HUD Tower – Văn phòng cho thuê tại 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân

HUD Tower tọa lạc tại số 37 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, tại vị trí giao giữa Lê Văn Lương và Nguyễn Tuân. Tòa nhà sở hữu kiến trúc tháp đôi nổi bật, hướng chính nhìn ra công viên Thanh Xuân và hồ điều hòa, tạo lợi thế về không gian và tầm nhìn cho doanh nghiệp. Được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), HUD Tower được định hướng là tổ hợp văn phòng và thương mại dịch vụ quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế bởi KYTA Singapore và vận hành quản lý bởi CBRE, hướng tới tiêu chuẩn văn phòng cao cấp. HUD Tower có tổng diện tích sàn xây dựng của hai tháp khoảng 70.855m2, diện tích sàn điển hình khoảng 2.200m2, cùng 3 tầng hầm và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Các diện tích văn phòng hiện được khai thác khá linh hoạt, từ khoảng 100m2 trở lên tùy từng thời điểm và mặt bằng.

I. Vị trí tòa nhà HUD Tower

HUD Tower nằm trên trục Lê Văn Lương, một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Thanh Xuân với Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông và Nam Từ Liêm. Tòa nhà đồng thời tiếp giáp Nguyễn Tuân, nằm gần Hoàng Minh Giám và nhanh chóng kết nối với Khuất Duy Tiến – Vành đai 3. Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Công viên Thanh Xuân: ngay đối diện tòa nhà, tạo tầm nhìn thoáng và không gian xanh.
• Ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 – Tố Hữu: khoảng 500m.
• Ngã tư Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: khoảng 550m.
• Big C Thăng Long: khoảng 2km theo một số nguồn thị trường.
• Vincom Trần Duy Hưng: khoảng 1,5–2km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 1,5km.
• Royal City: khoảng 2km.
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 5,5km.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 27km; thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc tình trạng giao thông.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Đống Đa – Hà Đông. Bên cạnh đó, khu vực Trung Hòa – Nhân Chính tập trung dày đặc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các khu đô thị lớn, tạo nên hệ sinh thái dịch vụ thuận tiện cho hoạt động kinh doanh. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

II. Tổng quan tòa nhà HUD Tower

HUD Tower là dự án văn phòng quy mô lớn do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đầu tư. Công trình gồm hai tháp cao tầng, khối đế thương mại – dịch vụ 6 tầng và 3 tầng hầm. Theo thông tin chính thức của HUD, Tháp A cao 32 tầng và Tháp B cao 28 tầng. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 37 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
• Thiết kế: KYTA Singapore.
• Quy mô: Tháp A 32 tầng + Tháp B 28 tầng.
• Khối đế: 6 tầng thương mại – dịch vụ.
• Tầng hầm: 3 tầng.
• Diện tích đất: khoảng 6.487m2.
• Tổng diện tích sàn xây dựng hai tháp: khoảng 70.855m2.
• Diện tích sàn điển hình: khoảng 2.200m2.
• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7m tùy khu vực/mặt bằng.
• Thang máy: 11 thang máy tốc độ cao, trong đó có thang hàng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Chiller.
• Điện dự phòng: 100% công suất theo thông tin công bố.
• Quản lý vận hành: CBRE.
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm.
• Hệ thống quản lý: BMS, kiểm soát và vận hành tòa nhà theo mô hình hiện đại.

HUD Tower có các mặt bằng văn phòng tương đối lớn, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian từ 100m2, 200m2, 500m2 đến các diện tích lớn theo sàn. Thông tin cho thuê chính thức của HUD hiện cũng cho thấy một số mặt bằng khoảng 191–203m2 và các phương án diện tích lớn hơn đang được triển khai tùy thời điểm. Một điểm đáng chú ý là mặt bằng HUD Tower được thiết kế theo hướng phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, nhiều phòng chức năng và khả năng bố trí mặt bằng theo mô hình riêng. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

III. Tiện ích và dịch vụ tại HUD Tower và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

HUD Tower sở hữu hệ thống tiện ích tương đối đồng bộ, phục vụ cả nhu cầu làm việc, tiếp khách và thư giãn của nhân viên:

• Khối thương mại – dịch vụ 6 tầng ngay trong tòa nhà.
• Trung tâm hội nghị, hội thảo phục vụ các sự kiện doanh nghiệp.
• Nhà hàng, café và dịch vụ ăn uống ngay trong khu phức hợp.
• Gym, spa và bể bơi theo hệ thống tiện ích của dự án.
• 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe.
• Hệ thống BMS hỗ trợ quản lý và vận hành tòa nhà.
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE, cùng hệ thống kỹ thuật và an ninh đồng bộ.

Tiện ích nổi bật xung quanh HUD Tower

• Công viên Thanh Xuân: nằm ngay phía trước, tạo không gian xanh và điểm nghỉ ngơi cho nhân viên.
• Khu Trung Hòa – Nhân Chính: tập trung nhiều nhà hàng, café, ngân hàng và dịch vụ doanh nghiệp.
• Big C Thăng Long và Vincom Trần Duy Hưng: thuận tiện mua sắm, ăn uống và tiếp khách.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên tham gia hội nghị, triển lãm.
• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và các khu văn phòng lân cận: hình thành cộng đồng doanh nghiệp lớn.
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến: kết nối nhanh với Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng và các khu vực phía Bắc Hà Nội.
• Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Trãi: thuận tiện di chuyển về Đống Đa, Hà Đông và khu vực phía Tây thành phố.

Với vị trí trên trục Lê Văn Lương, quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ, HUD Tower là lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân, đặc biệt với doanh nghiệp cần mặt bằng chuyên nghiệp từ quy mô vừa đến lớn. Tòa nhà phù hợp với trụ sở doanh nghiệp, công ty công nghệ, tài chính – ngân hàng, tư vấn, thương mại, giáo dục, doanh nghiệp nước ngoài và các tổ chức cần diện tích văn phòng lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại HUD Tower và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.