Việt Đức Complex – Văn phòng cho thuê nổi bật tại 164 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân

Việt Đức Complex là tổ hợp văn phòng – dịch vụ – nhà ở tọa lạc tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, đồng thời có các lối tiếp cận từ Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum. Nhờ vị trí nằm giữa nhiều trục đường lớn, tòa nhà có khả năng kết nối nhanh với Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Giấy, Hà Đông và các khu vực phía Tây Hà Nội. Khối thương mại – văn phòng của Việt Đức Complex được bố trí tại 3 tầng đế, với tổng diện tích văn phòng gần 8.000m2. Mặt bằng có thể chia linh hoạt từ khoảng 100m2 đến 500m2 hoặc nguyên sàn, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến lớn. Một ưu điểm nổi bật của Việt Đức Complex là hệ thống giao thông tiếp cận từ nhiều hướng. Doanh nghiệp có thể vào khu tổ hợp qua Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân hoặc Ngụy Như Kon Tum, trong khi phía trước dự án có không gian xanh và công viên Nhân Chính. I. Vị trí tòa nhà Việt Đức Complex Việt Đức Complex nằm tại khu vực 164 Khuất Duy Tiến – 39 Lê Văn Lương, trung tâm khu vực Nhân Chính, Thanh Xuân. Đây là vị trí có khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Lê Văn Lương: ngay sát dự án.
• Nguyễn Tuân: khoảng 2–3 phút.
• Ngụy Như Kon Tum: khoảng 2–3 phút.
• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 3–5 phút.
• Trần Duy Hưng: khoảng 5–7 phút.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 7–10 phút.
• Royal City – Nguyễn Trãi: khoảng 8–10 phút.
• Khu vực Cầu Giấy – Duy Tân: khoảng 10–15 phút.

Một lợi thế đáng chú ý là Việt Đức Complex nằm ngay khu vực tiếp giáp Công viên Nhân Chính và hồ điều hòa, tạo khoảng không gian thoáng cho khu vực văn phòng. Từ dự án cũng có thể nhanh chóng tiếp cận Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C/GO! Thăng Long, Grand Plaza và các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều khu dân cư, chung cư, ngân hàng, nhà hàng, cafe và dịch vụ thương mại. Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông và Nam Từ Liêm. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân II. Tổng quan tòa nhà Việt Đức Complex Việt Đức Complex có tên dự án là Khu văn phòng – dịch vụ và nhà ở 164 Khuất Duy Tiến, do liên danh gồm Công ty CP Đầu tư Sông Đà – Việt Đức, CIE và CMC thực hiện. Dự án có quy mô khoảng 11.754m2, gồm 4 tòa cao tầng và 3 tầng hầm. Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: 164 Khuất Duy Tiến / 39 Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Tên dự án: Việt Đức Complex.
• Chủ đầu tư: Liên danh Sông Đà – Việt Đức, CIE và CMC.
• Quy mô: 2 tòa cao 23 tầng + 2 tòa cao 27 tầng.
• Tầng hầm: 3 tầng.
• Khối thương mại – văn phòng: tầng 1–3.
• Tổng diện tích văn phòng: gần 8.000m2.
• Diện tích sàn tham khảo: khoảng 1.000m2/sàn.
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao.
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực xung quanh.
• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100m2, có thể chia 150m2, 200m2, 300m2, 500m2 hoặc thuê nguyên sàn.

Một số nguồn thị trường ghi diện tích sàn thương mại khoảng 1.000m2/sàn, trong khi tổng diện tích văn phòng toàn dự án được công bố gần 8.000m2. Vì vậy, khi tư vấn khách thuê nên căn cứ vào mặt bằng và diện tích thông thủy thực tế của từng tầng thay vì chỉ sử dụng một con số diện tích sàn duy nhất. Việt Đức Complex có lợi thế lớn về khả năng chia diện tích. Doanh nghiệp cần khoảng 100–200m2 có thể thuê một phần mặt bằng, trong khi công ty quy mô lớn có thể lựa chọn 300–500m2 hoặc nguyên sàn tùy quỹ trống từng thời điểm. Đây cũng là điểm giúp tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách thuê văn phòng. Diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ và chính sách bàn giao có thể thay đổi theo từng tầng và từng thời điểm. Doanh nghiệp nên cập nhật quỹ diện tích thực tế trước khi quyết định thuê. >> Xem thêm Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân III. Tiện ích và dịch vụ tại Việt Đức Complex và khu vực xung quanh Tiện ích tại tòa nhà Việt Đức Complex có hệ thống tiện ích nội khu phục vụ cả nhu cầu làm việc và sinh hoạt:

• 3 tầng thương mại – dịch vụ tại khối đế.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao.
• 3 tầng hầm gửi xe.
• Hệ thống PCCC và an ninh của tổ hợp.
• Khu mua sắm, dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân.
• Phòng gym và bể bơi trong khu tổ hợp.
• Mặt bằng văn phòng có thể chia linh hoạt từ khoảng 100m2.

Tiện ích nổi bật xung quanh Việt Đức Complex

• Công viên Nhân Chính và hồ điều hòa ngay khu vực phía trước dự án.
• Hệ thống ngân hàng, ATM trên Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến.
• Nhiều nhà hàng, cafe và địa điểm tiếp khách.
• Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội.
• Kết nối nhanh tới Big C/GO! Thăng Long và Grand Plaza.
• Thuận tiện di chuyển tới Nguyễn Trãi – Royal City – Ngã Tư Sở.
• Dễ dàng tiếp cận Vành đai 3, phù hợp doanh nghiệp thường xuyên đi các tỉnh phía Bắc.

Với lợi thế 4 hướng tiếp cận, vị trí giữa Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, cùng quỹ văn phòng có thể chia từ khoảng 100m2 đến nguyên sàn, Việt Đức Complex là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận Thanh Xuân. Tòa nhà phù hợp với các công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, dịch vụ, giáo dục, đào tạo, văn phòng đại diện và doanh nghiệp cần diện tích từ khoảng 100m2 đến vài trăm m2 hoặc diện tích lớn. Liên hệ Phòng kinh doanh S Office: 0936 339 828 để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống tại Việt Đức Complex và các lựa chọn văn phòng Quận Thanh Xuân phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.