Top 10+ tòa nhà văn phòng đạt LEED tại Hà Nội: Danh sách mới nhất

Chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) do U.S. Green Building Council (USGBC) phát triển và cấp chứng nhận, hiện được xem là một trong những tiêu chuẩn quốc tế phổ biến để đánh giá công trình xanh. LEED được chia thành 4 cấp độ gồm Certified, Silver, Gold và Platinum, trong đó Platinum là cấp cao nhất.

Tại Hà Nội, ngày càng nhiều tòa nhà văn phòng hướng đến các tiêu chuẩn công trình xanh nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, chất lượng môi trường trong nhà và khả năng vận hành bền vững. Dưới đây là danh sách các tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận LEED nổi bật tại Hà Nội, được sắp xếp theo cấp độ chứng nhận từ cao xuống thấp.

Danh sách top tòa nhà văn phòng đạt LEED tại Hà Nội

Danh sách trên được tổng hợp từ các dữ liệu thị trường văn phòng cập nhật năm 2026. Trong đó, Capital Place là trường hợp đặc biệt khi cùng sở hữu LEED Gold cho Design & Construction và LEED Platinum cho Operations & Maintenance; GELEX Tower được USGBC trao LEED Platinum v4.1 cho công trình đã đi vào vận hành.

1. Taisei Square Hanoi – LEED Platinum

Taisei Square Hanoi tọa lạc tại 289 Khuất Duy Tiến, khu vực phía Tây Hà Nội và là tòa văn phòng hạng A được phát triển theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Tòa nhà có quy mô 20 tầng nổi và 4 tầng hầm, cung cấp diện tích văn phòng lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Đáng chú ý, trong năm 2026, Taisei Square Hanoi được giới thiệu với chứng nhận LEED Platinum, cấp độ cao nhất trong hệ thống LEED. Các thông tin cập nhật của Savills và chính dự án đều nhấn mạnh chứng nhận LEED Platinum cùng các giải pháp như kính double Low-E và thiết kế mặt sàn không cột.

Về khả năng cung cấp văn phòng, Taisei Square phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A quy mô vừa và lớn, đặc biệt là những đơn vị quan tâm đến không gian làm việc hiện đại, tiêu chuẩn Nhật Bản và yếu tố phát triển bền vững.

2. Pacific Place – LEED Platinum

Pacific Place tại 83B Lý Thường Kiệt là một trong những tòa văn phòng hạng A nằm tại khu vực trung tâm Hà Nội. Tòa nhà cung cấp không gian văn phòng kết hợp cùng các chức năng thương mại và có lợi thế lớn về vị trí khi nằm trong khu vực Hoàn Kiếm.

Pacific Place đạt LEED Platinum cho hoạt động vận hành và bảo trì (O+M) vào tháng 11/2023. Đây là cấp chứng nhận cao nhất của LEED và cho thấy công trình tiếp tục duy trì các tiêu chuẩn về hiệu quả vận hành, sử dụng tài nguyên và môi trường làm việc.

Đối với khách thuê, Pacific Place phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm, đặc biệt là doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch thuận tiện và hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp.

3. GELEX Tower – LEED Platinum

GELEX Tower tọa lạc tại 52 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, là tòa văn phòng hạng A có vị trí thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội. Tòa nhà được đưa vào khai thác từ khoảng năm 2010 và hiện là một trong những công trình văn phòng xanh nổi bật của khu vực phía Nam trung tâm thành phố.

Ngày 15/11/2024, đại diện U.S. Green Building Council đã trao chứng nhận LEED Platinum v4.1 cho GELEX Tower dành cho công trình đã đi vào vận hành. Chứng nhận đánh giá nhiều nhóm tiêu chí như vị trí và giao thông, sử dụng nước, năng lượng, vật liệu, chất lượng môi trường trong nhà và đổi mới thiết kế.

