Vietmec Long Biên – Cho thuê văn phòng 139 Hồng Tiến, Long Biên, Hà Nội

Vietmec Long Biên là tòa nhà văn phòng hạng C tại số 139 Hồng Tiến, phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội. Tòa nhà nằm trên trục Hồng Tiến rộng, kết nối thuận tiện với Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương và các khu vực trọng điểm của Long Biên. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Long Biên có không gian hiện đại, diện tích linh hoạt và mức chi phí hợp lý. Sở hữu quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 121 m², Vietmec Long Biên hướng tới nhóm khách thuê có nhu cầu từ khoảng 80–120 m² đến nguyên sàn. Tòa nhà được đầu tư hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy, điện dự phòng và khu vực đỗ xe, đáp ứng các nhu cầu cơ bản của một văn phòng làm việc chuyên nghiệp. Vị trí trên tuyến Hồng Tiến cũng tạo lợi thế về giao thông khi vừa thuận tiện vào trung tâm Hà Nội, vừa dễ dàng di chuyển trong khu vực Long Biên và kết nối các tỉnh phía Đông thủ đô.

I. Vị trí tòa nhà Vietmec Long Biên

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà Vietmec Long Biên tọa lạc tại 139 Hồng Tiến, phường Bồ Đề, Long Biên. Đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị ở phía Đông Hà Nội, trong đó đường Hồng Tiến đóng vai trò là tuyến kết nối quan trọng giữa Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề và các khu vực dân cư, thương mại lân cận. Một ưu điểm nổi bật của Vietmec Long Biên là tòa nhà nằm trên tuyến đường đôi rộng khoảng 42 m, không gian mặt đường khá thoáng và thuận tiện cho phương tiện ra vào. Đây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp thường xuyên có khách hàng, đối tác đến giao dịch hoặc cần một địa chỉ văn phòng dễ tìm. Từ tòa nhà, việc kết nối tới các khu vực khác của Hà Nội tương đối thuận tiện:

• Nguyễn Văn Cừ cách khoảng 300 m, giúp nhanh chóng tiếp cận một trong những trục giao thông chính của Long Biên.
• Cầu Chương Dương cách khoảng 800 m, tạo tuyến kết nối trực tiếp từ Long Biên vào khu vực Hoàn Kiếm và trung tâm Hà Nội.
• Khu vực cầu Long Biên cũng có thể tiếp cận thuận tiện qua mạng lưới đường Bồ Đề – Nguyễn Văn Cừ.
• Aeon Mall Long Biên cách khoảng 2 km, thuận tiện cho nhu cầu ăn uống, mua sắm và giải trí sau giờ làm.
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh Hà Nội nằm gần khu vực tòa nhà, tạo thêm tiện ích cho người làm việc tại đây.
• Các tuyến đường kết nối với Quốc lộ 5 giúp doanh nghiệp thuận lợi di chuyển về Gia Lâm, Hưng Yên, Hải Dương và các tỉnh phía Đông.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Long Biên, Gia Lâm hoặc các khu vực phía Đông Hà Nội. Thay vì phải di chuyển qua cầu vào nội đô mỗi ngày, nhân sự có thể làm việc ngay tại khu vực Bồ Đề với hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện. Đối với doanh nghiệp vẫn thường xuyên giao dịch tại trung tâm thành phố, khoảng cách tới cầu Chương Dương chưa đến 1 km là một ưu thế đáng kể. Trong điều kiện giao thông thuận lợi, từ Vietmec Long Biên có thể di chuyển vào khu vực Hoàn Kiếm tương đối nhanh, đồng thời vẫn giữ được lợi thế về chi phí thuê so với nhiều tòa nhà văn phòng trong các quận trung tâm. Xung quanh Vietmec Long Biên cũng tập trung nhiều ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank, VietinBank cùng hệ thống nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày. Điều này giúp nhân sự có thể xử lý phần lớn các nhu cầu ăn uống, giao dịch và sinh hoạt mà không cần di chuyển quá xa. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

II. Tổng quan tòa nhà Vietmec Long Biên

Quy mô và thiết kế

Vietmec Long Biên được phát triển theo mô hình văn phòng hạng C với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, phần diện tích văn phòng được bố trí trên các tầng phía trên, còn tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và vận hành tòa nhà. Theo thông tin hiện tại từ các đơn vị khai thác văn phòng, diện tích sàn điển hình khoảng 121 m²/sàn. Đây là quy mô tương đối phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện, công ty thương mại – dịch vụ, trung tâm đào tạo hoặc các đơn vị cần không gian làm việc riêng nhưng không muốn thuê mặt bằng vài trăm mét vuông. Diện tích cho thuê được giới thiệu từ khoảng 80 m², 120 m² cho tới nguyên sàn. Nhờ đó, khách thuê có thể lựa chọn mặt bằng dựa trên quy mô nhân sự và mô hình hoạt động thực tế. Với doanh nghiệp khoảng 15–30 nhân sự, diện tích 80–120 m² có thể tổ chức thành không gian làm việc mở kết hợp phòng họp và phòng quản lý tương đối hiệu quả. Thiết kế mặt ngoài của tòa nhà sử dụng nhiều mảng kính, tạo cảm giác hiện đại và giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng không quá lớn cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất theo nhu cầu, từ mô hình văn phòng mở đến mô hình chia phòng chức năng. Vietmec Long Biên có lợi thế về không gian xung quanh khá thoáng nhờ nằm trên tuyến đường đôi rộng. Đây là điểm khác biệt đáng chú ý so với một số tòa nhà văn phòng nằm sâu trong các tuyến phố nhỏ, nơi việc đón khách và di chuyển bằng ô tô thường bất tiện hơn. Tòa nhà do CTCP Dược Liệu Việt Nam làm chủ đầu tư. Một số nguồn thị trường ghi nhận công trình hoàn tất vào năm 2023, vì vậy cơ sở vật chất thuộc nhóm tương đối mới so với nhiều tòa nhà văn phòng hạng C đã hoạt động lâu năm tại Long Biên.

