Stellar Garden – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân

Stellar Garden tọa lạc tại số 35 Lê Văn Thiêm, ngay khu vực giao giữa Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là vị trí nằm trong khu vực phát triển mạnh về văn phòng, thương mại và dịch vụ, thuận tiện kết nối tới Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Đường Láng và Vành đai 3. Stellar Garden là tổ hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ, gồm hai tòa tháp cao tầng liên kết bởi khối đế thương mại. Khu văn phòng tập trung tại các tầng thấp của khối đế, cung cấp nhiều diện tích linh hoạt từ quy mô nhỏ đến hàng trăm m2, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. Với vị trí ngay trung tâm Thanh Xuân, mặt bằng văn phòng có quy mô lớn và hệ thống tiện ích tích hợp trong khu tổ hợp, văn phòng cho thuê tại Stellar Garden là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện giao dịch và dễ dàng kết nối tới các quận nội thành.

I. Vị trí tòa nhà Stellar Garden

Stellar Garden nằm tại 35 Lê Văn Thiêm, đồng thời có mặt tiếp giáp khu vực Ngụy Như Kon Tum. Đây là vị trí có khả năng kết nối đa hướng tới nhiều tuyến đường huyết mạch của Thanh Xuân và khu vực phía Tây Hà Nội. Một số khu vực nổi bật có thể thuận tiện tiếp cận từ tòa nhà:

• Lê Văn Lương: khoảng 500m, kết nối nhanh về Trung Hòa – Cầu Giấy.
• Khuất Duy Tiến: khoảng 1km, thuận tiện tiếp cận Vành đai 3.
• Nguyễn Trãi: khoảng 1km, kết nối Thanh Xuân với Đống Đa và Hà Đông.
• Royal City: khoảng 1,5km, thuận tiện mua sắm, ăn uống và tiếp khách.
• Công viên Thanh Xuân: khoảng 1,5km, tạo không gian xanh gần khu vực văn phòng.
• Đường Láng: khoảng 1,5–2km, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy và Đống Đa.
• Vành đai 3: khoảng 2km, thuận tiện kết nối sân bay Nội Bài, Mỹ Đình, Hà Đông và các tỉnh phía Bắc – Nam Hà Nội.

Vị trí tại giao điểm Lê Văn Thiêm – Ngụy Như Kon Tum giúp nhân sự và khách hàng thuận tiện di chuyển giữa Thanh Xuân – Cầu Giấy – Đống Đa – Hà Đông, đồng thời dễ tiếp cận các khu đô thị và trung tâm thương mại lớn ở phía Tây thành phố. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, trường học, nhà hàng và dịch vụ thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch và tuyển dụng nhân sự của doanh nghiệp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

II. Tổng quan tòa nhà Stellar Garden

Stellar Garden được phát triển bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh, với nhà thầu thi công là Hòa Bình. Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp gồm hai tòa tháp và khối đế thương mại liên thông. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Stellar Garden.
• Địa chỉ: 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội.
• Phân khúc: Văn phòng B/C tùy nguồn phân loại.
• Quy mô: 2 tòa tháp cao khoảng 28–30 tầng, khối đế thương mại và 2 tầng hầm.
• Khu vực văn phòng: tập trung chủ yếu tại các tầng 2–5 của khối đế.
• Diện tích sàn: khoảng 2.650–2.700m2/sàn theo nguồn thị trường.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ khối thương mại – văn phòng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: có máy phát điện dự phòng.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.
• Giờ làm việc: khoảng 7h30–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Điểm nổi bật của Stellar Garden là quy mô mặt bằng lớn, cho phép đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích từ khoảng 35m2, 50m2, 80m2, 100m2, 120m2, 180m2, 200m2 đến 500m2 và thậm chí 900–1.000m2, tùy từng tầng và thời điểm. Khối văn phòng nằm trong khu đế thương mại giúp doanh nghiệp được hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ sẵn có của toàn dự án. Bên cạnh đó, tòa nhà có lợi thế về mặt bằng lớn, dễ chia diện tích và vị trí ngay giao điểm Lê Văn Thiêm – Ngụy Như Kon Tum. Diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê thay đổi theo tầng, diện tích, thời hạn hợp đồng và thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ S Office để được cập nhật mặt bằng thực tế trước khi quyết định. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

III. Tiện ích và dịch vụ tại Stellar Garden và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

Stellar Garden sở hữu hệ thống tiện ích tương đối đồng bộ nhờ mô hình tổ hợp văn phòng – thương mại – căn hộ:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng.
• Điều hòa trung tâm.
• Máy phát điện dự phòng.
• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• Hệ thống PCCC, an ninh và camera giám sát.
• Khối đế thương mại tích hợp nhiều dịch vụ.
• Nhà hàng, cafe và các tiện ích phục vụ cư dân, khách thuê văn phòng.

Tiện ích nổi bật xung quanh Stellar Garden

Khu vực Lê Văn Thiêm – Ngụy Như Kon Tum có hệ thống tiện ích phục vụ doanh nghiệp khá phong phú:

• Royal City: thuận tiện mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách.
• Công viên Thanh Xuân: không gian xanh gần khu vực văn phòng.
• Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến: tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp.
• Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở: hệ thống thương mại, ngân hàng và dịch vụ phát triển.
• Nhà hàng, cafe: tập trung dày trên Lê Văn Thiêm, Ngụy Như Kon Tum, Nguyễn Tuân và Lê Văn Lương.
• Hệ thống trường đại học: thuận tiện tiếp cận nguồn nhân sự trẻ và nguồn lao động chất lượng cao.
• Vành đai 3: thuận tiện kết nối Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì và các tỉnh lân cận.

Stellar Garden là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân tại khu vực Lê Văn Thiêm. Lợi thế nổi bật của tòa nhà nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, diện tích văn phòng đa dạng, khối đế thương mại lớn và hệ thống tiện ích tích hợp. Với khả năng đáp ứng từ văn phòng quy mô nhỏ đến mặt bằng hàng trăm m2 hoặc lớn hơn, văn phòng tại Stellar Garden phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, thương mại, tư vấn, giáo dục, dịch vụ, tài chính và các công ty cần vị trí trung tâm Thanh Xuân để thuận tiện tuyển dụng, giao dịch và kết nối khách hàng. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Stellar Garden và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.