Với tiêu chuẩn hạng A và chứng nhận LEED Platinum, GELEX Tower phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực Hai Bà Trưng, đồng thời quan tâm đến yếu tố công trình xanh và hiệu quả vận hành.

4. TechnoPark Tower – LEED Platinum

TechnoPark Tower nằm trong Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm và là một trong những tòa văn phòng quy mô lớn ở phía Đông Hà Nội. Tòa nhà cao 45 tầng, hoàn thành năm 2021 và được phát triển theo định hướng Green – Smart – Wellness.

TechnoPark Tower được ghi nhận trong các danh sách công trình văn phòng đạt LEED Platinum tại Hà Nội. Công trình kết hợp các giải pháp về tiết kiệm năng lượng, công nghệ thông minh và môi trường làm việc hiện đại.

Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với doanh nghiệp quy mô lớn, đặc biệt là các công ty công nghệ, tập đoàn hoặc doanh nghiệp muốn xây dựng văn phòng tại một khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng đồng bộ.

5. Indochina Plaza Hanoi – LEED Platinum

Indochina Plaza Hanoi, thường được gọi là IPH, nằm tại 241 Xuân Thủy, khu vực Cầu Giấy. Đây là tổ hợp gồm văn phòng, thương mại và căn hộ, nằm tại vị trí giao giữa Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng.

Indochina Plaza Hanoi được xếp trong nhóm các tòa nhà văn phòng đạt LEED Platinum tại Hà Nội. Khu văn phòng có quy mô khoảng 11 tầng, diện tích sàn điển hình khoảng 1.364 m² và hướng tới phân khúc văn phòng chất lượng cao.

Với vị trí tại cửa ngõ phía Tây và khả năng kết nối thuận tiện tới Cầu Giấy, Mỹ Đình và các tuyến đường lớn, IPH phù hợp với doanh nghiệp muốn tìm văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây Hà Nội.

6. Capital Place – LEED Platinum & LEED Gold

Capital Place tại 29 Liễu Giai là tòa văn phòng hạng A gồm hai tháp cao 37 tầng, cung cấp khoảng 93.000 m² diện tích văn phòng. Công trình đi vào hoạt động từ năm 2020 và hiện là một trong những tòa văn phòng quy mô lớn tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Capital Place có hai chứng nhận LEED: LEED Gold cho Building Design & Construction và LEED Platinum cho Operations & Maintenance. Theo thông tin chính thức từ Capital Place, đây là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội đạt LEED Platinum cho vận hành và bảo trì, đồng thời đạt LEED Gold cho thiết kế và xây dựng.

Đây là một trong những lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng hạng A diện tích lớn, mặt sàn không cột và hệ thống tiện ích đồng bộ. Quy mô mặt bằng cũng cho phép đáp ứng từ văn phòng vừa đến trụ sở lớn.

7. Oriental Square – LEED Gold

Oriental Square nằm tại Khu đô thị Starlake, Tây Hồ Tây và là tòa văn phòng hạng A mới của khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Công trình có 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, được thiết kế với định hướng kết hợp công nghệ, không gian xanh và hiệu quả sử dụng năng lượng.

Tháng 03/2026, Oriental Square chính thức được U.S. Green Building Council (USGBC) trao chứng chỉ LEED Gold cho hạng mục Design & Construction (BD+C). Đây là thông tin đã được chủ đầu tư công bố chính thức.

Oriental Square là lựa chọn đáng chú ý với doanh nghiệp muốn thuê văn phòng hạng A trong một tòa nhà mới, đặc biệt phù hợp với các công ty quan tâm đến thiết kế hiện đại, môi trường làm việc xanh và vị trí tại khu Tây Hồ Tây.

8. Grand Terra – LEED Gold

Grand Terra tọa lạc tại 36 Cát Linh, khu vực Đống Đa, là tòa văn phòng hạng A hoàn thành năm 2023. Công trình có 8 tầng văn phòng và 5 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 1.835 m².

