Nội với trung tâm thành phố qua hệ thống cầu Long Biên và cầu Chương Dương. Vị trí này đồng thời nằm gần khu vực giao Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Lâm, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu dân cư, trung tâm thương mại, ngân hàng và dịch vụ của Long Biên. Theo các nguồn thị trường, từ PTP Building di chuyển vào khu vực trung tâm Hoàn Kiếm mất khoảng 10 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối với nhiều tuyến đường và khu vực quan trọng:

• Cầu Chương Dương: kết nối trực tiếp Long Biên với Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và khu vực trung tâm Hà Nội.
• Cầu Long Biên: thuận tiện di chuyển vào khu phố cổ và các tuyến giao thông phía Tây sông Hồng.
• Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Lâm: khu vực tập trung đông dân cư, thương mại và dịch vụ của Long Biên.
• Quốc lộ 5: thuận tiện kết nối Gia Lâm, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và các tỉnh phía Đông Bắc.
• Đường Nguyễn Văn Linh: kết nối với các khu đô thị, trung tâm thương mại và khu công nghiệp phía Đông Hà Nội.
• Cầu Vĩnh Tuy: thuận tiện đi Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các khu vực phía Nam thành phố.

Bên cạnh lợi thế giao thông, PTP Building còn có ưu điểm về khả năng nhận diện. Tòa nhà nằm trên trục Nguyễn Văn Cừ với mặt tiền rộng và vị trí tại khu vực giao thông đông đúc, thuận tiện cho khách hàng, đối tác tìm đến văn phòng. Đối với các doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khách hàng tại nội đô nhưng có hoạt động kinh doanh tại Long Biên, Gia Lâm hoặc các tỉnh phía Đông, vị trí này mang lại sự cân bằng khá tốt giữa khả năng tiếp cận trung tâm và sự thuận tiện khi di chuyển ra ngoài thành phố. Các tiện ích quan trọng cũng tập trung khá gần tòa nhà. Ga Gia Lâm, Bến xe Gia Lâm, Aeon Mall Long Biên và khu vực Ngọc Lâm đều nằm trong phạm vi di chuyển thuận tiện. Một số nguồn thị trường cũng ghi nhận khu vực xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà PTP Building

Quy mô và thiết kế

PTP Building được hoàn thành năm 2018, do Công ty Cổ phần Dịch vụ Viễn thông và In Bưu điện làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý, vận hành. Tòa nhà gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, được phát triển theo mô hình văn phòng cho thuê truyền thống. Điểm nổi bật của PTP Building là mặt sàn tương đối vừa phải so với những tổ hợp văn phòng quy mô lớn tại Long Biên. Diện tích điển hình được Maison Office và ThinkOffice ghi nhận khoảng 360 m²/sàn, phù hợp để chia thành nhiều diện tích thuê cho các doanh nghiệp có quy mô khác nhau. Một số nguồn khác ghi nhận diện tích tổng thể hoặc diện tích sàn theo cách tính khác, nhưng thông số 360 m²/sàn hiện được sử dụng phổ biến trong các dữ liệu cho thuê văn phòng. Vì vậy, khi khảo sát thực tế, diện tích có thể được chia nhỏ tùy tình trạng mặt bằng tại từng thời điểm. Các diện tích từng được thị trường giới thiệu gồm khoảng 70 m², 102 m², 150 m², 200 m², 270 m² và 360 m². Điều này cho phép PTP Building đáp ứng tương đối linh hoạt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần không gian làm việc từ vài chục đến vài trăm mét vuông. Thiết kế tòa nhà theo hướng hiện đại, dễ nhận diện từ mặt đường Nguyễn Văn Cừ. Không gian văn phòng có thể được bố trí theo mô hình mở hoặc chia thành các phòng chức năng như khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và pantry tùy nhu cầu từng doanh nghiệp. Một lợi thế khác là PTP Building có hai mặt thoáng theo thông tin thị trường, giúp không gian bên trong có khả năng đón ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn tương đối rộng. Vị trí mặt tiền cũng hỗ trợ doanh nghiệp trong việc nhận diện thương hiệu khi đặt văn phòng tại đây. Tầng 1 của tòa nhà có điểm giao dịch Vietcombank, tạo thuận tiện cho các doanh nghiệp thuê văn phòng khi cần thực hiện các giao dịch ngân hàng trong quá trình hoạt động.

