Tòa nhà Hoa Đăng – Văn phòng cho thuê tại 290 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

Tòa nhà Hoa Đăng tọa lạc tại số 290 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội, nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Thanh Xuân với Đống Đa, Hà Đông và các khu vực phía Tây Nam thành phố. Vị trí mặt đường giúp doanh nghiệp dễ tìm kiếm địa chỉ, thuận tiện giao dịch và di chuyển hàng ngày. Tòa nhà Hoa Đăng có quy mô vừa phải với 8 tầng nổi + 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 300m2/sàn và có khả năng chia nhỏ mặt bằng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty dịch vụ, thương mại hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân với ngân sách hợp lý. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm VRV III, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và khu vực đỗ xe. Diện tích thuê trên thị trường khá linh hoạt, từ khoảng 21m2, 32m2, 50m2, 64m2, 100m2 đến 227m2 tùy thời điểm. I. Vị trí tòa nhà Hoa Đăng Tòa nhà Hoa Đăng nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi, tại khu vực giáp Thanh Xuân với Hà Đông. Đây là một trong những trục đường có mật độ dân cư, thương mại và văn phòng cao, đồng thời kết nối với nhiều tuyến đường lớn của Hà Nội. Một số kết nối đáng chú ý:

• Nguyễn Trãi: thuận tiện di chuyển về Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Đông và khu vực trung tâm.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: kết nối nhanh tới Phạm Hùng, Nguyễn Xiển, Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.
• Lê Văn Lương: thuận tiện tiếp cận khu Trung Hòa – Nhân Chính và cụm văn phòng phía Tây.
• Ngã Tư Sở: kết nối với Tây Sơn, Đường Láng, Trường Chinh và các khu vực trung tâm.
• Royal City: thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách.
• Đại học Hà Nội: nằm trong khu vực lân cận, thuận tiện tiếp cận nguồn nhân sự trẻ.
• Khu vực Phùng Khoang – Thanh Xuân: tập trung nhiều nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ dân văn phòng.

Vị trí mặt đường Nguyễn Trãi giúp Hoa Đăng có lợi thế về nhận diện địa chỉ và khả năng tiếp cận, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng nhỏ nhưng vẫn muốn nằm trên một tuyến phố lớn. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà Hoa Đăng Tòa nhà Hoa Đăng được xây dựng theo mô hình tòa văn phòng quy mô vừa, hướng tới nhóm khách thuê cần diện tích linh hoạt và tối ưu ngân sách. Tòa nhà có mặt bằng khoảng 300m2/sàn, trong đó diện tích sử dụng thực tế được các nguồn thị trường ghi nhận khoảng 227–230m2/sàn. Thông số kỹ thuật:

• Tên tòa nhà: Tòa nhà Hoa Đăng.
• Địa chỉ: 290 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
• Quy mô: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: khoảng 300m2/sàn.
• Diện tích sử dụng: khoảng 227–230m2/sàn.
• Chiều cao trần: khoảng 2.7m.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV III.
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng.
• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khuôn viên xung quanh.
• Giờ làm việc: khoảng 7h30–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; thứ 7 làm việc buổi sáng.

Một ưu điểm nổi bật của Hoa Đăng là khả năng chia nhỏ diện tích thuê. Thị trường ghi nhận nhiều lựa chọn từ khoảng 21m2, 32m2, 50m2, 64m2, 100m2, 150m2 đến 227m2. Điều này giúp tòa nhà tiếp cận được cả nhóm startup hoặc văn phòng ít nhân sự lẫn doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hơn. Giá thuê và diện tích trống thay đổi theo tầng, diện tích, thời hạn hợp đồng và thời điểm thuê. Doanh nghiệp nên liên hệ để được cập nhật chính xác mặt bằng đang trống và chính sách thuê thực tế. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại Hoa Đăng và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà Hoa Đăng cung cấp các tiện ích cơ bản đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng hàng ngày:

• 1 tầng hầm và khuôn viên phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• 2 thang máy tốc độ cao.
• Điều hòa trung tâm VRV III.
• Máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống PCCC và camera an ninh.
• Khu vực sảnh, hành lang và không gian chung được vệ sinh, vận hành thường xuyên.
• WinMart+ tại tầng 1, thuận tiện mua sắm nhanh cho nhân viên văn phòng.

Tiện ích nổi bật xung quanh Tòa nhà Hoa Đăng Khu vực Nguyễn Trãi có hệ thống dịch vụ phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc và sinh hoạt:

• Hệ thống ngân hàng, ATM và điểm giao dịch tài chính.
• Nhiều nhà hàng, quán ăn và cafe dọc Nguyễn Trãi.
• Royal City với hệ thống mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu.
• Nhiều phòng gym, fitness, spa và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
• Các trường đại học, cơ sở đào tạo và khu dân cư lớn trong khu vực.
• Hệ thống dịch vụ in ấn, chuyển phát, giao nhận phục vụ doanh nghiệp.

Tòa nhà Hoa Đăng là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân theo tiêu chí mặt đường Nguyễn Trãi, diện tích linh hoạt và tối ưu chi phí. Đặc biệt, khả năng chia nhỏ diện tích từ khoảng 21m2 giúp tòa nhà phù hợp với startup, công ty dịch vụ, tư vấn, thương mại và văn phòng đại diện. Lợi thế nổi bật của Hoa Đăng nằm ở vị trí dễ nhận diện trên Nguyễn Trãi, khả năng kết nối nhanh tới Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 và hệ thống tiện ích dày đặc xung quanh. Đây là phương án thực dụng cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Thanh Xuân nhưng không cần thuê diện tích quá lớn. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Tòa nhà Hoa Đăng và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.