Tòa nhà đạt LEED Gold, được phát triển với định hướng chú trọng không gian xanh, logia cây xanh và vườn trên cao. Thông tin từ chính Grand Terra cũng xác nhận chứng chỉ xanh quốc tế LEED Gold là một trong những điểm khác biệt của dự án.

Grand Terra phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng hạng A tại khu vực Đống Đa, đặc biệt là các công ty cần mặt bằng mới, diện tích tương đối lớn và ưu tiên môi trường làm việc hiện đại.

9. GELEX 27–29 Lý Thái Tổ – LEED Gold

GELEX 27–29 Lý Thái Tổ là tổ hợp khách sạn, thương mại và văn phòng nằm tại trung tâm Hoàn Kiếm. Dự án được đầu tư theo định hướng cao cấp, trong đó khối văn phòng cung cấp không gian làm việc cho doanh nghiệp tại khu vực trung tâm thành phố.

Công trình đã được công bố đạt LEED Gold trong năm 2026. Đây là chứng nhận dành cho hạng mục Core & Shell Development theo hệ thống LEED v4 BD+C. Trước đó, báo cáo thường niên của GELEX cho biết dự án được hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2025.

Nhờ vị trí trung tâm Hoàn Kiếm và quy mô văn phòng mới, GELEX 27–29 Lý Thái Tổ phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng hình ảnh thương hiệu, địa chỉ giao dịch trung tâm và tiêu chuẩn công trình xanh.

10. Techcombank Hanoi Tower – LEED Gold

Techcombank Hanoi Tower là tòa văn phòng hạng A nằm tại khu vực trung tâm Hà Nội. Công trình được phát triển với tiêu chuẩn văn phòng cao cấp và nằm trong nhóm các tòa nhà tại Hà Nội được ghi nhận đạt LEED Gold.

Chứng nhận LEED Gold phản ánh việc công trình đáp ứng các tiêu chí nhất định về thiết kế và vận hành theo hệ thống đánh giá công trình xanh của USGBC.

Với vị trí trung tâm và tiêu chuẩn văn phòng hạng A, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện giao dịch và có yêu cầu cao về chất lượng môi trường làm việc.

11. Lotte Center Hanoi – LEED Gold

Lotte Center Hanoi là tổ hợp cao tầng tại khu vực Ba Đình, kết hợp văn phòng, thương mại, khách sạn và các dịch vụ cao cấp. Tòa nhà là một trong những công trình văn phòng hạng A nổi bật tại Hà Nội và được ghi nhận đạt LEED Gold.

Nhờ vị trí tại khu vực Liễu Giai – Đào Tấn, Lotte Center có khả năng kết nối thuận tiện tới Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ và khu vực trung tâm. Mô hình tổ hợp cũng mang lại hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong và xung quanh tòa nhà.

Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng hạng A tại khu vực Ba Đình và ưu tiên môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích đồng bộ.

12. Tiến Bộ Plaza – LEED Gold

Tiến Bộ Plaza nằm tại 175 Nguyễn Thái Học, khu vực Đống Đa và thuộc nhóm văn phòng hạng A có chứng nhận LEED Gold tại Hà Nội. Tòa nhà nằm trên tuyến Nguyễn Thái Học, thuận tiện kết nối tới khu vực Ba Đình, Hoàn Kiếm và Đống Đa.

Việc đạt LEED Gold giúp Tiến Bộ Plaza tạo thêm lợi thế về tiêu chuẩn công trình xanh bên cạnh vị trí và chất lượng mặt bằng văn phòng.

Đối với khách thuê, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm, đồng thời muốn lựa chọn công trình có định hướng phát triển bền vững.

13. Lancaster Luminaire – LEED Silver

Lancaster Luminaire nằm tại 1154 Đường Láng, khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án được hoàn thiện và chính thức vận hành từ cuối năm 2023, kết hợp các chức năng lưu trú và thương mại.

