Trico Building – Cho thuê văn phòng 548 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội

Trico Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 548 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội, trên một trong những tuyến đường thương mại và giao thông quan trọng của khu vực Long Biên. Với vị trí nổi bật trên trục Nguyễn Văn Cừ, tòa nhà có khả năng kết nối thuận tiện với cầu Chương Dương, cầu Long Biên, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 5 và khu vực trung tâm Hoàn Kiếm. Sở hữu quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, Trico Building cung cấp quỹ diện tích văn phòng lớn, phù hợp với nhiều nhóm khách thuê từ doanh nghiệp vừa đến doanh nghiệp có nhu cầu mặt bằng vài trăm mét vuông. Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, PCCC và an ninh được đầu tư đồng bộ giúp tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu vận hành một văn phòng chuyên nghiệp.

I. Vị trí tòa nhà Trico Building

Vị trí và kết nối giao thông

Trico Building nằm tại 548 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội. Đây là vị trí có lợi thế lớn nhờ nằm trên tuyến Nguyễn Văn Cừ – trục đường xuyên qua khu vực trung tâm Long Biên, đồng thời kết nối trực tiếp với các cây cầu qua sông Hồng và mạng lưới giao thông đi các tỉnh phía Đông Hà Nội. Nguyễn Văn Cừ là tuyến đường có mật độ thương mại cao, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng dịch vụ và các tòa nhà văn phòng. Vì vậy, doanh nghiệp đặt trụ sở tại Trico Building không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đô thị đã hình thành xung quanh. Từ Trico Building, nhân sự và khách hàng có thể kết nối theo nhiều hướng:

• Cầu Chương Dương giúp di chuyển nhanh vào khu vực Hoàn Kiếm và trung tâm Hà Nội.
• Cầu Long Biên kết nối trực tiếp với khu phố cổ và các tuyến đường phía Bắc sông Hồng.
• Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 5 thuận tiện cho việc di chuyển về Gia Lâm, Sài Đồng, Đông Anh và các tỉnh phía Đông Bắc.
• Nguyễn Văn Cừ kết nối với khu vực Bồ Đề, Ngọc Lâm và các tuyến đường nội khu Long Biên.
• Khu vực trung tâm Hoàn Kiếm có thể tiếp cận trong khoảng 10–15 phút tùy điều kiện giao thông.
• Aeon Mall Long Biên và hệ thống tiện ích thương mại phía Đông Hà Nội nằm trong phạm vi di chuyển thuận tiện.

Theo thông tin hiện tại, trong khoảng 5–10 phút di chuyển, từ Trico Building có thể tiếp cận các tuyến Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 5, cầu Chương Dương cũng như khu vực trung tâm Hoàn Kiếm và phố cổ. Một ưu điểm đáng chú ý của vị trí 548 Nguyễn Văn Cừ là khả năng nhận diện địa chỉ. Tòa nhà nằm ngay trên trục đường lớn, có mặt tiền thoáng và kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng. Điều này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác hoặc cần một địa chỉ văn phòng dễ tìm. Vị trí của Trico Building cũng giúp doanh nghiệp cân bằng giữa hai nhu cầu: tiếp cận khu vực trung tâm và tối ưu chi phí thuê. So với nhiều tòa văn phòng nằm trong khu vực Hoàn Kiếm hoặc các quận nội thành, Long Biên có mặt bằng thuê cạnh tranh hơn, trong khi khoảng cách tới trung tâm không quá xa. Đối với nhân sự sinh sống tại Long Biên, Gia Lâm hoặc khu vực phía Đông Hà Nội, việc làm việc tại Trico Building còn giúp giảm nhu cầu di chuyển qua cầu vào mỗi ngày. Đây là lợi thế thực tế đối với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự tập trung ở khu vực phía Đông thành phố. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà Trico Building

Quy mô và thiết kế

Trico Building được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư, Thương mại và Xây dựng Giao thông 1 (TRICO). Tòa nhà được xây dựng với quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, tạo nên quỹ diện tích văn phòng lớn trên trục Nguyễn Văn Cừ. Quỹ diện tích lớn là một trong những lợi thế nổi bật của Trico Building. Thay vì chỉ phù hợp với những doanh nghiệp thuê một mặt bằng nhỏ, tòa nhà có khả năng đáp ứng cả nhu cầu vài trăm mét vuông và những doanh nghiệp cần không gian lớn hơn. Mặt bằng có khả năng chia nhỏ giúp Trico Building phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. Doanh nghiệp quy mô 15–30 nhân sự có thể lựa chọn diện tích vừa phải để bố trí khu làm việc, phòng họp và phòng quản lý. Trong khi đó, doanh nghiệp có hàng chục đến hàng trăm nhân sự có thể cân nhắc các diện tích 300–600 m² hoặc lớn hơn. Tòa nhà có lợi thế về độ thoáng nhờ được giới thiệu với nhiều mặt thoáng và vị trí hai mặt đường. Điều này giúp tăng khả năng lấy sáng và tạo cảm giác cởi mở cho không gian văn phòng. Đây cũng là một điểm cộng về hình ảnh đối với doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại đây. Thiết kế của Trico Building hướng tới mô hình văn phòng truyền thống, phù hợp với các doanh nghiệp cần một không gian làm việc ổn định và có thể chủ động thiết kế nội thất theo nhận diện thương hiệu. Các diện tích lớn cũng cho phép doanh nghiệp phân chia rõ khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc, phòng tiếp khách, pantry và các phòng chức năng khác.

