Silver Wings Building – Cho thuê văn phòng 137 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội

Silver Wings Building là tòa nhà hỗn hợp kết hợp văn phòng, thương mại và căn hộ tại số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội. Tọa lạc trên một trong những tuyến đường quan trọng nhất của Long Biên, tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về khả năng kết nối với khu vực Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội thông qua cầu Chương Dương và cầu Long Biên, đồng thời thuận tiện di chuyển về Gia Lâm, Quốc lộ 5 và các khu vực phía Đông Thủ đô. Điểm đáng chú ý của Silver Wings Building là khối đế 6 tầng được sử dụng cho văn phòng, tách biệt với khu căn hộ ở các tầng phía trên. Với diện tích khoảng 300 m²/sàn, 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, hệ thống thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Long Biên có vị trí mặt đường đẹp, dễ nhận diện và thuận tiện tiếp cận khách hàng.

I. Vị trí tòa nhà Silver Wings Building

Vị trí và kết nối giao thông

Silver Wings Building nằm tại 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội, ngay trên trục Nguyễn Văn Cừ – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Long Biên với trung tâm Hà Nội. Vị trí của tòa nhà có ưu thế đặc biệt khi nằm gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên. Theo thông tin thị trường, Silver Wings Building chỉ cách cầu Chương Dương khoảng 200 m, từ đó giúp việc di chuyển sang khu vực Hoàn Kiếm và phố cổ tương đối thuận tiện. Nguyễn Văn Cừ cũng là tuyến đường tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ và các tòa nhà văn phòng của Long Biên. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại Silver Wings Building vừa có lợi thế về giao thông, vừa dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đã hình thành ổn định xung quanh. Từ tòa nhà, nhân viên và khách hàng có thể kết nối nhanh với:

• Cầu Chương Dương: khoảng 200 m, thuận tiện di chuyển vào Hoàn Kiếm và khu vực trung tâm.
• Cầu Long Biên: kết nối trực tiếp với khu phố cổ và các tuyến đường phía Tây sông Hồng.
• Ngọc Lâm: nằm ngay khu vực lân cận, tập trung nhiều nhà hàng, ngân hàng và dịch vụ.
• Nguyễn Văn Cừ – Nguyễn Sơn: kết nối với khu vực Bồ Đề, Gia Thụy và Việt Hưng.
• Cầu Vĩnh Tuy: thuận tiện di chuyển tới Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các khu vực phía Nam Hà Nội.
• Quốc lộ 5: kết nối Long Biên với Gia Lâm, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và các tỉnh phía Đông Bắc.
• Nguyễn Văn Linh: thuận tiện tiếp cận các khu đô thị, khu công nghiệp và tuyến giao thông phía Đông thành phố.

Đối với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khách hàng tại nội đô, vị trí này đặc biệt thuận lợi. Thay vì phải di chuyển sâu vào khu vực trung tâm, doanh nghiệp có thể đặt văn phòng tại Long Biên nhưng vẫn duy trì khả năng tiếp cận Hoàn Kiếm trong thời gian ngắn. Vị trí trên trục Nguyễn Văn Cừ cũng giúp Silver Wings Building có độ nhận diện tốt. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp thường xuyên đón khách hàng, đối tác hoặc cần một địa chỉ văn phòng dễ tìm. Khu vực xung quanh tòa nhà đã hình thành hệ thống tiện ích tương đối đầy đủ với ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Chợ Ngọc Lâm và khu vực thương mại Nguyễn Văn Cừ cũng nằm trong phạm vi thuận tiện. Ngoài ra, Mipec Riverside nằm cách không xa tòa nhà, trong khi Aeon Mall Long Biên và các khu thương mại lớn của Long Biên tạo thêm nhiều lựa chọn về mua sắm, ăn uống và tiếp khách. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà Silver Wings Building

Quy mô và thiết kế

Silver Wings Building được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Mê Kông, với quy mô 15 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, khối đế 6 tầng được bố trí cho hoạt động văn phòng, phía trên là khu căn hộ. Cách tổ chức này tạo ra sự phân tách tương đối rõ giữa khu vực làm việc và khu dân cư. Diện tích sàn văn phòng khoảng 300 m²/sàn. Đây là quy mô vừa phải, không quá lớn đối với doanh nghiệp vài chục đến hơn một trăm nhân sự, đồng thời cũng cho phép chia nhỏ diện tích để đáp ứng nhu cầu của các công ty quy mô nhỏ hơn. So với những tòa nhà có mặt sàn trên 800–1.000 m² tại Long Biên, Silver Wings Building có lợi thế về tính vừa vặn. Doanh nghiệp không cần thuê một diện tích quá lớn nhưng vẫn có thể sở hữu một văn phòng riêng trên trục đường Nguyễn Văn Cừ. Các diện tích khoảng vài chục đến vài trăm mét vuông có thể được bố trí tùy theo tình trạng mặt bằng thực tế. Doanh nghiệp có thể tổ chức văn phòng theo mô hình không gian mở hoặc chia thành các khu vực riêng cho bộ phận kinh doanh, kế toán, quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và pantry. Thiết kế tòa nhà theo hướng hiện đại, mặt ngoài có nhiều mảng kính giúp công trình có diện mạo sáng và dễ nhận diện trên tuyến Nguyễn Văn Cừ. Với vị trí mặt đường, Silver Wings Building cũng tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng hình ảnh thương hiệu rõ ràng tại khu vực Long Biên. Một ưu điểm khác là khối văn phòng được bố trí tập trung ở các tầng thấp. Điều này giúp doanh nghiệp thuê văn phòng có khả năng tiếp cận thuận tiện hơn so với mô hình văn phòng nằm sâu trong các tầng cao của một tòa tháp hỗn hợp. Đặc biệt, theo thông tin hiện tại, khối đế 6 tầng dành cho văn phòng được tách biệt tương đối với khu căn hộ phía trên. Đây là điểm đáng chú ý đối với những doanh nghiệp muốn hạn chế sự giao thoa giữa hoạt động kinh doanh và khu dân cư.