Lancaster Luminaire được ghi nhận trong nhóm công trình đạt chứng nhận LEED Silver tại Hà Nội. Một số doanh nghiệp cũng đã lựa chọn khu vực văn phòng tại đây, trong đó có tesa với văn phòng hạng A được khai trương năm 2024.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần một địa điểm hiện đại tại khu vực Đường Láng – Cầu Giấy, đặc biệt khi muốn kết hợp môi trường làm việc với hệ thống tiện ích của một tổ hợp quy mô lớn.

14. BRG Diamond Park Plaza – LEED Silver

BRG Diamond Park Plaza là tòa nhà văn phòng hạng A nằm tại khu vực Ba Đình. Công trình được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp và nằm trong nhóm các tòa nhà tại Hà Nội đạt LEED Silver.

Chứng nhận LEED Silver cho thấy công trình đáp ứng các tiêu chí nhất định trong hệ thống đánh giá công trình xanh của USGBC, thấp hơn Gold và Platinum nhưng vẫn thuộc nhóm công trình đã được chứng nhận.

Về khai thác văn phòng, BRG Diamond Park Plaza phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ tại khu vực Ba Đình và muốn cân bằng giữa vị trí, tiêu chuẩn tòa nhà và môi trường làm việc xanh.

15. The Marc 88 – LEED Silver

The Marc 88 nằm tại 88 Trần Thái Tông, khu vực Cầu Giấy và thuộc nhóm các tòa nhà văn phòng hạng A được ghi nhận đạt LEED Silver tại Hà Nội. Vị trí trên tuyến Trần Thái Tông giúp tòa nhà kết nối thuận tiện với Duy Tân, Cầu Giấy và các khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.

Với chứng nhận LEED Silver cùng vị trí trong khu vực văn phòng phát triển mạnh, The Marc 88 là lựa chọn phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại Cầu Giấy và quan tâm đến yếu tố công trình xanh.

LEED mang lại giá trị gì cho tòa nhà văn phòng?

LEED đánh giá công trình dựa trên nhiều nhóm tiêu chí liên quan đến vị trí và giao thông, phát triển bền vững, sử dụng nước, năng lượng, vật liệu, chất lượng môi trường trong nhà và đổi mới. Vì vậy, chứng nhận LEED không chỉ liên quan đến yếu tố môi trường mà còn phản ánh định hướng thiết kế và vận hành công trình.

Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, việc lựa chọn tòa nhà đạt LEED có thể là một tiêu chí tham khảo khi doanh nghiệp quan tâm đến môi trường làm việc, hiệu quả sử dụng năng lượng và định hướng ESG. Tuy nhiên, cấp độ LEED và loại chứng nhận cần được xem xét cụ thể vì LEED có nhiều hệ thống đánh giá khác nhau, chẳng hạn BD+C cho thiết kế – xây dựng và O+M cho vận hành – bảo trì.

Lưu ý khi tìm thuê văn phòng tại tòa nhà đạt LEED

Không phải mọi tòa nhà có thông tin “thiết kế theo tiêu chuẩn LEED” đều đã được cấp chứng nhận LEED. Khi lựa chọn văn phòng, doanh nghiệp nên kiểm tra rõ tòa nhà đã được USGBC cấp chứng nhận hay mới chỉ đặt mục tiêu đạt LEED.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp nên xác định chính xác cấp độ chứng nhận, hệ thống LEED, thời điểm cấp và phạm vi chứng nhận. Đây là cách giúp phân biệt giữa tòa nhà đạt LEED Platinum, LEED Gold, LEED Silver và các công trình chỉ áp dụng một số giải pháp xanh trong thiết kế.

Với thị trường văn phòng Hà Nội ngày càng xuất hiện nhiều công trình xanh, danh sách tòa nhà văn phòng đạt LEED tại Hà Nội cũng sẽ tiếp tục được bổ sung khi các dự án mới hoàn thành và được USGBC cấp chứng nhận.