311 Vũ Tông Phan – Văn phòng cho thuê nổi bật tại Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân

Tòa nhà 311 Vũ Tông Phan nằm ngay mặt đường Vũ Tông Phan, khu vực Khương Đình, Quận Thanh Xuân cũ, Hà Nội. Vị trí này thuận tiện kết nối với Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn và các tuyến đường quan trọng của khu vực phía Tây Nam thành phố. Với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, 311 Vũ Tông Phan hướng tới nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu ngân sách. Tòa nhà có các diện tích tương đối linh hoạt, từ khoảng 45m2, 170m2 đến hơn 200m2, tùy tầng và quỹ diện tích tại từng thời điểm. Tòa nhà được trang bị điều hòa Daikin, thang máy tốc độ cao, tầng hầm để xe và máy phát điện dự phòng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Quận Thanh Xuân với nhu cầu diện tích vừa phải và chi phí vận hành hợp lý. I. Vị trí tòa nhà 311 Vũ Tông Phan 311 Vũ Tông Phan sở hữu vị trí mặt tiền trên tuyến Vũ Tông Phan, thuận tiện di chuyển giữa khu vực Thanh Xuân, Đống Đa và các quận phía Nam Hà Nội. Từ đây có thể kết nối nhanh tới Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn và các tuyến đường lớn lân cận. Một số lợi thế kết nối đáng chú ý:

• Nguyễn Trãi: kết nối nhanh tới Royal City, Ngã Tư Sở và khu vực Hà Đông.
• Ngã Tư Sở: thuận tiện di chuyển sang Đường Láng, Tây Sơn và Đống Đa.
• Trường Chinh: kết nối tới Giải Phóng, Đại La và khu vực phía Đông Nam Hà Nội.
• Lê Trọng Tấn: thuận tiện tiếp cận khu vực Khương Mai, Thanh Xuân và Định Công.
• Royal City: thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách.
• Nguyễn Xiển – Vành đai 3: thuận tiện di chuyển về phía Nam và phía Tây thành phố.
• Khu vực Khương Đình: tập trung nhiều khu dân cư, nhà hàng, cafe và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Vị trí mặt đường giúp khách hàng và đối tác dễ tìm đến, đồng thời phù hợp với các doanh nghiệp có nhân sự di chuyển từ Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai và Hà Đông. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà 311 Vũ Tông Phan 311 Vũ Tông Phan được thị trường xếp vào nhóm văn phòng hạng C, tập trung vào phân khúc doanh nghiệp vừa và nhỏ. Điểm nổi bật của tòa nhà là quy mô vừa phải, mặt bằng linh hoạt và các trang thiết bị cơ bản đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 311 Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Quy mô: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 170–300m2 tùy tầng và cách tính mặt bằng.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 45m2, 170m2, 215m2 đến các diện tích lớn hơn tùy quỹ trống.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: điều hòa trung tâm Daikin.
• Điện dự phòng: có máy phát điện dự phòng, một số nguồn ghi nhận đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm.
• Phí ngoài giờ: nhiều nguồn ghi nhận miễn phí.
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–17h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và 8h00–12h00 thứ 7.

Mặt bằng tại 311 Vũ Tông Phan có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng. Theo thông tin thị trường, tầng 1–2 có diện tích khoảng 300m2, tầng 3–4 khoảng 170m2/tầng, tầng 5 có thể chia thành khu vực khoảng 170m2 và 45m2, trong khi tầng 6 có mặt bằng khoảng 250m2 gồm cả phần gác lửng. Nhờ khả năng chia diện tích, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng khoảng 45m2–200m2, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ, đào tạo hoặc các nhóm doanh nghiệp đang ưu tiên tối ưu chi phí thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại 311 Vũ Tông Phan và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà 311 Vũ Tông Phan được trang bị những hạng mục thiết yếu phục vụ hoạt động văn phòng:

• 1 thang máy tốc độ cao phục vụ các tầng.
• Điều hòa trung tâm Daikin.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ hoạt động khi mất điện.
• 1 tầng hầm để xe cho nhân viên và khách hàng.
• Hệ thống PCCC và an ninh phục vụ vận hành tòa nhà.
• Camera giám sát 24/7.
• Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh và quản lý tòa nhà.

Tiện ích nổi bật xung quanh 311 Vũ Tông Phan Khu vực Vũ Tông Phan – Khương Đình có hệ thống dịch vụ khá đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu hàng ngày của doanh nghiệp:

• Nhiều nhà hàng, quán ăn và cafe phục vụ nhân viên văn phòng.
• Hệ thống ngân hàng và ATM trên Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi và các tuyến phố lân cận.
• Nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và dịch vụ mua sắm.
• Kết nối nhanh tới Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở – Trường Chinh.
• Thuận tiện tiếp cận Royal City và hệ thống dịch vụ trên trục Nguyễn Trãi.
• Dễ dàng di chuyển tới Lê Trọng Tấn, Nguyễn Xiển và Vành đai 3.
• Xung quanh có nhiều khu dân cư, thuận tiện cho doanh nghiệp tuyển dụng và sử dụng các dịch vụ hàng ngày.

311 Vũ Tông Phan là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân với lợi thế mặt đường, diện tích linh hoạt và hệ thống tiện ích cơ bản. Đặc biệt, tòa nhà phù hợp với nhóm khách thuê cần diện tích khoảng 45m2 đến 200m2 và ưu tiên tối ưu chi phí. Tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu của các công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, đào tạo, bất động sản, dịch vụ, văn phòng đại diện và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa chỉ dễ tìm tại khu vực Thanh Xuân. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại 311 Vũ Tông Phan và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.