Thông số kỹ thuật

Các thông số chính của Vietmec Long Biên gồm:

• Địa chỉ: 139 Hồng Tiến, phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội.
• Phân hạng: Hạng C.
• Quy mô: 8 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 121 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 80 m², 121 m² đến nguyên sàn tùy thời điểm.
• Thang máy: 1 thang máy.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng, các nguồn hiện tại ghi nhận khả năng đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm.
• Chủ đầu tư: CTCP Dược Liệu Việt Nam.
• Thời hạn thuê tham khảo: từ 3 năm trở lên.

Hệ thống điều hòa trung tâm là một trong những yếu tố giúp Vietmec Long Biên phù hợp với nhu cầu vận hành văn phòng chuyên nghiệp. So với việc sử dụng nhiều thiết bị điều hòa cục bộ, hệ thống trung tâm giúp không gian làm việc có tính đồng bộ cao hơn và mặt bằng cũng gọn gàng hơn trong quá trình bố trí nội thất. Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ các tầng văn phòng. Với quy mô chỉ khoảng 121 m² mỗi sàn và số lượng nhân sự không quá lớn, hệ thống này phù hợp với công suất khai thác của tòa nhà. Khách thuê cũng không phải di chuyển trong một tổ hợp quá lớn, giúp việc tiếp cận văn phòng tương đối thuận tiện. Chiều cao trần khoảng 2,7 m tạo khoảng không tương đối thoáng cho khu vực làm việc. Khi kết hợp với mặt ngoài sử dụng kính, văn phòng có điều kiện tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế. Hệ thống máy phát điện dự phòng là một điểm cộng đối với doanh nghiệp cần duy trì hoạt động liên tục. Một số nguồn hiện tại ghi nhận khả năng đáp ứng 100% công suất, tuy nhiên khi ký hợp đồng thuê, doanh nghiệp vẫn nên xác nhận cụ thể phạm vi phụ tải được ưu tiên trong trường hợp mất điện, đặc biệt nếu có thiết bị công nghệ hoặc hệ thống máy chủ cần nguồn điện ổn định. Tầng hầm của tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe cho người làm việc. Ngoài tầng hầm, khu vực vỉa hè và mặt đường rộng trước tòa nhà cũng tạo điều kiện thuận tiện hơn cho việc tiếp cận bằng xe máy và ô tô. Một số thông tin khai thác hiện tại còn ghi nhận chính sách hỗ trợ chỗ để xe máy cho khách thuê theo từng tầng. Với diện tích từ khoảng 80 m², Vietmec Long Biên có ưu thế rõ rệt đối với những doanh nghiệp không cần một mặt bằng quá lớn. Đây cũng là nhóm diện tích tương đối dễ thiết kế, dễ kiểm soát chi phí nội thất và phù hợp với doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng quy mô. Đối với khách thuê cần diện tích khoảng 120 m², việc thuê trọn một sàn giúp doanh nghiệp có không gian độc lập hơn, dễ bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc, pantry và khu vực tiếp khách. Trong trường hợp nhu cầu thay đổi, doanh nghiệp có thể trao đổi với đơn vị cho thuê về diện tích thực tế còn trống tại từng thời điểm. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Long Biên

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Vietmec Long Biên và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà

Vietmec Long Biên cung cấp hệ thống tiện ích cơ bản cần thiết cho hoạt động văn phòng gồm thang máy, điều hòa trung tâm, điện dự phòng, tầng hầm để xe và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Tòa nhà có thiết kế mặt tiền hiện đại, sảnh và khu vực thang máy được đầu tư tương đối đồng bộ. Không gian văn phòng được bố trí theo quy mô sàn vừa phải, giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức mặt bằng theo đặc thù ngành nghề. Việc có tầng hầm và mặt đường rộng cũng giúp quá trình đưa đón nhân sự, khách hàng và đối tác thuận tiện hơn. Đây là một ưu điểm thực tế đối với những doanh nghiệp thường xuyên giao dịch trực tiếp tại văn phòng.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Khu vực xung quanh Vietmec Long Biên có hệ thống tiện ích khá phong phú. Dọc Hồng Tiến và Nguyễn Văn Cừ tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ dân cư cũng như cộng đồng doanh nghiệp. Một số địa điểm ăn uống, cà phê và mua sắm được các nguồn thị trường nhắc tới quanh khu vực gồm hệ thống nhà hàng Sông Hồng, Nhà hàng Bia Số 10, Nam Phương, Reset Coffee, Highlands Coffee, Kafino Coffee & Tea cùng các điểm mua sắm và cửa hàng tiện lợi. Aeon Mall Long Biên cách khoảng 2 km, là một trong những trung tâm thương mại lớn của khu vực phía Đông Hà Nội. Đây là địa điểm thuận tiện cho nhu cầu ăn uống, mua sắm, gặp gỡ khách hàng hoặc thư giãn sau giờ làm. Bên cạnh đó, vị trí gần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Nguyễn Văn Cừ và cầu Chương Dương giúp Vietmec Long Biên có lợi thế về khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu cũng như di chuyển vào trung tâm thành phố. Nhìn tổng thể, Vietmec Long Biên phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Long Biên có vị trí thuận tiện, diện tích vừa phải và cơ sở vật chất tương đối mới. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần diện tích từ khoảng 80–120 m², muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn ưu tiên địa chỉ dễ nhận diện, giao thông thuận tiện và môi trường văn phòng chuyên nghiệp. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Vietmec Long Biên và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Long Biên.