Thông số kỹ thuật

Một số thông số chính của Silver Wings Building:

• Địa chỉ: 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mê Kông.
• Phân khúc: Hạng C.
• Quy mô: 15 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Khối văn phòng: 6 tầng.
• Diện tích sàn văn phòng: khoảng 300 m²/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa cục bộ.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe xung quanh.
• An ninh: bảo vệ và camera giám sát.
• PCCC: hệ thống báo cháy và hạ tầng PCCC phục vụ tòa nhà.

Các thông số về 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, khối đế 6 tầng văn phòng, khoảng 300 m²/sàn và điện dự phòng 100% đang được nguồn cập nhật về văn phòng ghi nhận khá rõ ràng. Quy mô mặt bằng khoảng 300 m²/sàn giúp Silver Wings Building phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp. Với doanh nghiệp nhỏ, mặt bằng có thể chia thành những diện tích vừa đủ để vận hành mà không gây lãng phí. Với doanh nghiệp quy mô vừa, có thể lựa chọn diện tích lớn hơn để bố trí đầy đủ các phòng ban. Đặc biệt, đối với các công ty có khoảng 20–50 nhân sự và đang cần mở rộng văn phòng tại Long Biên, đây là quy mô khá dễ khai thác. Doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc chung kết hợp phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách và pantry mà vẫn đảm bảo không gian sử dụng hợp lý. Vị trí mặt đường Nguyễn Văn Cừ cũng tạo lợi thế khi doanh nghiệp cần giao dịch trực tiếp với khách hàng. Đây là một trong những tuyến phố lớn, có mật độ giao thông cao và dễ nhận diện trong khu vực Bồ Đề. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Silver Wings Building và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Silver Wings Building được trang bị những tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng gồm hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng, tầng hầm để xe, hệ thống PCCC và an ninh. Khối đế của tòa nhà có các hoạt động thương mại, dịch vụ và ngân hàng, tạo thêm sự thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình làm việc. Theo thông tin dự án, khu vực tòa nhà có ATM và các dịch vụ ngân hàng phục vụ cư dân cũng như khách hàng. Việc khối văn phòng tập trung ở 6 tầng thấp cũng giúp khách thuê thuận tiện hơn trong việc di chuyển và tiếp đón khách hàng. Đây là ưu điểm thực tế đối với những doanh nghiệp thường xuyên có giao dịch trực tiếp tại văn phòng.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Silver Wings Building nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích khá hoàn chỉnh của Bồ Đề – Ngọc Lâm. Trên trục Nguyễn Văn Cừ và các tuyến đường lân cận có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Mipec Riverside và các khu thương mại trên địa bàn Long Biên cung cấp thêm nhiều lựa chọn về ăn uống, mua sắm và giải trí. Khu phố cổ cũng chỉ cách một quãng di chuyển ngắn nhờ vị trí gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên. Với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Long Biên, Gia Lâm hoặc khu vực phía Đông Hà Nội, vị trí Silver Wings Building cũng giúp rút ngắn thời gian đi làm so với việc phải di chuyển vào sâu khu vực trung tâm.

Lựa chọn văn phòng tại Silver Wings Building

Silver Wings Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Nguyễn Văn Cừ, Long Biên với tiêu chí vị trí đẹp, diện tích vừa phải và khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội. Lợi thế nổi bật nhất của tòa nhà là vị trí gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên. Đây là yếu tố giúp Silver Wings Building khác biệt so với nhiều văn phòng nằm sâu hơn trong khu vực Long Biên, bởi doanh nghiệp vẫn có thể duy trì khả năng tiếp cận nhanh với Hoàn Kiếm và các quận trung tâm. Quy mô 15 tầng + 1 hầm, trong đó 6 tầng dành cho văn phòng, cùng diện tích khoảng 300 m²/sàn phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty thương mại – dịch vụ, tư vấn, đào tạo và các đơn vị cần một địa chỉ dễ nhận diện trên tuyến đường lớn. Đặc biệt, việc văn phòng được bố trí trong khối đế cũng giúp hoạt động kinh doanh có tính độc lập tương đối với khu căn hộ phía trên. Đây là một ưu điểm đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp quan tâm đến môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng vẫn muốn tối ưu ngân sách thuê văn phòng tại Long Biên. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Silver Wings Building và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.