Thông số kỹ thuật

Một số thông số chính của PTP Building:

• Địa chỉ: 564 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Viễn thông và In Bưu điện.
• Năm hoàn thành: 2018.
• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 360 m²/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.
• Hệ thống PCCC: trang bị phục vụ hoạt động văn phòng.
• An ninh: bảo vệ và hệ thống giám sát phục vụ tòa nhà.

Các thông số kỹ thuật trên, đặc biệt là quy mô 9 tầng + 1 hầm, 360 m²/sàn, 2 thang máy và máy phát điện dự phòng, hiện được Maison Office và ThinkOffice ghi nhận tương đối thống nhất. Với quy mô này, PTP Building phù hợp với những doanh nghiệp không cần một mặt sàn quá lớn nhưng vẫn muốn sở hữu văn phòng riêng trong một tòa nhà có quy trình vận hành chuyên nghiệp. Mặt bằng khoảng 360 m² cũng đủ để tổ chức không gian làm việc cho một doanh nghiệp quy mô vừa hoặc chia thành các diện tích nhỏ hơn tùy nhu cầu. Đối với doanh nghiệp mới mở rộng hoạt động sang Long Biên, đây cũng là lựa chọn đáng xem xét nhờ khả năng tiếp cận nguồn nhân sự tại khu vực phía Đông Hà Nội và hệ thống tiện ích dân cư đã phát triển xung quanh Nguyễn Văn Cừ. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà PTP Building và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

PTP Building cung cấp các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như sảnh tòa nhà, thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng, tầng hầm để xe, hệ thống PCCC và bảo vệ. Hai thang máy tốc độ cao giúp đáp ứng nhu cầu di chuyển trong tòa nhà, trong khi hệ thống máy phát điện dự phòng giúp duy trì hoạt động của doanh nghiệp khi nguồn điện lưới gặp sự cố. Tầng 1 có điểm giao dịch Vietcombank, mang lại tiện lợi cho các hoạt động giao dịch tài chính của doanh nghiệp và nhân viên. Ngoài ra, tòa nhà có các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đào tạo, giáo dục và dịch vụ, tạo nên hệ sinh thái sử dụng tương đối đa dạng.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Lâm là một trong những khu vực có hệ thống dịch vụ phát triển của Long Biên. Xung quanh PTP Building có nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày. Ga Gia Lâm và Bến xe Gia Lâm nằm trong khu vực lân cận, tạo thêm lựa chọn di chuyển cho nhân viên và khách hàng. Aeon Mall Long Biên cũng là một điểm tiện ích quan trọng, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, ăn uống và tiếp khách. Với vị trí gần các cây cầu lớn, doanh nghiệp đặt văn phòng tại PTP Building cũng có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích của khu vực Hoàn Kiếm và trung tâm Hà Nội mà không cần mất nhiều thời gian di chuyển.

Lựa chọn văn phòng tại PTP Building

PTP Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Nguyễn Văn Cừ, Long Biên với tiêu chí vị trí dễ tiếp cận, mặt bằng linh hoạt và hệ thống kỹ thuật đáp ứng tốt nhu cầu làm việc. Lợi thế nổi bật của tòa nhà nằm ở vị trí mặt đường Nguyễn Văn Cừ, gần khu vực Ngọc Lâm và các cầu kết nối trung tâm. Quy mô 9 tầng + 1 hầm, diện tích sàn khoảng 360 m² cùng khả năng chia nhỏ mặt bằng giúp tòa nhà phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. So với những tòa văn phòng có mặt sàn rất lớn trong khu vực phía Đông, PTP Building có lợi thế ở sự vừa phải và tính linh hoạt. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty thương mại – dịch vụ, tư vấn, đào tạo hoặc những đơn vị cần một địa điểm làm việc thuận tiện tại Long Biên nhưng vẫn muốn duy trì kết nối thường xuyên với trung tâm Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại PTP Building và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.