Ban Cơ yếu Chính phủ – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 43 Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân

Ban Cơ yếu Chính phủ tọa lạc tại số 43 Lê Văn Lương, ngay khu vực giao giữa Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân. Đây là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khu đô thị, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ phục vụ doanh nghiệp tại phía Tây Hà Nội. Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, trong đó khối đế dành cho thương mại – dịch vụ và văn phòng, phía trên là khu căn hộ. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2019, sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần Vành đai 3 và các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng và Nguyễn Trãi. Khu vực văn phòng được trang bị điều hòa trung tâm, hệ thống thang máy, máy phát điện dự phòng và tầng hầm để xe, đồng thời có nhiều diện tích từ khoảng 100m2 đến trên 1.000m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. I. Vị trí tòa nhà Ban Cơ yếu Chính phủ Ban Cơ yếu Chính phủ nằm tại 43 Lê Văn Lương, có thêm lối tiếp cận từ khu vực ngõ 164 Khuất Duy Tiến. Vị trí này nằm sát nút giao giữa Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến, đồng thời nhìn về khu vực Công viên Trung Hòa – Nhân Chính, tạo khả năng kết nối thuận tiện tới nhiều quận và khu đô thị lớn. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Công viên Trung Hòa – Nhân Chính: nằm ngay phía đối diện khu vực tòa nhà.
• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 1–2 phút di chuyển.
• Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: khoảng 3–5 phút.
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: kết nối trực tiếp, thuận tiện đi Phạm Hùng, Mỹ Đình và các tỉnh phía Bắc.
• Royal City: khoảng 7–10 phút qua Nguyễn Trãi.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 7–10 phút.
• Khu vực Cầu Giấy – Duy Tân: khoảng 10–15 phút tùy tình hình giao thông.

Lợi thế nổi bật nhất của vị trí là khả năng kết nối nhanh giữa Thanh Xuân – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Hà Đông – Đống Đa, đồng thời thuận tiện tiếp cận Vành đai 3 để di chuyển về sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận. Xung quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, cafe, siêu thị và nhiều khu dân cư lớn, giúp nhân viên thuận tiện sinh hoạt và doanh nghiệp dễ dàng tiếp khách, giao dịch. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà Ban Cơ yếu Chính phủ Ban Cơ yếu Chính phủ là tổ hợp do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) làm chủ đầu tư, hoàn thành khoảng năm 2019. Dự án gồm 2 tháp cao 25 tầng và khối đế thương mại – văn phòng, tạo nguồn cung mặt bằng khá lớn tại khu vực Lê Văn Lương. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 43 Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI).
• Năm hoàn thành: 2019.
• Quy mô: 2 tòa tháp, 25 tầng nổi.
• Khối văn phòng: 3 tầng khối đế thương mại – dịch vụ – văn phòng.
• Tầng hầm: 2–3 tầng tùy cách tính của từng nguồn; dự án thực tế được nhiều nguồn hiện ghi nhận 3 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 1.000m2/sàn đối với khu vực văn phòng theo nhiều nguồn thị trường.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 3 thang máy phục vụ khối văn phòng; toàn tổ hợp có hệ thống thang máy riêng cho các phân khu.
• Điều hòa: điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: hệ thống tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe trong dự án.
• Giờ làm việc tham khảo: 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 khoảng 8h00–12h00.

Quỹ văn phòng tại đây khá đa dạng. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích khoảng 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 300m2, 500m2, 610m2, 670m2, 715m2, 1.000m2 và cả những mặt bằng lớn hơn. Điều này giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn từ văn phòng vừa và nhỏ đến trụ sở quy mô lớn. Diện tích trống, hiện trạng bàn giao, đơn giá thuê và chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp quỹ diện tích và báo giá trước khi ký hợp đồng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại Ban Cơ yếu Chính phủ và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà Ban Cơ yếu Chính phủ Khối văn phòng được đầu tư hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp:

• 3 thang máy phục vụ riêng khu vực văn phòng.
• Điều hòa trung tâm hiện đại.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• Khối thương mại – dịch vụ ngay tại chân tòa nhà.
• Hệ thống PCCC và an ninh vận hành theo tiêu chuẩn của tổ hợp.
• Có nhiều diện tích văn phòng linh hoạt từ khoảng 100m2 đến diện tích lớn.

Tiện ích nổi bật xung quanh Ban Cơ yếu Chính phủ Khu vực Lê Văn Lương – Trung Hòa – Nhân Chính có hệ thống dịch vụ dành cho doanh nghiệp khá hoàn chỉnh:

• Công viên Trung Hòa – Nhân Chính ngay gần tòa nhà, thuận tiện nghỉ ngơi và tiếp cận không gian xanh.
• Nhiều ngân hàng, ATM và điểm giao dịch trên trục Lê Văn Lương.
• Hệ thống nhà hàng, cafe và địa điểm tiếp khách đa dạng.
• Gần các khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, thuận tiện sử dụng các dịch vụ dân cư.
• Kết nối nhanh với Royal City, Nguyễn Trãi và các trung tâm thương mại lân cận.
• Dễ dàng di chuyển tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khu vực Mỹ Đình.
• Tiếp cận trực tiếp Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến, thuận tiện đi các quận phía Tây và các tỉnh.

Với vị trí ngay trên trục Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến, quy mô mặt bằng lớn và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, Ban Cơ yếu Chính phủ là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, thương mại, giáo dục, tài chính, tư vấn, dịch vụ, văn phòng đại diện và các công ty cần diện tích từ vài trăm m2 đến quy mô nguyên sàn. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Ban Cơ yếu Chính phủ và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.