ADG Tower – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 37 Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân

ADG Tower tọa lạc tại số 37 Lê Văn Thiêm, khu vực Nhân Chính, Quận Thanh Xuân. Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, khu đô thị và hệ thống dịch vụ dành cho doanh nghiệp, đồng thời có khả năng kết nối thuận tiện với Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến. Được hoàn thành khoảng năm 2020, ADG Tower là tòa văn phòng do Tập đoàn Austdoor đầu tư và cũng là một trong những địa điểm đặt trụ sở của tập đoàn. Công trình được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, hướng tới không gian làm việc hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường. ADG Tower có quy mô khoảng 16–17 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn sử dụng khoảng 411–427m2/sàn. Tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm có cấp khí tươi, 2 thang máy, hệ thống điện dự phòng và hạ tầng internet – cáp quang, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. I. Vị trí tòa nhà ADG Tower ADG Tower nằm tại 37 Lê Văn Thiêm, trong khu vực Nhân Chính – Thanh Xuân. Từ tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận các trục giao thông quan trọng như Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến, thuận tiện di chuyển tới các khu vực trung tâm cũng như phía Tây Hà Nội. Từ ADG Tower, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối tới:

• Lê Văn Lương: khoảng 3–5 phút di chuyển.
• Hoàng Đạo Thúy: khoảng 3–5 phút.
• Nguyễn Trãi: khoảng 5 phút.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 5–10 phút.
• Royal City: khoảng 7–10 phút.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.
• Khu vực Cầu Giấy – Duy Tân: khoảng 10–15 phút.

Vị trí trên phố Lê Văn Thiêm giúp ADG Tower nằm giữa một hệ sinh thái văn phòng khá phát triển. Xung quanh tòa nhà có nhiều khu dân cư, ngân hàng, nhà hàng, cafe và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp, thuận tiện cho cả nhân viên làm việc hàng ngày và khách hàng tới giao dịch. Đặc biệt, từ Lê Văn Thiêm có thể nhanh chóng kết nối sang Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển tới Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Đông cũng như các tuyến đường cửa ngõ phía Tây Hà Nội. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà ADG Tower ADG Tower được xây dựng trên khu đất khoảng 1.400m2, hoàn thành khoảng tháng 8/2020 và được phát triển theo mô hình tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. Công trình là một trong những địa điểm làm việc của Tập đoàn Austdoor, đồng thời cung cấp diện tích văn phòng cho các doanh nghiệp bên ngoài. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 37 Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Austdoor.
• Năm hoàn thành: khoảng 2020.
• Quy mô: khoảng 16–17 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Phân khúc: Văn phòng hạng B.
• Diện tích sàn: khoảng 411–427m2/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 2 thang máy.
• Điều hòa: điều hòa trung tâm, có cấp khí tươi.
• Điện dự phòng: hệ thống điện dự phòng, nguồn thị trường ghi nhận đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.
• Đỗ xe: tầng hầm và khuôn viên tòa nhà.
• Giờ làm việc tham khảo: khoảng 7h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 khoảng 7h00–12h30.

Quỹ diện tích tại ADG Tower hiện được thị trường chào thuê khá linh hoạt. Các tin đăng mới ghi nhận những diện tích như 200m2, 250m2, 277m2, 282m2, 292m2, 500m2, trong đó một số mặt bằng có thể cắt chia theo nhu cầu thực tế. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần diện tích từ khoảng 200m2 trở lên nhưng vẫn muốn có khả năng điều chỉnh mặt bằng. Tại thời điểm khảo sát, thị trường đang xuất hiện các tin chào thuê ADG Tower khoảng 305.000–345.000 đồng/m2/tháng tùy diện tích và hiện trạng; mức giá thực tế cần xác nhận lại với Ban quản lý tại thời điểm thuê. Diện tích trống, đơn giá thuê, phí dịch vụ và chính sách bàn giao có thể thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm ký hợp đồng. Doanh nghiệp nên cập nhật quỹ diện tích thực tế trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại ADG Tower và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà ADG Tower được trang bị các hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu vận hành của một văn phòng chuyên nghiệp:

• 2 thang máy phục vụ tòa nhà.
• Điều hòa trung tâm có cấp khí tươi.
• Hệ thống điện dự phòng.
• Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn.
• Hệ thống internet, cáp quang tốc độ cao.
• Khu vực để xe tại tầng hầm và khuôn viên.
• Sàn văn phòng có hệ thống điện, chiếu sáng và điều hòa được chuẩn bị sẵn khi bàn giao.

Tiện ích nổi bật xung quanh ADG Tower Khu vực Lê Văn Thiêm – Nhân Chính có hệ thống dịch vụ khá hoàn chỉnh, phục vụ tốt nhu cầu làm việc và giao dịch của doanh nghiệp:

• Nhiều ngân hàng và ATM trên các tuyến Lê Văn Thiêm – Lê Văn Lương.
• Hệ thống nhà hàng, cafe và địa điểm tiếp khách đa dạng.
• Gần khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
• Kết nối thuận tiện tới Nguyễn Trãi và Royal City.
• Dễ dàng tiếp cận Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy – Khuất Duy Tiến.
• Gần các khu vực văn phòng tập trung của Thanh Xuân và Cầu Giấy.
• Thuận tiện di chuyển tới Vành đai 3 và các khu vực phía Tây Hà Nội.

Với vị trí tại 37 Lê Văn Thiêm, quy mô vừa phải, diện tích có thể chia linh hoạt và hệ thống kỹ thuật đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng, ADG Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân trong khu vực Nhân Chính. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, dịch vụ, giáo dục, tài chính, startup và doanh nghiệp cần diện tích văn phòng khoảng 200–500m2. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại ADG Tower và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.