Thông số kỹ thuật

Các thông số chính của Trico Building gồm:

• Địa chỉ: 548 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Hà Nội.
• Phân hạng: Hạng C theo Maison Office; một số đơn vị khai thác thị trường xếp tòa nhà vào nhóm hạng B.
• Quy mô: 18 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 836 m²/sàn theo dữ liệu hiện tại; một số nguồn ghi nhận 630 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: linh hoạt, từ khoảng 100 m² đến các mặt bằng vài trăm mét vuông tùy thời điểm.
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm âm trần.
• Chiều cao trần: khoảng 2,5 m.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng, nguồn hiện tại ghi nhận đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khuôn viên tòa nhà.
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng.
• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tòa nhà.

Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao là một ưu điểm quan trọng đối với tòa nhà có tới 18 tầng. Việc bố trí nhiều thang máy giúp giảm áp lực vào các khung giờ cao điểm và tạo thuận tiện cho nhân sự cũng như khách hàng khi di chuyển. Điều hòa trung tâm âm trần giúp mặt bằng văn phòng có thiết kế gọn gàng, đồng thời tạo điều kiện kiểm soát môi trường làm việc đồng bộ. Đây là một trong những yếu tố cần thiết đối với các doanh nghiệp sử dụng văn phòng trong thời gian dài. Hệ thống máy phát điện dự phòng cũng là điểm cộng đối với hoạt động doanh nghiệp. Hai tầng hầm mang lại lợi thế đáng kể về khả năng đỗ xe. Với doanh nghiệp có nhiều nhân sự sử dụng xe máy hoặc thường xuyên tiếp khách bằng ô tô, việc có không gian đỗ xe ngay trong tòa nhà giúp quá trình vận hành thuận tiện hơn. Chiều cao trần khoảng 2,5 m nằm trong mức phổ biến của phân khúc văn phòng hạng C và phù hợp với mô hình văn phòng truyền thống. Khi kết hợp với hệ thống chiếu sáng, điều hòa và mặt bằng có độ thoáng tốt, doanh nghiệp có thể tổ chức không gian làm việc tương đối linh hoạt. Một ưu điểm khác của Trico Building là diện tích thuê có thể chia nhỏ. Các nguồn thị trường ghi nhận nhiều lựa chọn từ khoảng 100 m² trở lên, giúp doanh nghiệp không nhất thiết phải thuê toàn bộ diện tích sàn lớn. Đây là yếu tố đặc biệt hữu ích với các công ty đang trong giai đoạn mở rộng nhưng chưa muốn cam kết ngân sách cho một mặt bằng quá rộng. Về tiêu chuẩn bàn giao, các nguồn khai thác hiện ghi nhận mặt bằng có thể được bàn giao với trần, sàn, tường và hệ thống chiếu sáng cơ bản; điều kiện cụ thể cần được xác nhận theo diện tích và tầng thuê tại thời điểm ký hợp đồng. Nhìn tổng thể, Trico Building có quy mô lớn so với nhiều tòa văn phòng trên tuyến Nguyễn Văn Cừ. Hệ thống kỹ thuật tương đối đầy đủ, mặt bằng linh hoạt và vị trí giao thông thuận tiện khiến tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách thuê, từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các công ty cần diện tích văn phòng lớn. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Trico Building và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Trico Building được trang bị các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng gồm 3 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống điện dự phòng, PCCC, camera giám sát và bảo vệ. Hai tầng hầm và khuôn viên tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe cho nhân viên cũng như khách đến giao dịch. Việc có khu vực đỗ xe ngay tại tòa nhà giúp giảm đáng kể bất tiện cho doanh nghiệp và khách hàng, đặc biệt trong những ngày thời tiết không thuận lợi. Tòa nhà được chủ đầu tư TRICO trực tiếp quản lý và vận hành theo các thông tin thị trường hiện tại. Mô hình này giúp doanh nghiệp có đầu mối tương đối rõ ràng trong quá trình trao đổi về vận hành, diện tích và các điều kiện thuê.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Trico Building nằm trên đoạn Nguyễn Văn Cừ có mật độ dịch vụ khá cao. Xung quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp. Khu vực Nguyễn Văn Cừ – Bồ Đề cũng có nhiều lựa chọn ăn uống dành cho nhân viên văn phòng. Các tiện ích thương mại lớn của Long Biên nằm trong phạm vi di chuyển thuận tiện, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí. Về giao thông, lợi thế lớn nhất vẫn là khả năng kết nối với cầu Chương Dương, cầu Long Biên, Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 5. Doanh nghiệp có khách hàng ở Hoàn Kiếm hoặc các quận trung tâm có thể di chuyển thuận tiện qua cầu, trong khi nhân sự ở Long Biên và Gia Lâm có lợi thế về khoảng cách. Đặc biệt, khu vực này có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp và văn phòng đang hoạt động. Điều đó tạo nên một môi trường thương mại sôi động, phù hợp với doanh nghiệp cần một địa chỉ kinh doanh có khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác. Với vị trí trên tuyến Nguyễn Văn Cừ, quy mô 18 tầng, quỹ diện tích lớn và hệ thống kỹ thuật tương đối đầy đủ, Trico Building là một lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng cho thuê Long Biên. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp muốn sở hữu một địa chỉ dễ nhận diện, cần diện tích linh hoạt từ khoảng 100 m² đến vài trăm mét vuông và ưu tiên khả năng kết nối nhanh với khu vực trung tâm Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Trico Building và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.