Tòa nhà Âu Việt – Cho thuê văn phòng 01 Lê Đức Thọ, Hà Nội

Tòa nhà Âu Việt tọa lạc tại số 01 Lê Đức Thọ, Hà Nội, ngay khu vực giao cắt giữa đường Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu. Đây là vị trí thuận lợi tại cửa ngõ phía Tây thành phố, kết nối nhanh với Phạm Hùng, Xuân Thủy, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long và các khu đô thị, cụm văn phòng lớn tại Mỹ Đình – Nam Từ Liêm. Tòa nhà Âu Việt thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 612 m². Với thiết kế dành riêng cho hoạt động văn phòng, mặt bằng được tổ chức linh hoạt từ khoảng 100 m² trở lên, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Lê Đức Thọ có vị trí thuận tiện và hạ tầng đồng bộ.

I. Vị trí tòa nhà Âu Việt

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà Âu Việt nằm tại số 01 Lê Đức Thọ, ngay ngã ba Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển tới Cầu Giấy, Mỹ Đình, Mễ Trì, Nam Từ Liêm và các khu vực trung tâm Hà Nội. Vị trí gần nhiều trường đại học, khu đô thị và tòa nhà văn phòng cũng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tuyển dụng nhân sự, giao dịch và tiếp cận khách hàng. Một số địa điểm đáng chú ý xung quanh tòa nhà:

• Đại học Thương mại: khoảng 1 km.
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 2 km.
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 2 km.
• Cung Thể thao dưới nước: khoảng 2 km.
• Keangnam Landmark 72: khoảng 3 km.
• The Garden Shopping Center: khoảng 3 km.
• Đại lộ Thăng Long: khoảng 3 km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 4 km.
• Duy Tân – Cầu Giấy: khoảng 3–4 km.
• JW Marriott Hà Nội: khoảng 4 km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 27–30 km.

Khu vực xung quanh Âu Việt Building tập trung nhiều trường đại học, khu dân cư, nhà hàng, ngân hàng và các tòa nhà văn phòng trên trục Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ – Phạm Hùng, tạo nên một khu vực làm việc và giao thương sôi động ở phía Tây Hà Nội. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm

II. Tổng quan tòa nhà Âu Việt

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Âu Việt được xây dựng trên khu đất khoảng 917 m², diện tích xây dựng khoảng 800 m², quy mô 9 tầng gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm theo cách phân chia tầng của công trình. Tòa nhà được phát triển theo định hướng khai thác văn phòng, với thiết kế tập trung vào công năng và khả năng sử dụng linh hoạt. Diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 612 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích từ khoảng 100 m² trở lên. Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ hoặc các đơn vị cần không gian làm việc có diện tích vừa phải. Các tầng văn phòng được thiết kế theo hướng không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo độ thông thoáng cho khu vực làm việc. Hệ thống ban công tại các tầng cũng giúp mặt bằng có thêm khoảng thoáng và tăng khả năng lấy sáng. Tòa nhà có sảnh đón tiếp, khu vực thang máy và tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe. Hệ thống kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng và hệ thống PCCC, đáp ứng các nhu cầu cơ bản của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp.

Thông số kỹ thuật

• Tên tòa nhà: Âu Việt Building
• Địa chỉ: 01 Lê Đức Thọ, Hà Nội
• Hạng văn phòng: Hạng C
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Âu Việt
• Quy mô: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Diện tích khu đất: khoảng 917 m²
• Diện tích xây dựng: khoảng 800 m²
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 612 m²/sàn
• Diện tích thuê: từ khoảng 100 m² trở lên, có thể chia linh hoạt
• Chiều cao trần: khoảng 2,8 m
• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng khoảng 750 kg/thang
• Điện dự phòng: máy phát điện công suất khoảng 385 KVA, đáp ứng 100% nhu cầu của tòa nhà
• Bãi đỗ xe: tầng hầm và khu vực lưu thông trong khuôn viên
• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy và thông gió được trang bị theo tiêu chuẩn
• An ninh: hệ thống camera và bảo vệ đảm bảo an ninh cho tòa nhà

Với diện tích sàn khoảng 612 m² và khả năng chia nhỏ từ 100 m², Tòa nhà Âu Việt có lợi thế về tính linh hoạt. Doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô hiện tại mà vẫn có khả năng mở rộng khi nhu cầu sử dụng tăng lên. Đặc biệt, vị trí ngay giao điểm Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu giúp tòa nhà phù hợp với những doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực phía Tây nhưng vẫn cần kết nối thuận tiện với Cầu Giấy, Mỹ Đình và các tuyến giao thông chính. >> Xem thêm: Cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm

III. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Âu Việt và xung quanh

1. Tiện ích, dịch vụ tại tòa nhà Âu Việt

Tòa nhà Âu Việt được trang bị các tiện ích và dịch vụ cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng, nổi bật gồm:

• 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.
• Tầng hầm và khu vực đỗ xe trong khuôn viên.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng toàn bộ tòa nhà.
• Hệ thống internet, điện thoại và viễn thông phục vụ doanh nghiệp.
• Hệ thống camera và an ninh 24/7.
• Hệ thống PCCC và thông gió.
• Khu vực sảnh và không gian đón tiếp khách hàng.
• Một số dịch vụ ăn uống, cà phê và tiện ích phục vụ nhân viên trong khu vực tòa nhà.

2. Tiện ích, dịch vụ xung quanh

Xung quanh Tòa nhà Âu Việt là khu vực tập trung đông dân cư, trường đại học và văn phòng, vì vậy hệ thống tiện ích phục vụ nhân viên khá phong phú. Trong bán kính gần tòa nhà có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ giao nhận. Tòa nhà cũng nằm gần các cụm văn phòng trên Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng và khu vực Mỹ Đình. Các trung tâm thương mại, khách sạn và khu đô thị lớn như Keangnam Landmark 72, The Garden và khu vực Mỹ Đình có thể tiếp cận thuận tiện, hỗ trợ tốt cho hoạt động giao dịch và tiếp khách của doanh nghiệp. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá, danh sách diện tích đang trống tại Tòa nhà Âu Việt và các phương án văn phòng phù hợp tại khu vực Lê Đức Thọ – Nam Từ Liêm.