The Legend Tower – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 109 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân

The Legend Tower tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, ngay nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, thuộc khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, Quận Thanh Xuân. Đây là vị trí tập trung mật độ cao các khu đô thị, tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ dành cho doanh nghiệp. Tòa nhà được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ, hoàn thành khoảng năm 2018 và được thị trường xếp vào phân khúc văn phòng hạng B. The Legend Tower sở hữu lợi thế nổi bật với hai mặt tiếp giáp các tuyến đường lớn, hệ thống kỹ thuật hiện đại và khả năng kết nối nhanh tới Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Vành đai 3. Không gian văn phòng được bố trí trong khối đế của tổ hợp, kết hợp cùng khu thương mại – dịch vụ. Tòa nhà có điều hòa trung tâm, 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, máy phát điện dự phòng và 2 tầng hầm, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.

I. Vị trí tòa nhà The Legend Tower

The Legend Tower nằm tại 109 Nguyễn Tuân, ngay giao điểm Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum. Đây là vị trí có khả năng kết nối thuận tiện giữa khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa và các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Ngụy Như Kon Tum: kết nối trực tiếp ngay trước tòa nhà.
• Lê Văn Lương: khoảng vài phút di chuyển.
• Nguyễn Trãi: khoảng 5 phút, thuận tiện đi Đống Đa và Hà Đông.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 5–10 phút, thuận tiện kết nối Mỹ Đình, Phạm Hùng và các tỉnh phía Bắc.
• Royal City: khoảng 5–10 phút qua Nguyễn Trãi.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.
• Khu vực Cầu Giấy – Duy Tân: khoảng 10–15 phút tùy tình hình giao thông.

Đặc biệt, vị trí ngay khu Trung Hòa – Nhân Chính giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận tòa nhà từ nhiều hướng. Xung quanh còn có hệ thống nhà hàng, cafe, ngân hàng, siêu thị và các khu dân cư lớn, tạo thành một hệ sinh thái dịch vụ khá hoàn chỉnh cho doanh nghiệp. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

II. Tổng quan tòa nhà The Legend Tower

The Legend Tower là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng với quy mô 30 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khu vực văn phòng và thương mại được bố trí trong các tầng khối đế, trong khi các tầng phía trên chủ yếu phục vụ căn hộ. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 109 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ.
• Năm hoàn thành: khoảng 2018.
• Quy mô: 30 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Phân khúc: Văn phòng hạng B.
• Khu vực văn phòng: khối đế, khoảng tầng 2–5 theo các nguồn thị trường.
• Diện tích sàn: nguồn thị trường ghi nhận khoảng 750m2/sàn; một số nguồn khác ghi diện tích lớn hơn, do cách tính mặt bằng khác nhau.
• Chiều cao trần: khoảng 2,7–3m.
• Thang máy: 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.
• Giờ làm việc tham khảo: 8h00–18h00 từ thứ 2–thứ 6; thứ 7 khoảng 8h00–12h00.

Quỹ văn phòng tại The Legend Tower hiện khá đa dạng. Thị trường đang ghi nhận các diện tích có thể chia nhỏ như 97m2, 195m2, 266m2, 359m2, 368m2, 558m2 và các mặt bằng lớn khoảng 1.000–1.850m2, phù hợp từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến công ty cần thuê diện tích lớn. Diện tích trống, đơn giá thuê và chính sách bàn giao có thể thay đổi theo từng thời điểm, tầng thuê và diện tích thực tế. Doanh nghiệp nên cập nhật trực tiếp quỹ diện tích và báo giá trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

III. Tiện ích và dịch vụ tại The Legend Tower và khu vực xung quanh

Tiện ích tại tòa nhà

The Legend Tower được đầu tư hệ thống kỹ thuật tương đối đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành văn phòng:

• 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.
• Điều hòa trung tâm phục vụ khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• 2 tầng hầm gửi xe và khu vực đỗ xe xung quanh.
• Hệ thống quản lý tòa nhà BMS.
• An ninh, giám sát 24/24.
• Khối thương mại – dịch vụ tích hợp ngay trong tổ hợp.

Tiện ích nổi bật xung quanh The Legend Tower

Khu vực Nguyễn Tuân – Trung Hòa – Nhân Chính có hệ thống dịch vụ phục vụ doanh nghiệp khá phong phú:

• Nhiều ngân hàng và ATM trên trục Nguyễn Tuân – Lê Văn Lương.
• Hệ thống nhà hàng, cafe và địa điểm tiếp khách đa dạng.
• Gần các khu đô thị lớn như Hapulico, Imperia Garden và Trung Hòa – Nhân Chính.
• Dễ dàng tiếp cận Royal City và hệ thống thương mại – giải trí trên Nguyễn Trãi.
• Gần tuyến Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, thuận tiện đi Mỹ Đình và các tỉnh.
• Kết nối nhanh với Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Trường Chinh và Đường Láng.
• Xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, tạo môi trường kinh doanh năng động.

Với vị trí ngay nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và quỹ diện tích có thể chia nhỏ, The Legend Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân với tiêu chuẩn hạng B. Tòa nhà phù hợp với các công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, tài chính, giáo dục, dịch vụ, startup, văn phòng đại diện và doanh nghiệp đang cần một địa điểm có vị trí dễ nhận diện trên trục Nguyễn Tuân. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại The Legend Tower và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.