The Legacy – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 106 Ngụy Như Kon Tum, Quận Thanh Xuân

The Legacy tọa lạc tại số 106 Ngụy Như Kon Tum, ngay khu vực giao cắt với đường Lê Văn Thiêm, thuộc cụm văn phòng Nhân Chính – Thanh Xuân. Vị trí này có khả năng kết nối nhanh tới Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Quận Thanh Xuân. The Legacy là tổ hợp gồm căn hộ, thương mại và văn phòng, được hoàn thiện và đưa vào sử dụng khoảng năm 2020. Khối văn phòng được bố trí tại các tầng thấp của dự án, tạo không gian làm việc tách biệt tương đối với khu căn hộ phía trên. Với 4 tầng văn phòng, mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích từ khoảng 100m2, 200m2, 300m2, 500m2 đến diện tích lớn hơn tùy quỹ sàn thực tế. Tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm, 2 thang máy riêng cho khối văn phòng, 2 tầng hầm và máy phát điện dự phòng. I. Vị trí tòa nhà The Legacy The Legacy nằm tại 106 Ngụy Như Kon Tum, ngay ngã tư Ngụy Như Kon Tum – Lê Văn Thiêm. Đây là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư và dịch vụ thương mại của Thanh Xuân, đồng thời có khả năng kết nối thuận tiện tới các trục giao thông lớn phía Tây Nam Hà Nội. Một số lợi thế kết nối đáng chú ý:

• Lê Văn Thiêm: kết nối trực tiếp với tòa nhà, thuận tiện di chuyển sang Lê Văn Lương và khu Trung Hòa – Nhân Chính.
• Ngụy Như Kon Tum: tuyến đường tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng, cafe và dịch vụ dành cho doanh nghiệp.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: thuận tiện đi Mỹ Đình, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long và các khu vực phía Nam Hà Nội.
• Nguyễn Tuân – Vũ Trọng Phụng: dễ dàng kết nối với Nguyễn Trãi và các khu dân cư lớn của Thanh Xuân.
• Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: thuận tiện tiếp cận cụm văn phòng Trung Hòa – Nhân Chính.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: kết nối thuận tiện qua Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến.
• Nguyễn Trãi – Royal City: thuận tiện di chuyển về Ngã Tư Sở, Đống Đa và Hà Đông.

Vị trí ngay giao điểm Ngụy Như Kon Tum – Lê Văn Thiêm giúp The Legacy phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự và khách hàng di chuyển từ Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm và Hà Đông. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà The Legacy The Legacy là dự án phức hợp do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 (HADISCO 41) đầu tư, được hoàn thiện khoảng năm 2020. Dự án gồm khu căn hộ, văn phòng và các không gian thương mại – dịch vụ. Một số nguồn thị trường phân loại khối văn phòng là hạng B, trong khi nhiều nguồn khác xếp hạng C; vì vậy nên đánh giá tòa nhà dựa trên thực tế trang thiết bị và mặt bằng thay vì chỉ dựa vào phân hạng. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: The Legacy.
• Địa chỉ: 106 Ngụy Như Kon Tum, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 (HADISCO 41).
• Quy mô: 24 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Khối văn phòng: 4 tầng.
• Diện tích sàn: các nguồn ghi nhận từ khoảng 700m2 đến 1.600m2/sàn tùy cách tính và khu vực mặt bằng.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100m2 trở lên, có thể chia nhỏ theo nhu cầu.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.
• Thang máy: 2 thang máy dành riêng cho khối văn phòng.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm.
• Giờ làm việc: khoảng 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và 8h00–12h00/12h30 thứ 7.

Mặt bằng văn phòng tại The Legacy có ưu thế về khả năng chia diện tích. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích như 100m2, 200m2, 300m2, 450m2, 500m2, 700m2 và các diện tích lớn hơn đến khoảng 1.600m2. Quỹ diện tích thực tế thay đổi theo từng thời điểm và tầng trống. Nhờ hạ tầng còn tương đối mới, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và vị trí trong cụm văn phòng Nhân Chính, The Legacy phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp nhưng vẫn ưu tiên khả năng kết nối và tối ưu chi phí thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại The Legacy và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà The Legacy sở hữu hệ thống tiện ích tích hợp giữa khối văn phòng, thương mại và khu căn hộ:

• 2 thang máy riêng cho khối văn phòng, thuận tiện di chuyển giữa các tầng.
• Điều hòa trung tâm phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• 2 tầng hầm để xe phục vụ cư dân và khách thuê.
• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế.
• Nhà hàng, cafe và siêu thị tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày.
• Hệ thống tiện ích nội khu gồm gym, spa, bể bơi và trung tâm hội nghị theo quy hoạch dự án.

Tiện ích nổi bật xung quanh The Legacy Khu vực Ngụy Như Kon Tum – Lê Văn Thiêm có mật độ dịch vụ cao, thuận tiện cho hoạt động của doanh nghiệp:

• Nhiều nhà hàng, quán cafe và địa điểm ăn trưa tập trung ngay trên Ngụy Như Kon Tum.
• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính trên Ngụy Như Kon Tum, Lê Văn Lương và khu vực lân cận.
• Dễ dàng tiếp cận các siêu thị và cửa hàng tiện lợi quanh khu dân cư Nhân Chính.
• Gần cụm văn phòng Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy – Khuất Duy Tiến.
• Kết nối thuận tiện tới Royal City và khu vực Nguyễn Trãi.
• Di chuyển nhanh tới Vành đai 3, thuận tiện đi Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Nam.
• Xung quanh tập trung nhiều tòa văn phòng như Hei Tower, Thăng Long Tower, Comatce Tower và các tòa nhà trên trục Ngụy Như Kon Tum.

The Legacy là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân, đặc biệt với nhu cầu từ khoảng 100m2 đến các diện tích lớn. Vị trí ngay Ngụy Như Kon Tum – Lê Văn Thiêm, hạ tầng tương đối mới và hệ thống tiện ích tích hợp là những lợi thế nổi bật của tòa nhà. Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, thương mại, tư vấn, tài chính, bất động sản, giáo dục, dịch vụ hoặc văn phòng đại diện cần địa chỉ chuyên nghiệp, dễ tìm và thuận tiện kết nối với nhiều khu vực của Hà Nội. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại The Legacy và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.